Dom na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 14.06.2024
osiedle nad Strugą, wielkopolskie, gnieźnieński, Gniezno, Modliszewo
Cena: 560 000 PLN  (5695,69 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
98,32 m²
Powierzchnia działki
550 m²
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Forma własności
własność
Rok budowy
2024
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
pustak
Dostęp do drogi
utwardzona
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-34802835
Data aktualizacji
2024-06-14 10:26:54
Opis:

Witamy


Polecamy Państwu domy piętrowe:


DZIAŁKA 127/31

Parter:

- wiatrołap (2 m²)

- łazienka (3,5 m²)

- salon + kuchnia (43 m²)

Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 48,5 m².


DZIAŁKA 127/39 i 127/40

Parter:

- wiatrołap (2,15 m²)

- korytarz (4,69 m²)

- łazienka (3,49 m²)

- pokój (8,47 m²)

- kuchnia (8,41 m²)

- salon + jadalnia (20,77 m²)

Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 47,98 m²


Na poddasze prowadzą schody zabiegowe.


Piętro:

- schody (4,29 m²)

- korytarz (4,28 m²)

- pokój ( 8,15 m²)

- pokój (8,23 m²)

- łazienka (4,65 m²)

- pokój (9,84 m²)

- pokój (10,90 m²)

Łączna powierzchnia użytkowa piętra wynosi 50,34 m²


Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 98,84m²


Dom położony jest na osiedlu nad Strugą w miejscowości Modliszewo. W niedalekiej odległości znajdują się placówki takie jak: szkoła,przedszkole,żłobek,sklep czy restauracja. Zaledwie 6 km do Gniezna, do węzła drogi S5 Poznań-Bydgoszcz około 2 km - szybki dojazd do Poznania (30 minut) do Bydgoszczy (45 minut)


Wszystkie działki posiadają bezpośredni dostęp do (własnej) prywatnej drogi


Domy oddane zostaną w stanie deweloperskim (planowany termin IV kwartał 2024 roku)


Do domu przynależy ogród o powierzchni : od 340 – 530 m²


Cena: 560.000 zł brutto


1. Konstrukcja:

- murowana o stropach płytowych w układzie mieszanym

2. Fundamenty:

- ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego

- podbeton gr. 10cm

- ściany fundamentowe: wykonane z bloczków betonowych

3. Ściany zewnętrzne:

- bloczki z pustaka Porotherm 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 15cm

4. Ściany wewnętrzne:

* Konstrukcyjne:

- bloczki z pustaka Porotherm o grubości 24 cm

* Działowe:

- ściana dzieląca lokale wykonana z pustaka akustycznego Porotherm 25

5. Kominy:

* Przewód spalinowy:

- system kominowy (powietrzno – spalinowy) Hoch (Ø12 cm) – dostosowany do kotłów kondensacyjnych

* Przewód dymowy:

- system kominowy Hoch (Ø20 cm)

* Przewody wentylacyjne:

- pustaki systemowe Hoch

* Kominek:

- przewód spalinowo – systemowy

6. Stropy:

- nad parterem: strop płytowy

- nad piętrem: kratownica drewniana

7. Schody:

- żelbetowe, zabiegowe

8. Dach:

* Konstrukcja:

 - dwuspadowa - drewniany wiązar kratowy o kącie nachylenia wynoszącym 30º

* Pokrycie:

- dachówka cementowa Braas

- rynny i rury spustowe plastikowe

9. Zadaszenie wejścia:

- płyta wspornikowa, żelbetowa ocieplona styropianem

10. Wykończenie wewnętrzne

- tynki cementowo wapienne

- sufit szpachlowany i szlifowany

11. Stolarka zewnętrzna:

* Okna i drzwi balkonowe:

- PCV SALAMANDER 82 mm w kolorze ANTRACYT STRUKTURA z zewnątrz, BIAŁE - wewnątrz

- przystosowane do montażu rolet zewnętrznych elektrycznych

* Drzwi zewnętrzne:

- drzwi stalowe

12. Taras, schody zewnętrzne:

- taras, schody, chodniki, podjazdy - utwardzone kostką brukową w kolorze grafitowym

13. Elewacja budynku:    

- tynk mineralny     & nbsp;       ;      &nb sp;      & nbsp;

- parapety zewnętrze blaszane

14. Instalacje:

* wodociągowa i CO:

- wykonana z rury wielowarstwowej (Te-Ce)

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

* kanalizacyjna:

- wykonana z rur PVC i PP

- szambo betonowe 10 m3 przy budynku

* gazowa:

- kocioł gazowy kondensacyjny wraz z instalacją doprowadzającą gaz ziemny

- wkład kominowy do kotła gazowego ze stali nierdzewnej

* elektryczna:

- punkty elektryczne 1 szt. 400 V

- instalacja elektryczna bez osprzętu elektrycznego

- doprowadzone przewody pod domofon i pod system alarmowy

- doprowadzony przewód do światłowodu - wyprowadzony w salonie

15. Przyłącza

- przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku

- przyłącze wody doprowadzone do każdego lokalu

- przyłącze gazowe doprowadzone z granicy działki do pieca gazowego

16. Ogrodzenie:

- teren ogrodzony siatką panelową bez części frontowej


Zdjęcia i opis nie stanowią oferty handlowej, mają jedynie charakter poglądowy i mogą ulec zmianie


Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu drogą mailową: biuro@ lub pod numerem telefonu:509-275-703/691-366-399

SMUSZKIEWICZ S.C. HANNA SMUSZKIEWICZ SŁAWOMIR SMUSZKIEWICZ
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 509 275 703
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama