Dom na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: 18.09.2024
łódzkie, poddębicki, Dalików, Julianów
Cena: 625 000 PLN  (2648,31 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
236 m²
Powierzchnia działki
5050 m²
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Typ domu
wolnostojący
Meble
Nie
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-37112785
Data aktualizacji
2024-10-19 14:30:08
Opis:

<Urokliwy dom do dokończenia z własnym lasem, pięknym, dużym terenem do wypoczynku.


Działka o numerze ewidencyjnym 236/9, położoną w obrębie Krasnołany, gmina Dalików, powiat poddębicki. Powierzchnia działki wynosi 50 arów i 50 m².


Działka zawiera grunty rolne oraz las, co wymagało uzyskania zgody od nadleśnictwa oraz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, gdyż mają prawo pierwokupu. Jednak obie instytucje zrzekły się tego prawa, co umożliwia przeprowadzenie sprzedaży właściwej.


Na działce znajdują się:


1. Studnia głębinowa o głębokości ok. 25 m z pompą, która jest podłączona do budynku. Do zamontowania pozostał hydrofor (sam montaż)


2. Szambo o pojemności 10 m³, podłączone do kanalizacji podposadzkowej.


3. Skrzynka elektryczna zainstalowana przez PGE Dystrybucja – kolejnym krokiem jest montaż bezpieczników i zgłoszenie gotowości do odbioru przez PGE.


4. Działka od strony jednego z sąsiadów jest ogrodzona, natomiast od strony lasu wymaga ogrodzenia (w połowie).


5. Zaczęto budowę chodników oraz utwardzono wjazd, zamontowano bramę i furtkę.


6. Na działce znajduje się wiata, a pod nią stare cegły przeznaczone do wykonania tarasu w stylu zabytkowym, które również są częścią oferty.


7. Duża, zielona przestrzeń oraz własny las z dębami. Posadzono drzewa owocowe (jabłonie, śliwy, grusze), które wymagają pielęgnacji.


8. Z przodu działki rosną krzewy.


9.Dom jednorodzinny w stanie surowym, którego budowa trwa. Decyzja PNB 21/2023 z dnia 21.02.2023 (zmiana decyzji 100/2016 z dnia 10.05.2016). Powierzchnia domu wynosi 231,68 m².


Postęp prac w domu:


1. Fundamenty żelbetowe, ściany betonowe ocieplone styropianem Aqua.


2. Ściany murowane z pustaka ceramicznego, z lokalnymi słupami i belkami żelbetowymi.


3. Ściany ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20 cm, przygotowane pod wykończenie płytkami.


4. Ściany działowe z pustaka ceramicznego.


5. Posadzki z miksokreta, z ogrzewaniem podłogowym w każdym pomieszczeniu i garażu. Posadzka ocieplona styropianem o grubości ok. 15 cm


6. Instalacja elektryczna poprowadzona w posadzce, przewody przygotowane do podłączenia rozdzielni.


7. Doprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna do pralni, woda będzie przepływać przez hydrofor (wymaga podłączenia).


8. Okna trzyszybowe z klamkami roboczymi, docelowe zostaną przekazane kupującemu. Widok z okien na las własny, działkę oraz las przy drodze.


9. Dach pokryty blachą na rąbek, konstrukcja drewniana, solidna.


Łączna powierzchnia domu: ok. 231,68 m²


W sąsiedztwie trzy gospodarstwa domowe.


Dostępne od zaraz.

Dojazd z drogi na zasadzie służebności przejazdu i przechodu.


Piotr Goszczyński
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 796 898 564
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama