Biuro na sprzedaż, woj. zachodniopomorskie / dodano: 09.11.2018
Grodzka, Szczecin, Śródmieście
Cena: 8 400 000 PLN  (4347,83 PLN/m²)
Powierzchnia
1932 m²
Piętro
3
Typ nieruchomości
BIUROWY
Numer oferty
6218/3186/OOS
Data dodania
2018-11-09 14:47:19
Opis:

AKADEMIA SZTUKI W SZCZECINIE

Plac Orła Białego 2, 70-562 Szczecin

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej

położonej przy ul. Grodzkiej 50 w obrębie 1037, Śródmieście 37, gmina Miasto Szczecin

Gmina: Miasto Szczecin

Obręb: 1037,

Śródmieście 37

Nr działki:

kompleks działek

28/2

28/3

28/4

40/29

Gmina: 0,0010

Obręb: 0,0005

0,0005

Powierzchnia (ha): 0,0719

Nr KW SZ1S/00178462/6

Przeznaczenie w MPZP: Brak MPZP

Cena wywoławcza (zł): 8.400.000

Wadium (zł): 420.000

Wysokość postąpienia (zł): 84.000

Godzina przetargu: 12.00

Nieruchomość położona przy ul. Grodzkiej 50 w obrębie1037, Śródmieście 37, gmina Miasto Szczecin, dla której Sąd Rejonowy Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr SZ1S/00178462/6, stanowi:

a) działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 28/2 o identyfikatorze 326201_1.1037.28/2 i powierzchni 0,0010 ha;

b) działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 28/3 o identyfikatorze 326201_1.1037.28/3 i powierzchni 0,0005 ha;

c) działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 28/4 o identyfikatorze 326201_1.1037.28/4 i powierzchni 0,0005 ha;

d) działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 40/29 o identyfikatorze 326201_1.1037.40/29 i powierzchni 0,0719 ha,

zabudowaną:

a) budynkiem o identyfikatorze id. 326201_1.1037.139_BUD o powierzchni zabudowy 218 m², położonym na dz. nr 40/29 i 28/4;

b) budynkiem o identyfikatorze id. 326201_1.1037.140_BUD, o powierzchni zabudowy 291 m², położonym na dz. nr 40/29.

Na nieruchomości znajduje się bieg schodowy.

Nieruchomość znajduje się w obszarze Rejestru Zabytków A-1. Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze historycznego układu urbanistycznego Starego Miasta w Szczecinie, wpisanym do rejestru zabytków pod numerem rejestracyjnym 1, decyzją KI.O.I-3/52 z dnia 28 listopada 1952 r., który podlega ścisłej ochronie archeologiczno-konserwatorskiej, a nadto decyzją Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie nr 1629/2014 z dnia 24.11.2014 r. zabytek ruchomy w postaci portalu wejściowego w elewacji zachodniej budynku położonego przy ul. Grodzkiej 50 (róg Kuśnierska) oraz alegoryczna scena Miłości Ziemskiej (zwieńczenie portalu) umieszczona na ścianie wewnętrznej holu na poziomie I piętra budynku położonego przy ul. Grodzkiej 50 (róg Kuśnierska), został wpisany do rejestru zabytków pod pozycją B-568.

Dla nieruchomości nie ma aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin, zmienionym Uchwałą Nr XVII/470/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 marca 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin dla terenu, na którym położona jest nieruchomość funkcję dominującą stanowią wielofunkcyjna zabudowa śródmiejska, usługi ogólnomiejskie, ponadlokalne, w tym usługi publiczne, kultury, gastronomii, rozrywki i turystyki natomiast funkcje uzupełniające stanowią: zabudowa mieszkaniowa i mieszkaniowo-usługowa. Nieruchomość nie jest położona na obszarze objętym specjalną strefą ekonomiczną. Gmina Miasto Szczecin nie podjęła uchwały na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018r. poz. 1398 z późn. zm.), wyznaczającej zgodnie z art. 8 tej ustawy obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji oraz ustanawiającej Specjalną Strefę Rewitalizacji zgodnie z art. 25 przywołanej ustawy. W akcie notarialnym umowy darowizny z dnia 31 października 2014 r. sporządzonym przez notariusza Jacka Olszewskiego, rep. A 9363/2014, wskazano, że w ramach działań rewitalizacyjnych Starego Miasta przewiduje się wykorzystanie obszaru pomiędzy ulicami: Kurkową, Grodzką, Kuśnierską i Panieńską dla funkcji integrujących działalność szkolnictwa artystycznego, przeznaczając do zagospodarowania wnętrze kwartału.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie, w akcie notarialnym nabycia nieruchomości, do zawarcia trójstronnego porozumienia z Organizatorem przetargu oraz Wojewódzkim Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Szczecinie, na mocy którego na jego rzecz nastąpi przeniesienie praw i obowiązków z umowy dotacji nr 2012 D0090S na dofinansowanie zadania pn. „Kompleksowa termomodernizacja budynku przy ul. Grodzkiej”. Ponadto nabywca na mocy ww. porozumienia zobowiązany będzie do ustanowienia zabezpieczenia prawidłowego wykonania umowy dotacji w postaci „weksla in blanco”.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie w akcie notarialnym nabycia, do ustanowienia służebności gruntowej polegającej na prawie poboru energii cieplnej z węzła cieplnego, którego usytuowanie zaznaczone jest na mapie stanowiącej załącznik nr 1 do Regulaminu ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Grodzkiej 50 w obrębie 1037, Śródmieście 37, Gmina Miasto Szczecin, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej przy ul. Kuśnierskiej 14A. Nabywca nieruchomości będzie jednocześnie zobowiązany do rozliczania zużycia ciepła na podstawie comiesięcznych odczytów podlicznika energii cieplnej.

Nieruchomość obciążona jest umową najmu zawartą na czas określony do dnia 31.01.2021 r. Umowa została zawarta pomiędzy stronami na czas oznaczony w formie pisemnej z datą pewną, co zgodnie z art. 678 §2 k.c., wyłącza możliwość skorzystania z prawa jej wypowiedzenia na podstawie art. 678 §1 k.c.

Akademia Sztuki w Szczecinie nie wyraża zgody na wpis w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości roszczenia o przeniesienie własności na rzecz Nabywcy

Akademia Sztuki w Szczecinie zapewnia wgląd do dokumentacji umożliwiającej weryfikację stanu prawnego i faktycznego nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości stanowiącej działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 28/2, 28/3, 28/4 i 40/29 z obrębu 1037, Śródmieście 37 gmina Miasto Szczecin, zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług oraz na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Akademia Sztuki w Szczecinie oświadcza, iż nie złoży oświadczenia, o którym mowa w art. 43 ust. 10 pkt 2 tejże ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 10.12.2018 r. o godz. 12.00 w Akademii Sztuki w Szczecinie przy placu Orła Białego 2, pomieszczenie nr 102

1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu. Wadium należy wpłacić na konto Akademii Sztuki w Szczecinie, Bank PKO Bank Polski SA numer rachunku 25 1440 1143 0000 0000 1215 0008 z dopiskiem na dowodzie wpłaty „wadium na nieruchomość przy ul. Grodzkiej 50 oraz (imię i nazwisko albo nazwa przystępującego do przetargu)”. Wadium winno być uznane na rachunku Uczelni najpóźniej w dniu 05.12.2018 r.

2. Wpłata wadium powoduje przyjęcie wszelkich warunków przetargu bez zastrzeżeń, opisanych szczegółowo w Regulaminie ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Grodzkiej 50 w obrębie 1037, Śródmieście 37, Gmina Miasto Szczecin, który znajduje się na stronie internetowejbip.

3. Dodatkowe informacje dotyczące ww. nieruchomości, można uzyskać pod nr664 080 229 lub drogą elektroniczną, wysyłając e-mail na adrian.krasinski@akademiasztuki.eu.

Kontakt:

Akademia Sztuki w Szczecinie

664 080 229

adrian.krasinski@akademiasztuki.eu

Akademia Sztuki w Szczecinie
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 664 080 229
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama