Centrum dystrybucyjne do wynajęcia, woj. Polska / dodano: 28.07.2026
mazowieckie, wołomiński, Radzymin, Ciemne
Cena: 34 000 PLN  (34 PLN/m²)
Powierzchnia
1000 m²
Piętro
parter
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48408855
Data aktualizacji
2026-07-28 11:40:20
Opis:

Dzień Dobry,


Mam na wynajem powierzchnię Nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną z częścią biurowo-socjalną – w miejscowości Ciemne, gm. Radzymin.


Dokładna lokalizacja:

Ciemne, gm. Radzymin (05-082)

Dogodny dojazd do trasy S8 oraz Warszawy (ok. 20 min ).

Działka nr 335/1, 335/2.


Podstawowe informacje o obiekcie:


* Cześć Magazynowa 1000 m². - Jako jeden segment z magazynu, który ma 4 882,6m² powierzchni całkowitej w cenie 35 PLN netto/m² + Opłata eksploatacyjna 4 PLN netto/m2.

* Z części magazynowej, która jest opisana wyżej (tj. 1000 metrów) można wydzielić odrębną strefę socjalno-biurową.

* Każdy segment posiada oddzielne liczniki na wodę, gaz, prąd oraz przyłącze kanalizacyjne.

* Część magazynowa: jednokondygnacyjna, dwunawowa.

* Wysokość w hali: 9,8 m w kalenicy.

* Konstrukcja: żelbetowa prefabrykowana - klasa B, odporność ogniowa 4000MJ.

* Posadowienie: bezpośrednie, stopy żelbetowe.


* W PRZYPADKU ZAINTERESOWANIA ODDZIELNĄ STREFĄ SOCIALNO-BIOROWĄ: Na terenie obiektu znajduje się odrębna część biurowo-socjalna: dwukondygnacyjna, jeden budynek o wymiarach 29,8 × 10,4 m - z możliwością podziału na 4 niezależne biura.- Powierzchnia biur : 4 x 171,25 m² = razem 685 m² w cenie 46 PLN/m2 + Opłata eksploatacyjna 4 PLN/m2 (MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU MINIMUM 171,25 m²)


* POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIELENIA NA 8 SEGMENTÓW - 500m² każdy.


Standard i technologia:

* Ściany z płyt warstwowych z rdzeniem PIR marki "Kingspan" gr. 12 cm (izolacja termiczna klasy premium).

* Dach dwuspadowy, płyty PIR gr. 16 cm, spadek 3%.

* Posadzka przemysłowa niepyląca, przystosowana do ruchu wózków widłowych - nośność 5000 kg/m2.

* 8 Bram wjazdowych z poziomu "0".

* System stężeń połaciowych zapewniający wysoką stabilność konstrukcji.


Instalacje i wyposażenie:

* Instalacja elektryczna i oświetleniowa zgodna z PN-EN 1990–1997.

* Ogrzewanie: system grzewczy z zastosowaniem nagrzewnic gazowych marki "Sonniger".

* Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.

* Kanalizacja sanitarna i deszczowa, wodociąg, gaz, sieć telekomunikacyjna.

* Ochrona przeciwpożarowa zgodna z aktualnymi przepisami.

* Możliwość montażu systemu klimatyzacji i chłodzenia biur.


Część biurowo-socjalna:

* Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń.

* Klatka schodowa żelbetowa, stropy prefabrykowane strunobetonowe o gr. 32 cm.

* Ogrzewanie powierzchni socjalnej - Podłogowe, gazowe.


Dostępność i teren:

* Teren utwardzony kostką o powierzchni 5 500m2, z możliwością manewru dla samochodów ciężarowych.

* Miejsca parkingowe dla pracowników i gości.

* Ogrodzony i zabezpieczony teren.

* Monitoring.

* Światłowód.

* Powierzchnia działki zapewnia rezerwę pod rozbudowę np. kontenerową.

* Dach z obciążeniem przystosowanym do ewentualnego montażu fotowoltaiki.


Obiekt dostępny także na sprzedaż,

Do ceny wynajmu należy doliczyć opłatę eksploatacyjną 4pln/m2.

Podana cena jest ceną netto.


W przypadku ewentualnych pytań służę pomocą.

Arkadiusz Kokosza

Arkadiusz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 604 596 597
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama