Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 21.04.2026
Wiklinowa, mazowieckie, pruszkowski, Nadarzyn, Urzut
Cena: 1 149 000 PLN  (7979,17 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
144 m²
Powierzchnia działki
578 m²
Liczba pokoi
6
Rok budowy
2026
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
pustak
Meble
Nie
Balkon
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47004495
Data aktualizacji
2026-04-21 18:18:03
Opis:

NOWOCZESNY DOM PREMIUM | DUŻA DZIAŁKA 580 m2 | KLIMATYZACJA | POMPA CIEPŁA | URZUT / NADARZYN ul. WIKLINOWA 24

Nieruchomość oferowana jest w sprzedaży bezpośredniej od właściciela, co oznacza brak jakichkolwiek dodatkowych opłat pośrednictwa. Transakcja zwolniona jest również z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co stanowi istotną korzyść finansową dla kupującego.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (Połówka PRAWA) o podwyższonym standardzie wykonania, zlokalizowany w Urzucie 05-830 , ul. Wiklinowa 24 (gm. Nadarzyn), w kameralnej i dynamicznie rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych.

To propozycja dla wymagających klientów, którzy oczekują nie tylko funkcjonalności, ale również jakości, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

  • powierzchnia użytkowa: ok. 120,8 m2
  • powierzchnia całkowita: 144 m2
  • działka: ok. 580 m2
  • garaż w bryle budynku
  • 2 miejsca postojowe
  • 2 kondygnacje

STANDARD PREMIUM – TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem trwałych i sprawdzonych materiałów:

  • ściany z pustaka wienerberger ceramicznego szlifowanego
  • dwa pełne stropy żelbetowe (wysoka trwałość i komfort akustyczny)

Dom wyposażony w nowoczesne instalacje, zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji:

  • pompa ciepła typu SPLIT ALLinONE (lodówka) - zamontowana w obiekcie
  • wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperator podwieszany w garażu ) - zamontowany w obiekcie
  • klimatyzacja multisplit (salon + sypialnia) HAIER 5Kw - zamontowany w obiekcie

PRZESTRZEŃ GOTOWA DO WYKOŃCZENIA – BEZ DODATKOWYCH INWESTYCJI ZEWNĘTRZNYCH

Nieruchomość została przygotowana w sposób eliminujący konieczność ponoszenia kosztów zagospodarowania terenu:

  • wykonane podjazdy, tarasy i ciągi komunikacyjne z kostki brukowej
  • przygotowany, wyrównany teren działki
  • system automatycznego nawodnienia
  • nasadzenia wzdłuż ogrodzenia (tuje ok. 1,5 m) zapewniające prywatność
  • wykonany biały montaż instalacji
  • ściany przygotowane pod finalne wykończenie

To realna oszczędność czasu oraz kosztów rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.

ARCHITEKTURA I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz maksymalnej ergonomii przestrzeni.

PARTER:

  • reprezentacyjny wiatrołap z miejscem na zabudowę
  • pomieszczenie techniczne z instalacjami
  • gabinet do pracy zdalnej
  • bezpośrednie przejście do garażu
  • dodatkowa przestrzeń magazynowa pod schodami
  • toaleta
  • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród wyposażony w standardzie w klimatyzację.

PIĘTRO:

  • trzy jasne pokoje z dużymi przeszkleniami
  • sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą i tarasem, wyposażona w standardzie w klimatyzację.
  • druga łazienka dla pozostałych pomieszczeń

Układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz komfort użytkowania dla całej rodziny.

DUŻA DZIAŁKA I PRYWATNOŚĆ

Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni około 580 m2, zapewniająca:

  • przestrzeń rekreacyjną
  • prywatność dzięki nasadzeniom
  • możliwość indywidualnej aranżacji ogrodu
  • możliwość postawienia dodatkowego garażu lub miejsc postojowych z wjazdem bezpośrednio z asfaltu

LOKALIZACJA

Urzut (gm. Nadarzyn) to lokalizacja łącząca spokój z bardzo dobrą komunikacją:

  • szybki dojazd do Warszawy
  • bliskość trasy S8
  • rozwijająca się infrastruktura usługowa
  • Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej
  • Latarnie miejskie przy posesji

PODSUMOWANIE

Nieruchomość łączy w sobie:

  • nowoczesną architekturę
  • solidną technologię wykonania
  • pełne przygotowanie zewnętrzne
  • zaawansowane instalacje w standardzie

To propozycja dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznych prac i od razu przejść do etapu aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Maciej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 455 565 362
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama