Dom na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 13.06.2018
Grzybowa, Poznański, Luboń
Cena: 460 000 PLN  (4466,02 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
103 m²
Powierzchnia działki
334 m²
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Rok budowy
2018
Typ domu
BLIŹNIACZY
Dostęp do drogi
UTWARDZONA
Gaz
Tak
Numer oferty
2676/3186/ODS
Data dodania
2018-06-13 13:01:39
Opis:

Jeśli szukasz domu do własnej aranżacji i świetnej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Przedstawiam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 103,21 m2 i działce o pow. ok. 334 m2 położony w Luboniu, przy ul. Grzybowej 2C, zaledwie 1,3 km od dworca PKP. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Z CZTERECH DOSTĘPNYCH SEGMENTÓW POZOSTAŁ JUŻ TYLKO JEDEN!!!

ATUTY OFERTY:

- podwyższony standard deweloperski,

- powierzchnia działki przynależna do każdego z segmentów - 334 m2, tj. jedna z największych z obecnie oferowanych na rynku pierwotnym,

- 5 pokoi - większość ofert z rynku pierwotnego ma 4 pokoje lub mniej,

- ponad 103 m2 pow. użytkowej - większość ofert z rynku pierwotnego ma poniżej 100 m2,

- solidne wykonanie - do wglądu m.in. dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy oraz możliwość obejrzenia już zrealizowanych i zamieszkałych inwestycji,

- świetna lokalizacja - centrum Lubonia, blisko dworca PKP, przystanków autobusowych i głównej trasy Poznań-Mosina (ul. Armii Poznań, DW nr 430).

Budynki realizowane są w tzw. podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmuje:

1) chodnik oraz schody wejściowe z kostki brukowej,

2) indywidualne ogrodzenie z furtką oraz bramą wjazdową,

3) wyprowadzenie wody na ogród w dwóch punktach budynku,

4) niezależne rynny spustowe dla każdego lokalu,

5) podwójny mur między lokalami oraz dodatkowe wygłuszenie ścian,

6) przygotowana do użytkowania powierzchnia strychu – dodatkowe 20 m2,

7) schody na strych,

8) dwa okna dachowe,

9) wzmocniona stolarka ciesielska (dodatkowe kleszcze wzmacniające i miecze),

10) dodatkowe dachówki wentylacyjne zwiększające cyrkulację powietrza,

8) podejście pod domofon,

9) rolety elektryczne (taras),

10) układ nawiewu powietrza do kominka,

11) ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze,

12) taras.

Budynek jest w trakcie budowy. TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI: CZERWIEC 2018 roku. Istnieje możliwości obejrzenia w Luboniu budynków oddanych do użytku przez tego samego inwestora w 2016 roku oraz inwestycji w trakcie budowy na terenie Lubonia i Łęczycy.

Na parterze domu znajdziemy między innymi:

- salon z aneksem kuchennym o powierzchni - 32,58 m2

- dodatkowy pokój - 7,52m2

- toaletę - 3,16 m2

- wiatrołap - 3,52 m2

- klatkę schodowa - 5,28 m2

- korytarz - 3,53 m2.

Na piętrze:

- 3 pokoje o pow. 11,06 m2, 11,18 m2, 11,87 m2

- łazienka - 6,03 m2

- garderoba - 5,30 m2

- korytarz - 4,72 m2.

Opis budynku: dom w stanie deweloperskim, wysoki standard wykonania, wybudowany z cegły porotherm,, tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, otynkowany, dach dwuspadowy wzmocniony, kryty dachówką cementową Braas, okna PCV, drzwi tarasowe trzyczęściowe; wewnątrz rozprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne i gazowej, przygotowane miejsce pod kominek z nawiewem z zewnątrz, zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Ariston oraz grzejniki Kermi.

Udział w gruncie.

Zapewniono wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Luboń - miasto położone na lewym brzegu Warty, jego północne tereny graniczą z miastem Poznaniem. Na południu sąsiaduje z terenami Wielkopolskiego Parku Narodowego. W pobliżu pełna infrastruktura: centrum handlowe, sklepy, szkoła, przedszkole, basen. Wygodne połączenie z miastem Poznań autobusami miejskimi oraz PKP.

Chcesz wiedzieć więcej? Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację.

CENA: 460 000 złotych

Zakup bez podatku 2% PCC. Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Kontakt:

OSA NIERUCHOMOŚCI Sławomira Burdzy

692078985

jmzurek@onet.pl

OSA NIERUCHOMOŚCI Sławomira Burdzy
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 692078985
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymywanie:

reklama