Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 11.06.2019
Bohomolca, Warszawa, Żoliborz
Cena: 2 290 000 PLN  (14 312,50 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
160 m²
Powierzchnia działki
470 m²
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
2
Forma własności
własność
Rok budowy
1956
Materiał budowlany
cegła
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Piwnica
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Tak
Czy przy domu jest urządzony ogródek
Tak
Numer oferty
1528270627
Data aktualizacji
2019-06-11 09:01:46
Opis:

Domek w willowej części starego Żoliborza, zaledwie 400 metrów od Pl. Wilsona i metra.

Możliwość wynajmowania części lub całości w celu ułatwienia spłat kredytu. Budynek przystosowany do najmu ośmiu pokoi i dwóch stanowisk garażowych. Trzy tarasy. Wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu.

Narożnik ul. Bohomolca i ul. Dygasińskiego (połówka bliźniaka z wejściem od ul. Dygasińskiego).

Powierzchnia działki 470 m2, z tego 321 m2 własność hipoteczna, a 149 m2 dzierżawa (od niedawna; płot będzie wkrótce przesunięty jak zaznaczono na zdjęciu satelitarnym).

Budynek projektowany dla siebie przez architekta w 1956 roku.

W 2013 roku dobudowano część parterową, ciągnącą się w głąb ogrodu.

Powierzchnia całkowita 231 m2.

Powierzchnia użytkowa 160 m2 (po zabudowie poddasza).

4 x WC.

3 x łazienka

Plany wszystkich poziomów w załącznikach.

Podziemia i piwnice 46 m2. Bardzo obszerne, nadające się na pracownię. Dodatkowe WC i prysznic. Jest tam w tej chwili klubik dla studentów wynajmujących pokoje.

Oddzielny budynek gospodarczo garażowy (2 stanowiska garażowe plus miejsce na warsztat) - poza obrysem głównego budynku 35 m2. Można go wykorzystać na pracownię, garaże, działalność gospodarczą itp. Można go na jakiś czas wynająć, wspomagając spłatę kredytu. Samochód można przejściowo trzymać w ogródku (jest oddzielna brama i wjazd).

Możliwa nadbudowa jednej lub dwóch kondygnacji nad budynkiem garażowo gospodarczym – dodatkowe 2 x 35 m2.

Możliwość potraktowania zakupu jako inwestycję na wynajem (na kilka lat, aby wspomóc spłatę kredytu lub na stałe).

Załączone plany pomieszczeń dotyczą oryginalnego podziału pokoi. W 2018 roku wydzielono osiem pokoi pod najem dla studentów. Obecny podział utrudnia oglądanie rzeczywistego rozkładu pomieszczeń. Podział pokoi możliwy jest do usunięcia w ciągu 2 dni (wykonany z płyty kartonowo – gipsowej).

W ogrodzie drzewa – dwie jabłonie, dwie morele, wiśnia, krzak bzu i skalniak. Obok garażu jest wygodny schowek na narzędzia ogrodnicze z osobnym wejściem od strony podjazdu. Budynek był zamieszkały przez starszych ludzi (naszych rodziców). Ma stary typ stolarki kuchennej, drzwi itp. Wymaga nowej aranżacji, zgodnie z gustami kupującego. Technicznie jest „zdrowy” i zadbany (właściciel dbał o to jako architekt i budowlaniec). Dom jest bardzo ciepły – prawie pasywny, a koszty ogrzewania niskie (takie jak 70 metrowego mieszkania w bloku).

Prosimy o kontakt TYLKO e-mailemdomek789123@gmail.com

Agencjom dziękujemy.

Danka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 881564589
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama