zamknij
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celu dostarczania informacji w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb oraz do celów analityczno – statystycznych. Więcej szczegółów w naszej Polityce Cookies.
Dom na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 09.04.2025
al. Piastów, dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, Oporów
Cena: 2 059 000 PLN  (20 590 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
100 m²
Powierzchnia działki
290 m²
Liczba pokoi
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-40998275
Data aktualizacji
2025-04-09 11:24:50
Opis: *** PLEASE SCROLL DOWN FOR THE ENGLISH VERSION ***

OFERTA BEZ PROWIZJI

NIERUCHOMOŚĆ BEZCZYNSZOWA

NIERUCHOMOSC DOSTĘPNA DLA CUDZOZIEMCÓW BEZ DODATKOWYCH FORMALNOŚCI

Luksusowy apartament w willi na Oporowie wyjątkowa okazja!

Sprzedam połowę domu nieruchomość o powierzchni 137,32 m² w odrestaurowanej willi poniemieckiej z 1936 roku, położonej w prestiżowej, zielonej dzielnicy Oporów we Wrocławiu. Apartament znajduje się w kameralnym budynku z tylko dwoma lokalami, co zapewnia prywatność.

Nieruchomość składa się z:

- Apartamentu o powierzchni 100m²: pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, 3 sypialnie, łazienka, toaleta, garderoba, przedpokój, wiatrołap
- Podpiwniczonego garażu oraz pomieszczeń gospodarczych
- Prywatny, słoneczny ogród (około 150 m²) idealna przestrzeń do relaksu
- Działka: 290 m²

Wyodrębnione księgi wieczyste zapewniają pełną niezależność prawną.

Wysoki standard wykończenia:

- Dębowe podłogi
- Okna trzyszybowe, antywłamaniowe z roletami
- Klimatyzacja
- Rekuperacja
- Nowa elewacja oraz dachówka ceramiczna
- Wnętrze zostało gruntownie zmodernizowane

Lokalizacja: Cicha, zielona okolica blisko Park Mamuta, Park Grabiszyński, rzeka, szkoły (w tym międzynarodowa ATUT), przedszkola, infrastruktura usługowa oraz wygodna komunikacja miejska.

Zapraszam do kontaktu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

***

Luxury Villa Apartment in Prestigious Oporów District - Wrocław

Property Highlights:

- 1,478 sq ft (137.32 m²) of refined living space
- Meticulously restored 1936 German villa
- Private 1,614 sq ft (150 m²) sun-drenched garden
- Independent legal title with separate land registry
- Zero maintenance fees

Elegant Living Spaces:

- Spacious living room
- Gourmet kitchen with dining area
- 3 private bedrooms
- Full bathroom plus additional powder room
- Walk-in closet
- Entry foyer with mudroom
- Underground garage and storage rooms

Premium Finishes & Features:

- Premium oak hardwood flooring
- Triple-pane security windows with integrated blinds
- Air conditioning
- Advanced ventilation system
- New ceramic tile roof
- Completely modernized interior
- Recently renovated exterior

Prime Location Benefits:

- Exclusive green district of Oporów
- Adjacent to Mammoth Park and Grabiszyński Park
- Riverside location
- International ATUT school nearby
- Easy access to urban amenities
- Excellent public transportation connections

Unique Investment Opportunity:

- Only 2 units in building ensuring privacy
- Ideal for foreign buyers - no additional permits required
- Strong rental demand in Wrocław's luxury market
- Prime location in one of Wrocław's most prestigious neighborhoods

Property Details:

- Total plot size: 3,121 sq ft (290 m²)
- Semi-detached villa style
- Historic charm meets modern luxury
- Turnkey condition

This rare offering combines the elegance of pre-war architecture with contemporary comfort in Wrocław's most sought-after district. Perfect for discerning buyers seeking a distinguished residence in a tranquil, yet well-connected location.
Andrzej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 690 173 030
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama