zamknij
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celu dostarczania informacji w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb oraz do celów analityczno – statystycznych. Więcej szczegółów w naszej Polityce Cookies.
Dom na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 13.01.2025
dolnośląskie, średzki, Miękinia, Wilkszyn
Cena: 14 500 000 PLN  (14 356,44 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
1010 m²
Powierzchnia działki
17 000 m²
Liczba pokoi
7
Liczba pięter
3
Forma własności
własność
Rok budowy
2012
Typ domu
pałac/dworek
Materiał budowlany
cegła
Dostęp do drogi
utwardzona
Meble
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-39198567
Data aktualizacji
2025-01-28 03:07:05
Opis:

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Wilkszyn, pod Wrocławiem w sąsiedztwie prywatnego lasu


Ta ekskluzywna willa została indywidualnie zaprojektowana o powierzchni 1186 m2 jest położony na rozległej działce o powierzchni 1,7 ha z prywatnym lasem i stawem.


Obejrzyj film z drona aby zobaczyć otoczenie domu oraz wnętrze.

Ze względu na ograniczoną ilość zdjęć na portalach rzuty domu oraz więcej zdjęć wysyłam na życzenie klienta.


Otoczenie

Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, co zapewnia harmonijne połączenie z naturą. Wokół posesji znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację. Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Wrocławia. To miejsce oferuje nie tylko walory przyrodnicze, ale również stanowi doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku.


Lokalizacja i dojazd

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Wilkszyn. Jest znakomicie skomunikowana z Wrocławiem. Szybki dojazd do głównych arterii miejskich oraz bliskość obwodnicy sprawiają, że podróżowanie do centrum miasta zajmuje zaledwie 30 minut.


Pomieszczenia i metraż

Dom posiada przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane piętra, w tym strefę relaksu, strefę rozrywki, strefę dzienną otwartą na dwa piętra. Dodatkowo strych oraz piwnicę. 


1) Poziom Piwnicy - pomieszczenia gospodarcze, schowek oraz kotłownia

2) Parter

- Living room plus jadalnia - 110 m2 

- Kuchnia z jadalnią - 42 m2 z meblami w zabudowie. 

- Spiżarnia 7,5 m2

- strefa SPA: sauna, 8-osobowe jacuzzi, podgrzewane fotele oraz łazienka ozdobiona luksusowymi kamieniami. 

- część biurowa

- pralnia 

- efektywny korytarz


3) Piętro

Master bedroom - 48 m2 z łazienką z wanną i prysznicem o powierzchni prawie 21 m2, wykończonej w pięknym kamieniu.

sypialnia nr 1- 19,5 m2

sypialnia nr 2 - 23,9 m2

sypilalnia nr 3 - 25 m2

sypialnia nr 4- 27,96 m2,

- dwie sypialnie z dostępem do łazienek

W pokojach znajdują się podłogi z naturalnego amerykańskiego dębu, drewniane okna i mahoniowe drzwi. 

Na piętrze zdwa tarasy, w tym jeden o powierzchni 47,5 m2.


- STRYCH

Bar

Scena

Miejsce rozrywki 




PODDASZE 

1. Strefa rozrywki z barkiem i sceną




Wysokość pomieszczeń: 

- W salonie 6 m


Dom wykończony w sposób ekskluzywny, z wysokiej jakości materiałów.

1) Podłogi: Wysokiej jakości parkiety z amerykańskiego dębu, mahoniu. Zastosowane kamienie: marmur, stiuk, alabaster, granit

2) Okna drewniane 

3) Kuchnia: Meble wykonane na wymiar, blaty kamienne, sprzęty najwyżej jakości firmy SMEG. 

4) Strefa SPA na parterze z 8 osobowym jacuzzi, wykonanym z kamienia - usadowionym w podłodze. Sauna, podgrzewane fotele oraz łazienka.

5) Mahoniowe drzwi

6) Przestrony salon, otwarty na dwa piętra o wysokości 6m, ozdobiony przepięknym kryształowym żyrandolem.

7) Schody kręte z granitu, z przestronnymi oknami z widokiem na staw.

8) Sypiaalnia typu masterbedrom z tarasem 47 m2, prywatną łazienka z wanną z hydromasażem, z której wychodzi kolejny taras z widokiem na las. 

9) Na poddaszu - strefa rekreacji z zastosowaniem drewnianych materiałów, obejmująca barek oraz scenę.



Dane konstrukcyjno-materiałowe

1) Willa wybudowana w technologii tradycyjnej

2) ściany murowane - murowane porotherm

3) Ocieplenie - styropian

4) Dach kryty dachówką ceramiczną 

5) Drzwi antywłamaniowe, drewniane czteroszybowe okna

6) Dach ocieplony Wełną mineralną


Instalacje

1) Elektryczna: Osprzęt standardowy.

2)Wodociągowa

3)Gazowa.

4) Centralne ogrzewanie realizowane poprzez piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody.

5) Rekuperacja rozprowadzona z filtrem powietrza.

7) Instalacja alarmowa podłączona do operatora SOLID

8) Instalacja ogrzewania podłogowego na parterze i pierwszym piętrze 

9) Alarm w oknach

10) System smart home - inteligentne sterowanie domu.


Przyłącza dostępne na terenie nieruchomości

1) wodociągowe,,

2) elektroenergetyczne,

3) gazowe.

4) Szambo - obecnie powstał projekt kanalizacji, realizowany przez gminę.




Zbigniew
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 518 679 339
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama