Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 12.08.2026
warmińsko-mazurskie, olsztyński, Jonkowo, Warkały
Cena: 685 000 PLN  (6227,27 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
110 m²
Powierzchnia działki
0 m²
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2026
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
cegła
Czy jest poddasze
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48594171
Data aktualizacji
2026-08-12 12:44:07
Opis:

Dom w otoczonej lasami miejscowości Warkały, która znajduje się 3 km za granicami Olsztyna.


Dom bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.


Możliwość skorzystania przez Kupującego z dofinansowania do zakupu Pompy Ciepła z programu Czyste Powietrze.


W miejscowości Warkały znajduje się sklep DINO, żłobek, zaś szkoła podstawowa znajduje się w Gutkowie do którego kursuje autobus miejski MPK Olsztyn linia 145.

Powstają tu dwa domy w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczone. Bryła budynku jest tradycyjna, o prostej formie przestrzennej z klasycznym podziałem funkcji wewnątrz domu. Kolorystyka domów jest nawiązuje do kultury regionu.

Tak może wyglądać Twój nowy dom …

Twój nowy dom ma 110 mkw. powierzchni użytkowej. Na parterze znajdziesz wiatrołap z miejscem na szafę i kotłownię, która może służyć także jako pomieszczenie gospodarcze. Idąc dalej zobaczysz pokój dzienny z dużymi witrynami wspaniale rozjaśniającymi całe wnętrze, z których możesz wyjść bezpośrednio na swój własny taras i ogród. Po drugiej stronie salonu ujrzysz jadalnię oraz otwartą kuchnię ale jeśli tego chcesz możesz ją odgrodzić ścianką od reszty pomieszczenia. Przy schodach znajdziesz toaletę z miejscem na prysznic. Dodatkowo by przestrzeń była jak najbardziej wykorzystana, pod schodami możesz umiejscowić schowek na etapie wykończenia.

Gdy pójdziesz schodami na piętro to znajdziesz tam korytarz, z którego wejdziesz bezpośrednio do dwóch pokoi dziecięcych, dużej komfortowej sypialni z możliwością podziału by móc urządzić dodatkowy pokój na sypialnię lub biuro jeśli masz większe potrzeby. Z korytarza wejdziesz również do przestronnej łazienki z miejscem na wannę i garderoby w której pomieścisz odzież wszystkich swoich domowników. Co ważne dom posiada duży, wysoki strych, który daje dodatkową przestrzeń którą możesz zaaranżować w dowolny sposób.


STANDARD DOMÓW:


ŚCIANY

  • nadziemna zewnętrzna gr.18cm,
  • izolacja pionowa ścian nadziemnych – płyty styropianowe 20cm
  • działowe – z bloczków gazobeton 12 cm
  • tynki ścian wewnętrznych


KOMINY

  • przewód dymowy systemowy
  • przewody wentylacyjne


STROPY I PODŁOGI

  • nad parterem: – strop żelbetowy monolityczny
  • nad poddaszem – strop drewniany belkowy z pustka powietrzną, podbity od spodu płytami gipsowo-kartonowymi. Ocieplenie stropu stanowi 30cm wełny mineralnej
  • Na podłogach parteru i poddasza wykonana wylewka betonowa


STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

  • stolarka okienna – na wszystkich poziomach PCV trzyszybowa (w kolor brąz),
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe


DACH

  • Więźba dachowa drewniana dwuspadowa z lukarnami i pełnym deskowaniu
  • Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwieni
  • obróbki blacharskie z blachy powlekanej


INSTALACJE

  • Instalacja elektryczna – podtynkowa wraz z rozdzielnią przygotowana pod montaż gniazd elektrycznych, lamp i włączników światła
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna wyprowadzona w pomieszczeniach łazienek i kuchni.
  • Przyłącze zimnej wody studnia głębinowa i kanalizacji – zbiornik bezodpływowy.
  • Instalacja częściowa c.o. i c.w.u.
  • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe z wyprowadzeniem w kotłowni.
  • Oferta nie obejmuje źródła ciepła. Możliwość montażu pompy ciepła lub niskoemisyjnego pieca na pelet.


ELEWACJA

  • ściany – podstawową fakturą ściany jest wyprawa tynkarska w kolorach bieli z elementem dekoracyjnego klinkieru z cegły przy drzwiach wejściowych i oknach,
  • wokół budynku opaska szer. 50cm z kostki polbruk gr. 6cm


TEREN ZEWNĘTRZNY

  • Ogrodzenie ogrodów (tył budynku) – panel ogrodzeniowy 3D, ocynkowany kolor grafit,
  • chodniki i parkingi – z kostki polbruk gr. 6 cm kolor grafit i szary


Admin Invest Sp. z o.o.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 723 014 490
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama