Dom na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 11.04.2024
Wrocławski, Małkowice
Cena: 799 000 PLN  (6947,83 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
115 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
3
Typ domu
bliźniak
Meble
Tak
Winda
Nie
Czy zamknięty obiekt
Nie
Telefon
Nie
Internet
Nie
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Nie
Woda
Tak
Ogrzewanie
Nie
Numer oferty
1074587650
Data aktualizacji
2024-05-01 01:00:01
Opis:

Sprzedam przestronny, w pełni umeblowany i wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej (bardzo spokojne sąsiedztwo) o pow. ok. 115 m2 z ogrodem o łącznej pow. ok. 500 m2, położony w centrum Małkowic pod Wrocławiem. Bardzo dobra lokalizacja.

Dom po generalnym remoncie w 2009 r. :

- całkowicie przełożony dach i rynny, dach zaizolowany wełną.

- wykonanie odwodnienia budynku (dreny na 2 poziomach) + izolacja na fundamentach

- montaż nowych 7-komorowych okien PCV (Thermoplast) z ciepłą ramką o niskim współczynniku przenikania ciepła, niepalnych, a na parterze dodatkowo antywłamaniowych

- nowa izolowana wylewka podłogowa betonowa w kuchni i małym pokoju

- nowe tynki cementowo wapienne na ścianach

- nowa instalacja elektryczna

- nowa instalacja CO (miedź)

- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (PP/PVC)

- nowa kotłownia na ekogroszek CO/CWU z bojlerem z dodatkową grzałką elektryczną

- odświeżone/wycyklinowane podłogi drewniane

- nowy parkiet drewniany w małym pokoju, kafle - łazienka, korytarz, kuchnia/jadalnia

- nowa cała łazienka i kuchnia

- podjazd z kostki

- użycie materiałów wysokiej jakości do wykończenia domu

- nowe ogrodzenie

W 2011 roku dom został przyłączony do kanalizacji.

W 2022 roku dom został gruntownie odświeżony (malowanie wszystkich ścian) oraz zainstalowano elektryczne ogrzewanie na podczerwień (panele z certyfikatem jakości TÜV Rheinland i 10 letnią gwarancją)

Na parterze:

- przedpokój

- salon

- kuchnia z jadalnią wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, okap, płyta ceramiczna, lodówka)

- pokój

- WC

Na piętrze:

- przedpokój z dostępem na strych

- sypialnia (możliwość wydzielenia 2 pokoi)

- dwa dodatkowe pomieszczenia do zaadoptowania na pracownię lub garderobę

- łazienka (z wanną, prysznicem, bidetem). W łazience znajduje się pralka.

Na piętrze istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z sypialni. W domu znajduje się również piwnica o powierzchni ok. 20 m2 z kotłownią oraz niewielkie poddasze z możliwością adaptacji. Przed domem znajduje się podjazd dla samochodów oraz studnia z wodą do podlewania terenu.

Dom całkowicie odgrodzony od ulicy kutym ogrodzeniem i tujami, obecnie o wysokość ok 4 m, zapewniającymi prywatność na posesji.

Dom można ogrzewać ekogroszkiem lub elektrycznie panelami na podczerwień - każde pomieszczenie wyposażone jest w indywidualny panel z osobnym sterowaniem.

Miejscowość Małkowice położona jest tuż pod Wrocławiem, pośród pól, w sąsiedztwie krajobrazowego parku doliny Bystrzycy, co daje ogromne możliwości jeśli chodzi o rekreację na łonie przyrody (bieganie, spacery, wycieczki rowerowe). W samych Małkowicach znajdują się 2 dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole.

Bardzo dobra lokalizacja:

- 17 km / 25 min do wrocławskiego Rynku

- 8 km / 9 min do Kątów Wrocławskich

- 7 km / 7 min do Smolca

- 11 km / 15 min do centrum handlowego Factory Outlet we Wrocławiu

- 10 km / 10 min do wjazdu na AOW w Mokronosie

- 10 km / 12 min do zakładów LG w Biskupicach Podgórnych

- 15 km / 20 min do olbrzymiego centrum handlowego w Bielanach Wrocławskich i centrów logistycznych (Prologis, Amazon etc.)

Nieopodal Małkowic (2 km) znajduje się stacja PKP z szybkim i częstym dojazdem do Wrocławia i Kątów Wrocławskich. W miejscowości kursują również busy jadące do Wrocławia.

cimic
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 509 098 065
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama