Dom na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 14.06.2024
osiedle nad Strugą, wielkopolskie, gnieźnieński, Gniezno, Modliszewo
Cena: 530 000 PLN  (5390,56 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
98,32 m²
Powierzchnia działki
550 m²
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Forma własności
własność
Rok budowy
2024
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
pustak
Dostęp do drogi
utwardzona
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-34802835
Data aktualizacji
2024-12-13 09:00:05
Opis:

Witamy

Posiadamy w sprzedaży DOMY NA OSIEDLU NAD STRUGĄ w Modliszewie pod Gnieznem.

DZIAŁKA 127/39 i 127/40:

Parter:

- wiatrołap (2,15 m²)

- korytarz (4,69 m²)

- łazienka (3,49 m²)

- pokój (8,47 m²)

- kuchnia (8,41 m²)

- salon + jadalnia (20,77 m²)

Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 47,98 m²

DZIAŁKA 127/31:

Parter:

- wiatrołap (2,00 m²)

- łazienka (3,50 m²)

- salon + kuchnia (43,00 m²)

Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 48,50 m²

Na poddasze prowadzą schody zabiegowe

DZIAŁKA 127/31, 127/39, 127/40

Piętro:

- schody (4,29 m²)

- korytarz (4,28 m²)

- pokój (8,15 m²)

- pokój (8,23 m²)

- łazienka (4,65 m²)

- pokój (9,84 m²)

- pokój (10,90 m²)

Łączna powierzchnia użytkowa piętra wynosi 50,34 m²

Powierzchnia działki 127/39: 1191,00 m2

Powierzchnia działki 127/40: 983,00 m2

Powierzchnia działki 127/31: 820,00 m2

Zaledwie 6 km do Gniezna, do węzła drogi S5 Poznań-Bydgoszcz ok.2 km

Wszystkie działki posiadają bezpośredni dostęp do (własnej) prywatnej drogi, każdy z kupujących posiada udziały w drodze

Dom oddany zostanie do użytku w stanie deweloperskim (planowany termin grudzień 2024 roku)

Cena: 530.000 zł brutto

1. Fundamenty:

- ławy fundamentowe wykonane z betonu zbrojone stalą o średnicy Ø12 mm

- izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z papy

- ściany fundamentowe wymurowane z bloczków M6, podwójnie przesmarowane dyspersyjną masą ocieplone styrodurem 8 cm, zbrojone siatką, klejem i izolowane folią kubełkową

- izolacja pozioma fundamentów wykonana z papy termozgrzewalnej

2. Posadzki:

- podbeton ok. 10 cm na podsypce

- dwie warstwy folii izolacyjnej

- posadzki betonowe o gr. ok. 8 cm

- w miejscach ogrzewania podłogowego: folia izolacyjna, styropian 5 cm + 5 cm z folią aluminiową, posadzki betonowe o gr. ok. 8 cm

3. Ściany zewnętrzne

- wymurowane z pustaka ceramicznego Wienerberger 25 cm ocieplone styropianem grafitowym o gr. 15 cm

4. Strop

- strop drewniany jako wiązar kratowy budynku – pas dolny, obciążenie 150 kg na 1 m²

5. Konstrukcja dachu

- dwuspadowy drewniany wiązar kratowy o kącie nachylenia wynoszącym 30º

6. Pokrycie dachu

- dachówka cementowa Braas, płyta OSB pióro-wpust, papa

- rynny i rury spustowe plastikowe

7. Kominy

- kominy wentylacyjne, kominy gazowe z elementów systemowych

8. Elewacja budynku

- tynk silikonowy

- ściany fundamentu wykończone tynkiem mozaikowym

- parapety zewnętrze blaszane

9. Stolarka okienna

- profil PCV SALAMANDER o szerokości 82 mm w kolorze białym wewnątrz, kolor grafitowy na zewnątrz

- okna 3 szybowe

- przystosowane do montażu rolet zewnętrznych - elektrycznych

- wyłaz dachowy

10. Drzwi wejściowe – frontowe

- drzwi Stalowe

11. Wykończenie wewnętrzne

- ścianki działowe wymurowane z pustaka suporeks 12 cm

- ściana dzieląca lokale wykonana z Porotherm 25 AKUSTYCZNA o zmniejszonym poziomie przenikania dźwięków

- tynki tradycyjne cementowo wapienne bez szpachlowania

- schody żelbetowe zabiegowe

12. Instalacja wod-kan. c.o.

- instalacja wodna i c.o. wykonana w systemie rury (Te-Ce),

- instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PVC i PP,

- wkład kominowy do kotła gazowego ze stali nierdzewnej kompletny,

- kocioł gazowy kondensacyjny wraz z instalacją doprowadzającą gaz ziemny

- szambo betonowe 10 m3 przy budynku

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

13. Instalacja elektryczna

- instalacja elektryczna (bez osprzętu elektrycznego, bez inst. odgromowej)

- punkty elektryczne 1 szt. 400 V

- zasilanie od skrzynki licznikowej przewodem elektrycznym YKY 4 x 10 mm2

- przygotowana instalacja sieci internetowej w salonie

14.Przyłącza:

- przyłącze wody doprowadzone do każdego lokalu indywidualne

- przyłącze gazowe wewnętrzne doprowadzone z granicy działki (skrzynki) do pieca gazowego (zawór na budynku)

15. Ogrodzenie:

- teren ogrodzony siatką panelową bez części frontowej

- chodniki, podjazdy, taras-utwardzone-kostka brukowa

Zdjęcia i opis nie stanowią oferty handlowej, mają jedynie charakter poglądowy i mogą ulec zmianie, za błędy w opisie nie odpowiadamy.

SMUSZKIEWICZ S.C. HANNA SMUSZKIEWICZ SŁAWOMIR SMUSZKIEWICZ
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 509 275 703
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama