Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 15.11.2024
Graniczna, Płock, Kostrogaj, Kostrogaj Rolniczy
Cena: 2 652 000 PLN  (10 400 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia mieszkalna
255 m²
Powierzchnia działki
1070 m²
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
2
Forma własności
własność
Rok budowy
2016
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
suporex
Długość działki
33.00
Szerokość działki
32.00
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Meble
Tak
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Balkon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Tak
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Czy przy domu jest urządzony ogródek
Tak
Zapotrzebowanie energetyczne
35.000 kWh/m²/rok
Numer oferty
1539720927
Data dodania
2024-11-15 16:02:14
Opis:

Zapraszamy do spełnienia swoich marzeń o posiadaniu nowoczesnego przestronnego, ekologicznego i ekonomicznego domu położnego w najszybciej w tej chwili rozwijającej się części miasta – przy ulicy Granicznej. Oferowana do sprzedaży bezpośredniej posiadłość to zaprojektowane indywidualnie dwa niezależne domy z dużym basenem 7x3,5 m z podgrzewaną wodą i dużym tarasem, który doskonale sprawdzi się do rekreacji przy basenie, wieczornego grillowania lub wspólnego przeżywania wydarzeń sportowych lub seansów filmowych na ekranie projekcyjnym. Dodatkowo część tarasowa wyposażona jest w elektryczną moskitierę sterowaną pilotem. Wszystko to na optymalnej działce o powierzchni blisko 1100 m2 położanej na kameralnym i bardzo spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych przez które nie prowadzi i nie będzie prowadzić ruchliwa droga. Zapewnia to pełną dyskrecję, ciszę i bezpieczeństwo. Dojazd do centrum miasta, Podolszyc lub Orlenu to tylko kilka minut.

Dom 1 parterowy o powierzchni użytkowej 148 m2 został wybudowany w roku 2016 i składa się z części dziennej, o łącznej powierzchni 58 m2, w skład której wchodzi: salon z jadalnią, kuchnia i spiżarnia oraz łazienka gościnna. Strefa odpoczynkowa to kolejne 65 m2 z 2 pokojami o pow. 16 m2 oraz sypialni z garderobą. W strefie tej znajduje się duża łazienka z dużym prysznicem, WC i bidetem o pow. 8,5 m2. W części wejściowej znajduje się duża pralnia połączona z pomieszczeniem technicznym. Dla utrzymania komfortu życia w upalne dni wszystkie pomieszczenia w roku 2021 zostały wyposażane w klimatyzację. Przed domem znajduje się utwardzona kostką brukową cześć komunikacyjna (160m2) która prowadzi do garażu dwustanowiskowego o powierzchni 44 m2. Garaż wyposażony jest w stół warsztatowy oraz w kilkanaście metalowych regałów niezbędnych do przechowywania oraz instalację przystosowaną do ładowania samochodu eklektycznego.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe i dwa źródła ciepła do wyboru – gaz z własnej butli (2016) lub pompa ciepła (2022). Dodatkowo dom można podgrzewać klimatyzatorami.

Dom 2 znajduje się nad częścią garażową i ma powierzchnię 55 m2, w skład którego wchodzi duża łazienka z wanną WC i bidetem, pokój dzienny, sypialnia oraz przestronna kuchnia. Do domu przynależy pomieszczenie techniczne wraz z niezależnym WC znajdujące się na parterze. Cześć mieszkalna jest w pełni klimatyzowana. Dom posiada instalację podłogową i ogrzewany jest gazem z własnej butli.

Działka jest w 100% pokryta siatką przeciw kretom i posiada automatyczne nawadnianie firmy Hunter.

Na działce znajduje się również dodatkowy garaż blaszany, plac zabaw dla dzieci oraz szklania 8x4 m.

Dom został zaprojektowany i wybudowany dla siebie przy zastosowaniu materiałów najwyższej jakości, technologii i sprawdzonych marek:

Oknoplast (3 szybowe okna – ciepły montaż), Geberit, Barański, DRE, Ikea, Radway, Hormann, Gerda, Nice, Kaisai, Midea.

Nieruchomość wyposażona jest w instalacje:

- alarmową (Satel) przyłączoną do agencji ochrony,

- instalację fotowoltaiczna 9,7 kWp 2021 (stare zasady) – inwerter Huawei hybrydowy,

- pompę ciepła Atlantic (2022),

- pompę ciepła wody basenowej Hawalex (2021),

- piece gazowe Dieditrich x 2,

- zmiękczacz wody Cosmowater,

- światłowód (Petrotel) oraz siec LAN 5 kat. ,

- instalacja TV-Sat,

- oświetlenie LED wraz z wydzielonym oświeceniem nocnym,

- przydomowa oczyszczalnia ścieków (nowy drenaż 2021).

Dom docieplony jest 20 cm styropianem grafitowym, dach pokryto wełną mineralną Rockwool.

W listopadzie zakończył się całkowity remont domu podczas którego m.in. odmalowano ściany wysokiej jakości farbami Caparol, wymieniono armaturę łazienkową (krany, prysznice, wanna), zabudowano nową kuchnię i zainstalowano nowy sprzęt AGD.

Widoczne na zdjęciach wyposażenie wraz całym sprzętem mechanicznym ogrodowym i warsztatowym niezbędnym do utrzymania domu w cenie zakupu.

Dom nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych przez najbliższe lata. Wszystkie instalacje są po przeglądzie i niezbędnej konserwacji. Wystarczy wnieść swoje rzeczy i cieszyć się spokojem mieszkania przy najniższych możliwych kosztach, ponieważ co roku do pokrycia pozostaną rachunki za wodę (bez ścieków), abonament za energie elektryczną, wywóz śmieci i podatki i niewielka ilość gazu do ogrzania drugiego domu.

Wyjątkowa i niepowtarzalna na rynku nieruchomość jest idealną propozycja dla rodziny wielopokoleniowej lub przystosowania drugiego domu na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej.

Zadzwoń. Umów się na prezentację. Kup i spędź rodzinne święta w nowym domu.

Zapraszamy osoby poważnie zainteresowane zakupem.

Piotr
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 534294784
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama