Dom na sprzedaż, woj. zachodniopomorskie / dodano: 03.08.2024
zachodniopomorskie, kamieński, Kamień Pomorski, Chrząszczewko
Cena: 899 000 PLN  (12 751,77 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
70,5 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Liczba pokoi
3
Liczba pięter
1
Forma własności
własność
Rok budowy
2024
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
drewno
Dostęp do drogi
utwardzona
Meble
Nie
Balkon
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-36180253
Data aktualizacji
2024-09-27 08:27:57
Opis:

INWESTYCJA GRISTOW


Chcielibyśmy zaoferować Państwu komfortowe, dwupoziomowe, całoroczne domy z wygodnym tarasem oraz budynkiem techniczno-ogrodowym, realizowane na dużych działkach zlokalizowanych na malowniczej nadmorskiej wyspie. 


Lokalizacja


Domy zlokalizowane będą w osadzie Chrząszczewko na północno- wschodnim krańcu wyspy na naturalnie ukształtowanym wzniesieniu, z niepowtarzalnym widokiem na Zalew Kamieński,  na panoramę starej, zabytkowej części miasta Kamień Pomorski oraz z widokiem na miejski Port Morski.


Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu dla tego osiedla zakłada min. możliwość powstania w przyszłości niewielkiej Mariny wraz z terenami spacerowymi i zejściem do zalewu dla sportów wodnych i wypoczynku nad wodą.


Atutami naszej inwestycji są ciekawa i nowoczesna architektura oraz dobrze zaprojektowany plan funkcjonalny ale przede wszystkim jedyne w swoim rodzaju, niepowtarzalne miejsce gdzie będą zlokalizowane domy. 


Naturalnie ukształtowane wzniesienie o przewyższeniu ok. 15-16m od poziomu wody, łagodnie opadające w kierunku zalewu oraz drogi dojazdowej stanowi o niepowtarzalnej zalecie tej lokalizacji i zapewniać będzie unikalne wrażenia widokowe z każdego miejsca. 


Osiedle i nasza inwestycja znajduje się ok. 10-15 minut drogi autem od centrum Kamienia Pomorskiego a dojazd rowerem zajmuje nie więcej niż 30 min. Do plaży w Dziwnówku jest ok 16 km. 



Usytuowanie

Budynki zlokalizowane będą na działkach o powierzchni ok. 600m2 w konwencji łączonych i sąsiadujących ze sobą części.


Oferujemy budynki całkowicie wykończone zewnętrznie*) wraz z zagospodarowaniem terenu, w standardzie do samodzielnego wykończenia wnętrz i umeblowania, z możliwością jednak wykończenia pod klucz wg. osobnego zlecenia.

Domy budowane będą w całości z drewna ( z zastosowaniem częściowej prefabrykacji), bez stosowania "procesów mokrych" w pomieszczeniach mieszkalnych.


Domy są zaprojektowane jako domy całoroczne z zastosowaniem odpowiednich materiałów izolacyjnych.

Wszystkie okna na parterze wyposażone będą w rolety. 

Na obecnym etapie domy będą wyposażone w samodzielne ujęcie wody pitnej wraz z instalacją hydroforową oraz osobnym zbiornikiem na nieczystości, przynależnym do każdego z nich.


Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej będzie realizowane odpowiednio poprzez zastosowanie efektywnych elektrycznych grzejników promiennikowych i elektrycznego zbiornika do przygotowania ciepłej wody.

Instalacja wewnętrzna domowa dodatkowo będzie przygotowana do samodzielnego montażu kamer na-obiektowych a także w przegrodach budowlanych przygotowane będą trasy do ułożenia w przyszłości instalacji kablowych i montażu dachowych paneli foto-voltaicznych ( wg. oddzielnej umowy lub indywidualnym staraniem Klienta).


Projektowany metraż


  1. Powierzchnia każdego segmentu:
  2. P. Zabudowy ok. 44 m2
  3. P. Użytkowa ok. 60 m2
  4. P. Netto ok. 70.5 m2


Budynek gospodarczy: pow. ok. 15.0 m2.

Działka: pow. ok. 600 m2.


Program funkcjonalny


Na parterze zlokalizowane będą odpowiednio: przedsionek wejściowy, WC, duży i przestronny pokój dzienny z aneksem jadalnianym oraz kuchnia.

Z pokoju dziennego będzie wyjście bezpośrednio na taras i ogród poprzez duże, przeszklone drzwi tarasowe.

Na piętrze zlokalizowane będą dwa wygodne pokoje sypialne oraz łazienka. 

Dodatkowo niewielką przestrzeń strychu można wykorzystać na przechowanie lub składowanie. 


Zestawienie powierzchni ( netto)


Parter


  • Przedsionek wejściowy c. 4,09 m2
  • WC c. 2,02 m2
  • Pokój dzienny z aneksem jadalnianym 

i otwarta klatka schodowa c. 24,12 m2

  • Kuchnia c. 5,93 m2


Piętro:


  • Komunikacja c. 5,75 m2
  • Sypialnia od frontu c. 11,96 m2
  • Lazienka c. 3,5 m2
  • Sypialnia od ogrodu c. 13,09 m2



Kontakt

Zapraszamy do kontaktu by udzielić Państwu więcej informacji.


+48603 184 413 ( of 8.00 -18.00)

Email: gristow2023@gmail.com


*) Uwaga: Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy.



Anna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 603 184 413
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama