Ośrodek wypoczynkowy na sprzedaż, woj. pomorskie / dodano: 13.06.2018
Brzozowa, nowodworski, Stegna
Cena: 2 100 000 PLN  (1094,32 PLN/m²)
Powierzchnia
1919 m²
Powierzchnia działki
4300 m²
Liczba pomieszczeń
40
Liczba pięter
2
Forma własności
własność
Rok budowy
1980
Materiał budowlany
zróżnicowany
Długość działki
100.00
Szerokość działki
43.00
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Winda
Nie
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Tak
Numer oferty
1522636726
Data aktualizacji
2018-06-20 19:10:06
Opis:

Oferta sprzedaży.

Obniżamy cenę.

W celu szybkiej sprzedaży ze względu na zaawansowany wiek oraz inne sprawy osobiste właściciele ośrodka AMBERPOL zdecydowali się na obniżenie ceny tej nieruchomości do 2 100 000 zł.

Po zapłaceniu podatku PIT w wysokości 19 % właścicielom nieruchomości pozostaje około 1 700 000 zł.

Powyższa cena jest najtańszą ofertą w pasie nadmorskim biorąc pod uwagę cenę za 1m2 obiektów typu hotelowego. Po odjęciu ceny rynkowej działki (ponad 800 000 zł) zaproponowana cena aktualnie funkcjonującego ośrodka z wewnętrznym basenem i pełnym wyposażeniem wynosi około 680 zł za 1m2!!!

Istnieją planistyczne i techniczne możliwość nadbudowy obiektu.

Ośrodek posiada pozytywną opinię Państwowej Straży Pożarnej w sprawie wypoczynku dzieci i młodzieży.

Walory ośrodka

1. Budynek ośrodka o powierzchni 1 919 m2 i kubaturze 9 454 m3 w części hotelowej

2-kondygnacyjny oraz parterowy w części usługowo-gospodarczej.

2. Balkony zadaszone przy wszystkich pokojach i studiach o łącznej powierzchni 233 m2.

3. Taras wypoczynkowy ogólnodostępny o powierzchni 39 m2 oraz taras wypoczynkowy

właściciela ośrodka o powierzchni 14 m2.

4. Piwnica jako odrębna budowla podziemna o powierzchni użytkowej 42m2 i kubaturze

105m3.

5. Działka w wieczystym użytkowaniu o powierzchni 0,43 ha.

Pokoje i studia hotelowe ośrodka

20 pokoi 2-osobowych z dostawką (10 na parterze oraz 10 na piętrze) każdy o powierzchni około 15 m2 oraz z balkonem o powierzchni 5 m2

11 pokoi 4-osobowych (5 na pa parterze oraz 6 na piętrze) każdy o powierzchni około 21 m2 oraz z balkonem o powierzchni 5 m2

5 pomieszczeń typu studio (2 na parterze oraz 3 na piętrze). Każde studio składa się z dwóch pokoi – dziennego oraz sypialni. Największe z nich jest o powierzchni 42 m2, pozostałe około 30 m2

Maksymalna ilość osób możliwych do zakwaterowania: parter 49 osób, piętro 69 osób. Razem 118 osób.

Wszystkie pomieszczenia posiadają łazienki, standardowe umeblowanie - miejsca do spania (pełno wymiarowe tapczaniki złączone lub rozdzielone, rozkładane kanapy, rozkładane amerykanki) komody, szafki nocne, fotele ) oraz telewizory. Pomieszczenia na piętrze wyposażone są w grzejniki elektryczne umożliwiające rozpoczęcie działalności wczesną wiosną i zakończenie jesienią.

Ogólnodostępne pomieszczenia ośrodka

*Hall wejściowy oraz magazyn rowerów – 35 m2

*Recepcja oraz barek – 50 m2

*Jadalnia oraz sala bankietowa – 230 m2

*Basen kryty oraz łazienki – 80 m2

*Sala rekreacyjna (konferencyjna) – 50 m2

*Sala bilardowa – 50 m2

*Salka zabaw dla dzieci

*Salka gier zręcznościowych

*Siłownia

*Mini-solarium

*Ogólnodostępna kuchenka dla gości

*Ogólnodostępne toalety

Pomieszczenia związane z działalnością hotelową ośrodka

*Magazyn czystej pościeli

*Magazyn pościeli do prania

0 magazynki środków czystości

*Magazynek przy recepcji

Pomieszczenia związane z działalnością ośrodka

- Biuro 2-pokojowe – 30 m2

- Kuchnia z zapleczem – 280 m2

- Kotłownia olejowa, pomieszczenie konserwatora i dozorcy oraz szatnia dla pracowników – 70 m2

- Maszynownia basenowa

- Pomieszczenie 2 pokojowe dla pracowników pozamiejscowych – 23 m2

OTOCZENIE OŚRODKA

Parking (ilość miejsc parkingowych równa ilości pokoi)

Plac zabaw dla dzieci

Grill, stoliki i krzesła na wydzielonym terenie

Teren umożliwiający grę w kometkę, siatkówkę, uni-hokeja, mini-golfa i „uliczną” koszykówkę

Trawnik do leżakowania

DLA WŁAŚCICIELA OŚRODKA

Mieszkanie właściciela ośrodka (pokój dzienny, sypialnia, pomieszczenie na kuchenkę (możliwość zamieszkania całorocznego) – 37 m2

Opis ośrodka

Ośrodek swoim wyglądem jak i układem wewnętrznym przypomina hotel. Jeden budynek, wydzielona część hotelowa, dużo pomieszczeń rekreacyjnych dostępnych dla wszystkich wczasowiczów.

Fakt posiadania pokoi 2-osobowych, 2+1 osobowych, 3,4- osobowych, studiów 5- osobowych sprawia, że istnieje możliwość zakwaterowania rodzin o różnym składzie.

Dwie połączone ze sobą jadalnie umożliwiają wydanie posiłków dla wszystkich wczasowiczów jednocześnie

Istnienie krytego, podgrzewanego i podświetlanego basenu, salki bilardowej, salki rekreacyjnej z ping-pongiem i piłkarzykami, salki gier zręcznościowych, siłowni oraz salki zabaw dla dzieci jak również wiele obiektów do rekreacji zewnętrznej (kometka, siatkówka, koszykówka, unihokej, minigolf) sprawiają że nawet w dniach bez pogody plażowej wczasowicze nie są skazani na przebywanie w pokoju.

Ośrodek jest ogrodzony i oddalony około 30 m od ulicy, co sprawia, że rodzice już po 2 dniach pobytu, (jak to wynika z naszych obserwacji) pozwalają swoim dzieciom wychodzić samodzielnie z pokoi i bawić się z innymi dziećmi tak wewnątrz ośrodka jak i na zewnątrz.

Fakt posiadania wydzielonego miejsca na grilla, jak również wyizolowanego tarasu wypoczynkowego sprawia, że w przypadku wspólnego przyjazdu zaprzyjaźnionych rodzin istnieje możliwość wspólnego spędzania czasu jak i grillowania bez zakłócania odpoczynku innym wczasowiczom.

Posiadanie salki rekreacyjnej umożliwia organizowanie dyskotek tak dla dzieci jak i dorosłych.

Salka rekreacyjna była i może być zamieniana na salkę konferencyjną dla kilkudziesięciu osób.

Mniejsza jadalnia spełniała i może spełniać funkcję sali bankietowej dla 40-55 osób. Sąsiaduje ona z pomieszczeniem gdzie można organizować dyskoteki.

Połączone jadalnie były i mogą być wykorzystywane dla organizacji wesel i innych przyjęć dla 150 osób.

Zapraszamy do oględzin ośrodka także w trakcie trwania sezonu

Tadeusz Gacki
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 693002435
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymywanie:

reklama