Dom na sprzedaż, woj. małopolskie / dodano: 30.06.2024
22-go Stycznia, chrzanowski, Chrzanów, Balin
Cena: 325 000 PLN  (4062,50 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia mieszkalna
80 m²
Powierzchnia działki
2121 m²
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
2
Forma własności
własność
Rok budowy
1960
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
zróżnicowany
Dostęp do drogi
utwardzona
Meble
Tak
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Piwnica
Tak
Balkon
Nie
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Nie
Numer oferty
1539040712
Data dodania
2024-06-30 21:01:26
Opis:

Sprzedam umeblowany dom do remontu o powierzchni mieszkalnej około 80 m2 oraz użytkowej ok. 160 m2 całkowicie podpiwniczony, położony na obszernej działce o powierzchni 2121 m2, zbudowany w 1960 r. w cichej i spokojnej okolicy Balina z pięknym widokiem na łąki i zagajniki co pokazuje 6-te zdjęcie.

Dom murowany: piwnice/sutereny z łamanego kamienia, szczyty i ścianki kolankowe z cegły, ściany parteru ze szlaki – pustaków/bloczków żużlowych. Stropy żelbetowe. Można adaptować poddasze na cele mieszkalne.

Dom do remontu i wymiany instalacji. Ściany suche, w piwnicy nie ma wody. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Dach pokryty jest eternitem. Więźba dachowa wygląda na zdrową. Rynny plastikowe.

Działka częściowo ogrodzona i uzbrojona, zaopatrzona we wszystkie media (woda, prąd – w tym siła, gaz, do podłączenia licznik gazu).

Brak kanalizacji.

Ogrzewanie elektryczne i węglowe - brak centralnego ogrzewania.

Dom położony jest w przedniej części dużej działki o powierzchni 2121 m2, która dzięki swemu wydłużonemu i nieregularnemu kształtowi nadaje się idealnie do dowolnej aranżacji, w tym budowy drugiego domu lub podziału na dwie części i dalszej odsprzedaży.

Ponadto działka zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi (do remontu) - murowanym garażem o pow. zabudowy 16 m2 oraz murowaną z kamienia i cegły stodołą pokrytą dachówką cementową o pow. zabudowy 41 m2 (stodołę, zgodnie z obowiązującymi przepisami, można przebudować na domek).

Zarówno usytuowanie budynków na działce, jak i ich lokalizacja zapewniają dużą dozę intymności (jeden sąsiad na końcu działki i dwóch sąsiadów z boku i przodu domu) oraz ciszę i spokój z uwagi na sąsiedztwo łąk i pól a także oddalenie od drogi asfaltowej - dojazd stanowi krótka, jedynie 140-metrowa utwardzona droga o powierzchni 294 m2 (posiada odrębną księgę wieczystą), w której nabywca będzie miał połowę udziałów.

O atrakcyjności lokalizacji świadczą odległości (mierzone drogami, a nie w linii prostej(!)) do:

- szkoły podstawowej ok. 850 metrów

- przedszkola ok. 800 metrów

- biblioteki publicznej ok. 500 metrów

- ośrodka zdrowia ok. 700 metrów

- sklepów samoobsługowych, odpowiednio ok. 450 i 750 metrów

- paczkomatu ok. 160 metrów

- fryzjera ok. 450 metrów

- przystanku autobusowego ok. 450 metrów

- kościoła ok. 1150 metrów

- stacji kolejowej ok. 2200 metrów

- autostrady A4 (węzeł Balin) ok. 2,5 km

- Rynku w Chrzanowie ok. 4,2 km

- Centrum Handlowego w Chrzanowie ok. 6,0 km

- lotniska w Krakowie ok. 36,6 km

- Katowic (Spodek) ok. 36,0 km

- Rynku Głównego w Krakowie ok. 48,5 km.

Dogodna komunikacja autobusowa z Chrzanowem i Jaworznem (do przystanku jest ok. 450 metrów) oraz komunikacja kolejowa z Krakowem i Katowicami (dojazd pociągiem do obu miast zajmuje ok. 30 minut). Stacja kolejowa położona jest ok. 2,2 km od nieruchomości.

Ostatnie dwa zdjęcia prezentują jak może wyglądać dom po remoncie.

Polecam i zachęcam do oglądania nieruchomości!

W dniu tygodnia uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny po godz. 17:00.

Michał
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 606106368
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama