Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 11.02.2026
Keplera, lubuskie, żagański, Żagań
Cena: 1 089 000 PLN  (1428,95 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
762,1 m²
Powierzchnia działki
454 m²
Liczba pokoi
9
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46049131
Data aktualizacji
2026-02-11 20:26:05
Opis:

Oferta bez pośredników i bez prowizji

Oferuję na sprzedaż kamienicę z ogromnym potencjałem, położoną w centrum Żagania – miasta o rosnącym znaczeniu, rozwijającego się dynamicznie m.in. dzięki silnej obecności infrastruktury wojskowej oraz napływowi nowych inwestycji.

Nieruchomość nie znajduje się w rejestrze zabytków, co znacząco ułatwia proces remontu, modernizacji i adaptacji budynku według własnej koncepcji.

Opis nieruchomości:

  • Kamienica do remontu
  • Powierzchnia działki: 0,0454 ha
  • Budynek częściowo podpiwniczony
  • Instalacja elektryczna – w bardzo dobrym stanie

Powierzchnie kondygnacji:

  • Parter (193 m²):
  • lokal usługowy (dotychczas sklep)
  • duże witryny od strony ulicy
  • przestronne zaplecze socjalno-magazynowe
  • I piętro: 157 m² powierzchni użytkowej
  • II piętro: 158 m² powierzchni użytkowej
  • III piętro: 163 m² powierzchni użytkowej

Górne piętra stwarzają sprzyjające warunki do adaptacji na mieszkania – możliwe wydzielenie 3–4 lokali na każdym poziomie, co daje ogromny potencjał inwestycyjny, zarówno dla dewelopera, jak i inwestora prywatnego.

Atuty nieruchomości:

  • Bardzo dobra lokalizacja – ścisłe centrum Żagania
  • Niezabytkowy charakter budynku – brak wpisu do rejestru zabytków
  • Możliwość realizacji własnej, nowoczesnej koncepcji rewitalizacji
  • Bardzo dobry stan instalacji elektrycznej
  • Silny potencjał rynku lokalnego – Żagań to miasto przyszłościowe, rozwijające się dzięki zapleczu wojskowemu i wzrostowi liczby mieszkańców

Idealne dla:

  • inwestorów szukających nieruchomości z wysokim ROI,
  • deweloperów planujących budowę kilku lokali na piętrze,
  • przedsiębiorców chcących połączyć lokal usługowy z częścią mieszkalną.

KONTAKT

Wiktoria nr537 280 909

Wiktoria
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 537 280 909
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama