Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 24.06.2024
Fryderyka Chopina, Warszawski Zachodni (Pow.), Leszno (Gm.), Grądki
Cena: 845 000 PLN  (7412,28 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
114 m²
Powierzchnia działki
642 m²
Liczba pokoi
4
Forma własności
własność
Rok budowy
2024
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
beton
Dostęp do drogi
utwardzona
Czy zamknięty obiekt
Tak
Na biuro
Tak
Piwnica
Nie
Domofon
Tak
Balkon
Nie
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
173
Data aktualizacji
2024-06-28 14:59:49
Opis:

Ogłoszenie dodane za pomocą serwisu WWW. SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. PL- kilkadziesiąt portali w cenie jednego, bez prowizji.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży - nowoczesny, parterowy dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem i własnym mini lasem. Usytuowany jest w spokojnej miejscowości Grądy, zaledwie 2 km od Leszna. Nieruchomość o powierzchni 114 m², mieszcząca się na 642 m² działce, idealnie łączy komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.

Architektura i Design

Dom wybudowany w 2024 roku charakteryzuje się nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Konstrukcja z betonu komórkowego zapewnia trwałość i solidność. Budynek parterowy z dachem skośnym pokrytym blachą, wyposażony jest w trzykomorowe okna, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza są jasne i przestronne, z dużymi oknami zapewniającymi dostęp do naturalnego światła.

Lokalizacja i Atrakcje

Nieruchomość położona jest w Grądach, przy ul. Chopina, zaledwie 2 km od Leszna. W okolicy znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Metra Księcia Janusza linią ZTM 719. W pobliżu znajdziesz Park Rozrywki Julinek, idealny na rodzinne wycieczki. W centrum Leszna znajdują się szkoły, sklepy, apteki oraz różnorodne punkty usługowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną do codziennego życia.

Edukacja i Usługi

W centrum Leszna dostępne są szkoły podstawowe oraz średnie, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, w bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, apteki oraz różnorodne punkty usługowe, zapewniając mieszkańcom pełen komfort życia.

Przyroda i Rekreacja

Dom otoczony jest zielenią, z własnym mini lasem na działce, co zapewnia wyjątkową atmosferę oraz możliwość odpoczynku na łonie natury. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe oraz miejsca do rekreacji, doskonałe do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

Komunikacja i Dostępność

Dojazd do nieruchomości jest łatwy dzięki utwardzonej drodze. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursuje bezpośrednia linia ZTM 719 do Metra Księcia Janusza, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do stolicy.

Potencjał Inwestycyjny:

- Lokalizacja i Dostępność: Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Grądy, w bliskiej odległości od Leszna oraz z dogodnym dojazdem do Warszawy, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia oraz inwestycji.

- Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne rozwiązania, takie jak instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperatorem, trzykomorowe okna oraz ogrzewanie podłogowe, co znacząco obniża koszty eksploatacji.

- Wysoki Standard Wykończenia: Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz zgodnie z preferencjami przyszłych właścicieli.

- Potencjał Wynajmu: Bliskość Leszna oraz dobry dojazd do Warszawy sprawiają, że nieruchomość posiada spory potencjał wynajmu.

- Wartość Rynkowa: Atrakcyjna cena oraz brak dodatkowych opłat takich jak podatek PCC i prowizja, czyni tę ofertę wyjątkowo korzystną.

- Dodatkowe Atuty: Do dyspozycji mieszkańców jest garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem. Działka jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem oraz żywopłotem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Dodatkowe Informacje

Kupujący nie płaci podatku PCC – oszczędność 16.900 zł, oraz nie ponosi żadnych kosztów z tytułu prowizji.

Podsumowanie

Dom w Grądach jest idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość natury, nie rezygnując z komfortu nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.

Grzegorz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 789 799 171
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama