Mieszkanie na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 22.01.2025
Inżynierska, dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn-Grabiszynek
Cena: 720 000 PLN  (15 510,56 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
46,42 m²
Czynsz dla adm.
650 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Liczba pięter
5
Forma własności
własność
Rok budowy
2010
Materiał budowlany
beton
Meble
Tak
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Numer oferty
gratka-39367469
Data aktualizacji
2025-02-06 03:00:29
Opis:

Na sprzedaż przestronne mieszkanie na drugim piętrze w prestiżowym budynku Corte Verona. Osiedle charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją w sercu Wrocławia. Wraz z mieszkaniem sprzedaję także znajdujące się w garażu podziemnym miejsce parkingowe raptem 10-15m od windy do tego apartamentu. Budynek żelbetowy pokryty klinkierem ceglanym. Warto podkreślić, że od razu po oddaniu zdobył on nagrodę Najpiękniejszego Budynku Mieszkalnego w mieście, Wyróżnienie SARP jako najlepszy obiekt architektoniczny w Polsce oraz nominowany do nagrody Najpiękniejszego Budynku Ceglanego na świecie. 


Układ pomieszczeń:

  • Przestronny salon z aneksem kuchennym i małą jadalnią
  • Sypialnia z garderobą
  • Łazienka z prysznicem
  • Przedpokój z pomieszczeniem gospodarczym
  • Duży balkon (~7,5m2) z wejściem od strony sypialni oraz bezpośrednio z salonu (niewliczony do metrażu mieszkania)


Informacje o położeniu mieszkania:

- Mieszkanie jest oświetlone od strony wschodniej, co pozwala uniknąć letnich upałów.

- Najbardziej cicha strona budynku - Z balkonu widoczne są ścieżki i alejki okolicznych terenów oraz niehałaśliwy mały parking z drogą uczęszczaną w większości jedynie przez mieszkańców (magazynierska). Od strony wewnętrznej kompleksu znajduje się plac zabaw, który potrafi utrudnić wypoczynek, a pozostałe ściany budynku są skierowane na większe i częściej uczęszczane drogi. 


Atuty mieszkania:


  • Dwie jednostki klimatyzacji (salon i sypialnia)
  • Bardzo dobry standard wykończenia
  • Deskowanie kompozytowe na balkonie + siatka przeciwko ptactwu
  • Całodobowa ochrona obiektu


Sąsiedztwo lokalizacji:


  • Park Grabiszyński (750m)
  • Galeria handlowa z siłownią "Tarasy Grabiszyńskie" (650m)
  • Lidl (450m)
  • Centrum Historii Zajezdnia (400m)
  • Stacja paliw Orlen (450m)
  • Piekarnia "HERT" (200m) i Cukiernia "Tyszko" (200m)
  • Przystanek tramwajowy "Hutmen" (250m) obsługiwany przez linie 4, 5, 11, 14.
  • W lokalach usługowych na parterze budynku znajduje się w bliskiej odległości sklep Żabka, restauracja I Love Sushi, DPD PickUp, Fryzjerstwo, Salon Kosmetyczny.
  • Mieszkanie położone 750m od ważnego wrocławskiego skrzyżowania Grabiszyńska - Klecińska - Hallera (przystanek Fat). Można z tego miejsca dojechać szybko w każdy punkt centrum Wrocławia i równie szybko poza Wrocław (np przez Oporów).


Oferta:

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, żadnych kosztów pośredników, jedynie dodatkowo koszty notarialne. W skład ceny (760 000zł) wchodzi:

- mieszkanie 46,42m2 z przynależącym balkonem (otwarta loggia) o powierzchni około 7,5m2 (720 000zł)

- miejsce postojowe w garażu podziemnym (40 000zł)


W przypadku zakupu również garażu jestem gotowy na korzystne negocjacje ponieważ zależy mi na sprzedaniu obu nieruchomości. Użytkowanie ich jest możliwe "od zaraz". Mieszkanie nie posiada obecnie najemców ani żadnych obciążeń. Sprzedaż prowadzona będzie z użyciem konta depozytowego notarialnego, którego koszty pokryję w całości - zapewnia to bezpieczeństwo transakcji dla obu stron.


Pośredników nieruchomości proszę nie kontaktować się ze mną. Nie jestem zainteresowany współpracą.

Rzut mieszkania w zdjęciach jest jedynie poglądowy, w małym stopniu może różnić się wymiarami i skalą od rzeczywistych. 

Dawid
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 731 737 769
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama