Dom na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 13.10.2023
Klasztorna, wielkopolskie, koniński, Ślesin, Stary Licheń
Cena: 2 500 000 PLN  (3924,65 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
637 m²
Powierzchnia działki
5580 m²
Liczba pięter
1
Typ domu
wolnostojący
Meble
Nie
Numer oferty
gratka-32124285
Data aktualizacji
2024-04-04 18:22:03
Opis:

Nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami – usługowo-mieszkalnym i mieszkalnym, położona w miejscowości Licheń Stary przy ulicy Klasztornej, w bliskim sąsiedztwie bazyliki wzniesionej na terenie Największego w Polsce Maryjnego Sanktuarium Matki Bożej Licheńskiej, Bolesnej Królowej Polski, przyciągającego co roku dziesiątki tysięcy pielgrzymów z kraju i z zagranicy. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz w bliskiej odległości do jeziora Licheńskiego.

1. Budynek usługowo-mieszkalny

Wolnostojący, 2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, zbudowany z materiałów wysokiej jakości.

Powierzchnia użytkowa budynku – 636,99 m2. Na parterze budynku znajdują się dwa mieszkania o łącznej powierzchni 354,60 m2 oraz pomieszczenie mieszkalne dla osoby niepełnosprawnej.

Część usługowa – z przeznaczeniem na wynajem, o łącznej powierzchni 282,39 m2, usytuowana na poddaszu budynku, składa się z trzech apartamentów oraz dwóch pokoi z aneksem kuchennym.

Budynek wyposażony został w instalację elektryczną, teletechniczną, odgromową, w monitoring oraz instalację odprowadzania wody deszczowej z połaci dachu do zbiorników chłonnych. Do budynku doprowadzona jest instalacja wodno-kanalizacyjna z niezależną przepompownią ścieków, usytuowaną w obrębie działki. Przewidywanym źródłem energii cieplnej jest gruntowa pompa ciepła. Możliwe jest także zastosowanie powietrznej pompy ciepła.

Aktualny stan budynku – surowy zamknięty.

2. Budynek mieszkalny

Wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony.

Powierzchnia użytkowa - 66,31 m2.

Zapotrzebowanie na energię cieplną realizowane jest przez dwie powietrzne pompy ciepła. Zapotrzebowanie na energię elektryczną zabezpiecza w pełni instalacja fotowoltaiczna o mocy około 5 kW.

Budynek został oddany do użytku w 2022 r.

Oba budynki pobudowane zostały na działce o powierzchni 55,8 ara.

Na niezabudowanej części działki możliwe jest usytuowanie instalacji fotowoltaicznej, zabezpieczającej w pełni przyszłe zapotrzebowanie budynku usługowo-mieszkalnego na energię elektryczną.

Na posesji zaplanowane są tereny zielone, drogi dojazdowe oraz miejsca postojowe dla samochodów – wg aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego działki.

Cala nieruchomość otoczona jest panelowym ogrodzeniem siatkowym na podmurówce.

Dojazd do posesji – drogą asfaltową.

Uwagi dodatkowe:

Istnieje możliwość przekształcenia sposobu użytkowania budynku usługowo-mieszkalnego na mieszkalny wielorodzinny. Po przekształceniu budynek będzie posiadał 2 mieszkania na parterze i 3 na poddaszu.

Na życzenie kupującego zostanie udzielona pomoc – tak w załatwieniu wszelkich formalności mających związek z nabyciem nieruchomości, jak i we wszystkich sprawach mających związek z wykończeniem budynku – aż do odbioru przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego i oddania budynku do użytku. Warunki udzielenia takiej pomocy – do oddzielnego omówienia.

Sprzedaż nieruchomości – bez pośredników.

Wszelkie zapytania dotyczące: szczegółów stanu zaawansowania budowy, zastosowanych materiałów, podziału powierzchni użytkowej budynku itp. proszę kierować na podany adres mailowy.

Oględziny nieruchomości - wyłącznie we wcześniej uzgodnionym terminie.

Maria
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 662 414 679
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama