Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 03.01.2026
Ogrodnicza, mazowieckie, pruszkowski, Nadarzyn, Wolica
Cena: 1 950 000 PLN  (9653,47 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
202 m²
Powierzchnia działki
2350 m²
Liczba pokoi
6
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-45601983
Data aktualizacji
2026-01-03 22:54:08
Opis:

Rezydencja przy lesie | 2 350 m² prywatnej działki | Wolica k. Warszawy


Jeśli marzysz o domu, który daje prawdziwą prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala w 20 minut dojechać do centrum Warszawy – ta nieruchomość jest wyjątkową okazją.

Wolnostojący dom z 1997 roku, o formie nawiązującej do klasycznego dworku, położony na działce 2 350 m² z dojrzałym starodrzewiem i wysokimi nasadzeniami, które całkowicie izolują posesję od otoczenia.


Brak bezpośrednich sąsiadów oraz prywatna uliczka (wjazd tylko dla mieszkańców) gwarantują spokój i bezpieczeństwo.


Działka i otoczenie:

  • możliwość podziału na 2 działki (wartość inwestycyjna),
  • starodrzew: sosny, świerki, buki,
  • wysokie tuje zapewniające pełną intymność,
  • las w odległości ok. 200 m,
  • idealna przestrzeń pod basen, tarasy, palenisko, kuchnię letnią.

Dom:

  • powierzchnia użytkowa: 178 m² + garaż 42 m²,
  • parter + poddasze użytkowe,
  • duży salon z kominkiem (48 m²),
  • oddzielna kuchnia,
  • 4 pokoje z możliwością wydzielenia kolejnych (2 gabinety/sypialnie na parterze)
  • 2 łazienki, pralnia, pomieszczenia gospodarcze,
  • dodatkowy strych do przechowywania.

Media i udogodnienia:

  • fotowoltaika,
  • 3 studnie,
  • nowy piec gazowy Bosch/Junkers,
  • gaz, prąd, woda,
  • drewniane okna,
  • garaż wolnostojący z poddaszem,
  • 4 miejsca parkingowe.


Stan nieruchomości:

Dom jest starszy i wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną. To idealna baza do stworzenia domu klasy premium, rezydencji lub nowoczesnego dworku. Kosztorys prac dostępny - potencjał wzrostu wartości nieruchomości jest bardzo wysoki.


Lokalizacja – Ogrodnicza, Wolica

Zielona, spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie lasu (ok. 200 m). Idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, naturę i prywatność, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Warszawy.

  • Przedszkole – ok. 3 min autem
  • Szkoła podstawowa (Nadarzyn) – ok. 10 min autem
  • Świetlica / zajęcia dodatkowe – w najbliższej okolicy
  • Przystanek autobusowy – ok. 5–7 min spacerem

Dojazd do Warszawy:

  • Centrum – ok. 25 min
  • Mokotów – 20–25 min
  • Wilanów – 25–30 min
  • wjazd na S8 – ok. 1 km

Zakupy i usługi:

Lokalne sklepy w kilka minut, CH Janki – 8 min, a w promieniu 10 minut autem targowiska, punkty usługowe i restauracje.

Rekreacja:

Las, ścieżki rowerowe, place zabaw i tereny spacerowe tuż obok domu. Dojazd rowerem do Komorowa i Zalewu Komorowskiego w ok. 15 minut.

Idealna lokalizacja dla rodzin i osób szukających zielonego, spokojnego stylu życia blisko Warszawy.

Lara
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 515 416 379
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama