Dom na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 20.05.2024
Kochanów, kamiennogórski, Kamienna Góra, Kochanów
Cena: 785 000 PLN  (2065,79 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia mieszkalna
380 m²
Powierzchnia działki
3000 m²
Liczba pokoi
12
Liczba pięter
2
Typ domu
pałac/dworek
Numer oferty
1538831982
Data aktualizacji
2024-05-20 19:57:36
Opis:

Kochanów, aż dziwne że się to uchowało, prosta a jakże piękna bryła/konstrukcja! Więc Krótka historia, nie piszemy co było przed 1945-tym. Budynek użytkowany i zamieszkany do ok lat 90-tych XX wieku, potem własność Gminy, następny właściciel. Zakupiony w 2007 roku > celem całkowitej renowacji. Obiekt nie był żadną ruiną, solidne ściany 1,00-1,20 pomagają przed zimnem i chłodzą w dni upalne, a miejscowy klimat to odpoczynek, bez marketów, sklepów, itd. Dużo gruzu, tynków i starych dachówek usunięto. Do rzeczy: Stan surowy, wymiar podstawy budynku 12x16m. Rok budowy byłej "plebanii" (nie, nie nikt nie dzwoni o 6ej rano!) ok 1745-1765. Wiele prac porządkowych w latach 2008-2013. Materiał podstawowy cegła i kamień. Zacz. od dołu: mała piwniczka, schody na parter, na parterze przedsionek strop łukowy, trzy inne pomieszczenia a w tym duży pokój (bez podłóg, bez posadzki). Proszę patrzeć na rzuty/rysunki/zdjęcia. Planowana na parterze: Pokój rękodzieła/karczma, kuchnia, łazienka, wyjście z kuchni do ogrodu. Wchodzimy na 1e piętro deski schodowe/spocznikowe. 1p. szeroki przedpokój; podłoga drewniana, wejście do pokoju Dużego, usunięto deski, do naprawy 2 belki stropowe nad parterem. Następne 3 pokoje/pomieszczenia/pokoje do własnej aranżacji. Wchodzimy na "poddasze". Łoł, to ogrom kubatury, tu można zrobić halę/salę lub kilka pokoi; Twój wybór. Konstrukcja dachu: z XVIII wieku: na kliny! Oczywiście że nowe łaty, itd. już na gwoździe/śruby. Dokumentacja: plik z historią za czasów pruskich, dużo zdjęć. A najważniejsze: dwa projekty budowlane, zatwierdzone, Podlega > Kamienna Góra (Bardzo dobra współpraca) jednak wymagają aktualizacji, Ponadto lista "pozytywnych" telefonów/kontaktów/zdun/stolarz/tartak/ Woda/inne. Budynek w trakcie remontu/renowacji > cena może ulec zmianie. Proszę o bardzo konkretnych i zdecydowanych. Budynek wymaga znacznych inwestycji, brak ttnków, do naprawy schody, do wstawienia okna ( w cenie!), brak jakichkolwiek instalacji w budynku.

PS.0 Proszę o wyrozumiałość i prawdziwie zainteresowanie! Obiekt naprawiamy na bieżąco, "na razie stoi" tak jak ok. 280 lat, a piwnice starsze.

PS.1 Kasztan drzewo historyczne z powodu niebezpiecznego przechyłu (za zgodą władz) zostało usunięte w kwietniu 2024 roku.

PS.2 W cenie ok 25-27 okien skrzynkowych NOWYCH (jesion) z szybami oraz okuciami/klamki mosiężne, itd. wartość szacowana na dziś: ok. 95.000 PLN

PS.3 Sierpien/wrzesień 2024; planowany montaż ogrzewania oraz okien > cena ulegnie zmianie.

Czeslaw
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 604517615
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama