Hotel na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 20.08.2019
Puławska, Warszawa, Ursynów
Cena: 563 689 PLN  (13 449,99 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia
41,91 m²
Liczba pomieszczeń
2
Numer oferty
1529399630
Data aktualizacji
2019-08-22 10:58:14
Opis:

Do sprzedania apartament hotelowy z odrębną księgą wieczystą w funkcjonującym od 2011 roku trzygwiazdkowym Hotelu Puławska Residence typu condo przy ul. Puławskiej 361 w Warszawie. Apartament składa się z dwóch pokoi, łazienki z WC oraz przedpokoju z aneksem kuchennym. Apartament sprzedaje pierwszy właściciel.

Hotel Puławska Residence wybierają zarówno goście biznesowi, jak i grupy wycieczkowe oraz turyści indywidualni. Odbywają się tu szkolenia, konferencje, przyjęcia firmowe i indywidualne. Od pierwszych miesięcy 2019 roku wszystkie apartamenty są klimatyzowane. W hotelu znajdują się sale konferencyjne, restauracja, bar, SPA oraz garaż podziemny.

Hotel znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Puławskiej i rtm. Pileckiego, jest bardzo dobrze skomunikowany z lotniskiem i z centrum miasta, w pobliżu znajduje się wjazd z ulicy Puławskiej na trasę S2, a tym samym na trasy wylotowe z Warszawy.

Podstawowe cechy oferowanej inwestycji:

- Wyjątkowo przejrzysty i korzystny dla inwestorów model biznesowy.

- Proporcjonalny do metrażu apartamentu udział w sumie przychodów, kosztów i zysków z całości działalności prowadzonej w obiekcie (noclegi, wynajem sal konferencyjnych, restauracja), niezależny od obłożenia konkretnego apartamentu.

- Miesięczne okresy rozliczeniowe.

- Zarządzającego wybiera i odwołuje Zgromadzenie Właścicieli Lokali Hotelowych.

- Stabilna stopa zwrotu (w stosunku do oferowanej ceny netto 13.450 zł/m2): 2015 – 7,73%, 2016 – 8,80%, 2017 – 9,06%, 2018 – 8,02%.

Apartament oferowany jest do sprzedaży z podatkiem VAT 23%. Istnieje możliwość zwrotu podatku VAT zarówno dla osób fizycznych, jak i dla osób prawnych, o ile są płatnikami podatku VAT lub staną się nimi w związku z zamiarem nabycia apartamentu hotelowego.

Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę bliższych informacji.

Ryszard
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 500377213
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama