Działka na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 15.05.2019
Ogórkowa, Warszawa, Wawer, Ogórkowa
Cena: 2 750 000 PLN  (408,56 PLN/m²)
Powierzchnia działki
6731 m²
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
asfaltowa
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Ogrzewanie
Nie
Numer oferty
4Z10070-1
Data aktualizacji
2019-05-20 13:00:06
Opis:

Jedyna taka działka w Wawie , za Ogórkową 45 ( ciąg budynków szeregowych ) , obok obwodnicy Warszawy, z pełna infrastrukturą dojazdową , taki piękny kawałek gruntów pod zabudowę szeregową , blisko obwodnicy południowej, nowo budowanej obok ul. Ogórkowej i Wału Miedzyszyńskiego, nad Wisłą . Obwodnica ze zjazdami i infrastrukturą będzie wybudowana w ciągu 1-2 lat a za rok już w tym roku mają być wiadukty.

Działka składająca się z działek 31 i 32 o szer 26, 5 m , za osiedlem Ogórkowa 45 , łącznie formalnie obejmuje powierzchnię ( 2969+3762 ) łącznie 6731 m2 lecz faktycznie do samej skarpy może być przedłużona tak jak na sąsiedniej działce ( usypanie parkingu na ok 20 aut.) i wówczas powierzchnia wynosi przy długości 276-336 m ( 276x 26,5 ) około 7315 m 2 , (376x26,5 =7560m2). Na sąsiednim osiedlu znajduje się na podobnej, dodatkowej, powierzchni plac zabaw dla dzieci i parking samochodowy. Można także pozyskać dod 2 działki o pow. 1700 m . Szczegóły w rozmowie z poważnie zainteresowanym.

Gminą WAWER nie ma planu przestrzennego zagospodarowania na tym terenie co oznacza, że można szybko uzyskać zgode na zabudowę szeregową do wysokości 13 i nieco ponad 13 m wysokości a więc na kilka poziomów plus ewentualnie garaże podziemne. Wstępnie ustalono , że można zabudować ok. 18-20 szeregowców na 4 poziomach ( jak po sąsiedzku lub lepiej ) . Oczywiście decyduje projekt i interes dewelopera. Można jednak tylko zyskać ,

Na działce 32 znajduje się garaż z wyrwanymi drzwiami o kubaturze 240m. Powinny być jeszcze kontenery zaplecza budowlanego w złym stanie technicznym.

Nieruchomość składa się z działki nr ew. 31 i 32, obręb 3-1425.

Gmina Wawer zainteresowana jest zagospodarowaniem terenu poniżej skarpy na tzw „ oczko wodne” , gdzie można postawić pomost, gdzie można podzielić przestrzeń na basen dla dzieci i staw rybny i ew inne pomysły. Można także pozyskać na ten cel dotacje z UE , na budowę placu zabawy dla dzieci, zagospodarowanie nieużytków i na stałe dotacje na ochronę ptaków , żab, czapli.

W pobliżu przy Ogórkowej kilka osiedli, szkoły, przedszkola, Obszar Natura 2000, blisko las z grzybami , Wisła niedługo dostępna , po zabezpieczeniu brzegu obok , przy moście i zjazdach. Za chwilkę świetna komunikacja z całą Warszawą, blisko przeprawa promowa do Konstancina, Plaża Romantyczna sfinansowana, przez Urząd Wawer i nie tylko, latem statki kursujące do centrum i ew dalej do Zegrza.. Miejsce niepowtarzalne świetne do zamieszkania, odpoczynku. Blisko Park Krajobrazowy na spacery... Blisko zejście na plażę.

Grunt , księga wieczysta bez obciążeń , czysta.

Kontakt telefoniczny794506699 Maria, mk.ogorkowa1@gmail.com

Telefon: PL+48794 506 699

Oferta dodana do 100 portali z wykorzystaniem serwisu 40za40.pl.

 

ogłoszenie bezpośrednie
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: pl +48 794 506 699
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama