Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 04.11.2025
dolnośląskie, wrocławski, Długołęka, Wilczyce
Cena: 1 120 000 PLN  (10 467,29 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
107 m²
Powierzchnia działki
170 m²
Liczba pokoi
3
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-44904031
Data aktualizacji
2025-11-19 02:17:24
Opis:

Oferta sprzedaży bezpośredniej – bez pośredników!

Sprzedają pierwsi właściciele. Nowoczesny segment skrajny z pięknym widokiem na las

Osiedle Małe Wilczyce (tuż przy Wrocławiu)

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej – skrajny segment z 2018 roku, położony na zadbanej działce 170 m² z bezpośrednim, niezakłóconym widokiem na las. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i szybki dojazd do Wrocławia.

Powierzchnia użytkowa domu: 72,43 m²

Dodatkowo w pełni zaaranżowane poddasze ok. 35 m² po podłodze (tradycyjne schody)

Dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia, bez konieczności remontu.

Układ pomieszczeń

Parter (38 m²)

• Wiatrołap z zabudową

• Łazienka z prysznicem i WC (3,5 m²)

• Salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród

• Aneks kuchenny z jadalnią (sprzęt Bosch i Samsung)

• Komunikacja

Piętro (34 m²)

• pokój 1 (10 m²)

• Pokój 2 (10 m²)

• Łazienka z WC i prysznicem (4 m²)

• Komunikacja

Poddasze użytkowe (~35 m² po podłodze)

• Jasna, ocieplona przestrzeń z oknami dachowymi ROTO

• Może pełnić funkcję biura, gabinetu, strefy relaksu bądż sypialni z garderobą ( gotowa zabudowa)

Standard wykończenia

• Podłogi i schody dębowe

• Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki)

• Piec gazowy dwufunkcyjny + kominek (ciepło rozprowadzane)

• Okna z roletami zewnętrznymi, parapety granitowe

• Drzwi antywłamaniowe KMT, wewnętrzne PORTA

• Światłowód

Działka i otoczenie

• Ogród z tarasem, domkiem gospodarczym 15 m2,

• Estetyczna, zadbana zieleń

• Widok na las – zapewnia prywatność i kontakt z naturą

• Miejsce postojowe przed domem

• Brama na posesje na pilota

Opłaty

• Wspólnota ok. 250 zł/mies. (media + części wspólne)

• Prąd ok. 170 zł/mies.

• Gaz ok. 390 zł co dwa miesiące

• Rocznie ok. 2400 zł ogrzewanie gazowe

Lokalizacja

• Wilczyce – szybki dojazd do Wrocławia

• Blisko sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje

• Ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, las i wały w sąsiedztwie

Kontakt

Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne – biurom nieruchomości dziękuję.

533 532 246

Michał
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 533 532 246
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama