Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 01.08.2026
mazowieckie, nowodworski, Leoncin, Stanisławów
Cena: 1 070 000 PLN  (5944,44 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
180 m²
Powierzchnia działki
1106 m²
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2026
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
pustak
Meble
Nie
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48467563
Data aktualizacji
2026-10-03 02:14:48
Opis:

Oferuję na sprzedaż nowy dom jednorodzinny wybudowany w 2026 roku, położony w miejscowości Stanisławów, gmina Leoncin, na przestronnej działce o powierzchni 1106 m².

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Warszawy.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim i daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Najważniejsze informacje

  • powierzchnia całkowita domu: około 180 m²
  • powierzchnia użytkowa / ogrzewana: 117,77 m²
  • działka: 1106 m²
  • 5 pokoi
  • garaż w bryle budynku
  • użytkowe poddasze
  • rok budowy: 2026
  • ogrzewanie podłogowe
  • pompa ciepła
  • okna PCV trzyszybowe
  • elewacja z ociepleniem – 20 cm styropianu
  • zamontowana brama garażowa
  • zamontowane drzwi zewnętrzne
  • hydrofor ze zbiornikiem 100 l
  • podłączenie do sieci wodociągowej
  • dodatkowo własna studnia
  • szambo podłączone
  • możliwość podłączenia nieruchomości do kanalizacji
  • przygotowane okablowanie pod monitoring i system alarmowy
  • możliwość wystawienia faktury VAT
  • wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej

✅ Bardzo dobre parametry energetyczne

Dla domu zostało wykonane aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku, ważne do 15.10.2036 r.

Parametry budynku:

EP: 54,20 kWh/(m²·rok)

EK: 21,70 kWh/(m²·rok)

EU: 40,17 kWh/(m²·rok)

udział energii odnawialnej: 55,49%



Poddasze z dużym potencjałem

Na poddasze zostały doprowadzone instalacje wodna oraz elektryczna.

Dzięki temu przyszły właściciel może w przyszłości urządzić tam dodatkowe pokoje, biuro, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub dodatkową część mieszkalną.

Woda i media

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do dwóch źródeł wody – dom posiada podłączenie do sieci wodociągowej, a dodatkowo na działce znajduje się własna studnia z hydroforem.

Dostępne media:

  • prąd
  • wodociąg
  • własna studnia
  • hydrofor 100 l
  • podłączone szambo
  • możliwość podłączenia do kanalizacji

Możliwość wykonania dodatkowych prac

Na życzenie kupującego istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac związanych z wykończeniem domu oraz zagospodarowaniem działki.

Dysponujemy sprawdzonymi ekipami budowlanymi i wykończeniowymi. Zakres prac, materiały, projekt oraz dodatkowe koszty mogą zostać ustalone indywidualnie z kupującym.

Działka

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 1106 m², zapewniającej dużo miejsca na ogród, taras, plac zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe czy strefę wypoczynkową.

Nieruchomość jest ogrodzona, a przy ogrodzeniu zostały posadzone tuje, które z czasem zapewnią dodatkową prywatność.

Lokalizacja

Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

  • około 40 minut samochodem do Warszawy
  • około 1 km od Kampinoskiego Parku Narodowego
  • przystanek autobusowy około 1 minuty pieszo
  • sklepy i podstawowe punkty usługowe w bliskiej odległości
  • dużo terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych
  • spokojne, kameralne sąsiedztwo

To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, a jednocześnie cenią ciszę, naturę, prywatność i własną przestrzeń.


Cena: 1 070 000 zł – do negocjacji

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Shan
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 729 628 934
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama