Biuro do wynajęcia, woj. Polska / dodano: 30.12.2025
Gdyńska, wielkopolskie, poznański, Czerwonak, Koziegłowy
Cena: 28 489 PLN  (71,22 PLN/m²)
Powierzchnia
400 m²
Piętro
3
Liczba pięter
3
Numer oferty
gratka-45530025
Data aktualizacji
2025-12-31 06:31:50
Opis:

Nowoczesna przestrzeń usługowo-biurowa w doskonałej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Poznania - gotowa do wynajęcia!

Oferujemy do wynajęcia ponad 1000 m² powierzchni usługowo-biurowej rozlokowanej na 3 kondygnacjach w nowoczesnym budynku przy ul. Gdyńskiej 24 w Koziegłowach. Aktualnie dostępna przestrzeń na 3 piętrze (400m2) i parterze (178 m2)

Dlaczego warto?

Doskonała lokalizacja

Budynek znajduje się przy głównej drodze wjazdowej do Poznania – w Koziegłowach, tuż przy granicy miasta. To idealne miejsce dla firm, które chcą być blisko centrum, jednocześnie ceniąc spokojniejsze otoczenie i świetną widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego.

Świetna komunikacja

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa. Po uruchomieniu ruchu pasażerskiego na Towarowej Obwodnicy Poznania, w odległości ok. 450 m od budynku będzie funkcjonował Kolejowy Węzeł Przesiadkowy – zapewniając dogodny dostęp do komunikacji publicznej.

Nowoczesna infrastruktura

Budynek zaprojektowano z myślą o komforcie codziennej pracy oraz reprezentacyjnym charakterze przestrzeni:

  • nowoczesna klimatyzacja
  • system kontroli dostępu - wejście do budynku i na kondygnacje
  • monitoring całodobowy
  • podłogi podniesione (na wszystkich kondygnacjach oprócz parteru)

Udogodnienia dla najemców

  • Miejsca parkingowe oraz stojaki rowerowe
  • Duża winda i szerokie klatki schodowe

Standard wykończenia:

  • Malowanie ścian na jasne kolory z podstawowej palety barw
  • Oświetlenie równomierne do 300 lux
  • Klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń
  • Drzwi na powierzchni najmu, 1szt na 25 m2
  • Wykładzina dywanowa z serii Tarkett Essence Pure
  • Wentylacja 600 m3/h/100 m2
  • Gniazdka w ścianach gk - 10 szt. na 50 m2
  • Łazienki - wspólne na piętro (damska i męska, w tym NPS)
  • Wejście do budynku poprzez kontrolę dostępu/domofon

Szczegóły aranżacji do ustalenia

Dodatkowo dla naszych najemców przygotowaliśmy ofertę zapewniającą obniżone koszty utrzymania:

  • Tańsza energia dzięki fotowoltaice
  • Budynek na gwarancji
  • Energooszczędne oświetlenie

Oferta finansowa:

Stawka najmu: 54 zł/m2 netto *

*w zależności od powierzchni i układu na kondygnacji należy doliczyć współczynnik powierzchni wspólnej

Dodatkowo czynsz administracyjny: 20 zł/m2 netto ( w tym: sprzątanie części wspólnych budynku, monitoring, obsługa techniczna budynku, wywóz śmieci, utrzymanie, przegląd i serwisowanie klimatyzacji, wentylacji, instalacji elektrycznej oraz wind, utrzymanie terenu zewnętrznego, ubezpieczenie budynku, podatki itp.)

Budynek gotowy do aranżacji

Skontaktuj się z nami już dziś, abyśmy mogli dopasować ofertę do Twoich potrzeb i wymagań!

*Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Warta Office
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 730 141 060
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama