Dom na sprzedaż, woj. Niemcy / dodano: 05.11.2024
Meklemburgia-Pomorze Przednie, Strasburg
Cena: 2 960 000 PLN  (4054,79 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
730 m²
Powierzchnia działki
25 800 m²
Liczba pokoi
7
Liczba pięter
2
Forma własności
własność
Rok budowy
1921
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Czy jest poddasze
Tak
Piwnica
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-38009329
Data aktualizacji
2024-12-16 12:30:30
Opis:

Duży dom wolnostojący na obrzeżu miasta o powierzchni 730 m² z gruntową pompą ciepła, działka o powierzchni 2,58 ha z budynkami gospodarczymi w 17335 Strasburgu w Meklemburgii-Pomorzu Przednim, niedaleko Morza Bałtyckiego.

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej np. spedycja, warsztat samochodowy, handel (powierzchnia działek ok. 1,2 ha).

 

* - BEST DEAL - Kupujesz nieruchomość bez prowizji pośrednika. Dodatkowe koszty zakupu są wliczone w cenę.

Cena zakupu zawiera:

- podatek od przeniesienia własności nieruchomości

- opłaty notarialne

- wpis do księgi wieczystej,

które uiszcza kupujący na własny koszt i opłaca po otrzymaniu wezwania do zapłaty. Kwoty te uwzględniane są w cenie zakupu.

 

952,05 € / m² (w przeliczeniu na powierzchnię użytkową domu)

 

Rok budowy – 1921

Remont generalny – 1997 r

Modernizacja – prowadzona od 2007 roku na bieżąco

Całkowita powierzchnia użytkowa – ok. 730 m²

Powierzchnia mieszkalna – ok. 430 m²

Poddasze - 100 m² (wyposażone w ogrzewanie - grzejniki)

Piwnica z garażem (2 samochody) – ok. 240 m² (ogrzewana)

Ilość pokoi - 7 / Łazienki - 3 / Balkony - 2 / Taras - 1

 

Powierzchnia całkowita działek: ok. 25.820 m²

Rok budowy wg. świadectwa energetycznego: 1921

Świadectwo energetyczne: świadectwo zużycia

Końcowe zużycie energii: 50,19 kWh/(m²*a)

Świadectwo energetyczne: ważne do 14 października 2034 roku

Klasa efektywności energetycznej: B

Źródło energii: geotermalna pompa ciepła i alternatywnie ogrzewanie olejowe

Rodzaj ogrzewania: centralne, ogrzewanie podłogowe

 

  • Pokrycia dachowe (dachówka ceramiczna)
  • Ogród zimowy – mur, drewno, szkło (ogrzewanie podłogowe)
  • Podłogi (deski drewniane, płytki, laminat)
  • Ściany wewnętrzne parteru z tynkiem dekoracyjnym i sztukaterią
  • Łazienki wyposażone w prysznice i wanny, jacuzzi, bidety
  • Kuchnia z wyposażoną kuchnią i częścią jadalną
  • Zewnętrzna klatka schodowa (wejście) betonowa
  • System filtrowania wody / system zmiękczania
  • Okna, drzwi wejściowe, drzwi tarasowe, drzwi balkonowe (z drewna litego i PCV)
  • 2 drzwi wewnętrzne na parterze z witrażami
  • Rolety sterowane elektrycznie i centralnie (parter i piętro)
  • Okna w piwnicy z kratami metalowymi (szyby izolacyjne)
  • Parapety (na parterze kamień naturalny, na piętrze PCV)
  • Rury wodociągowe – Rury PCV (1996)
  • Instalacja grzewcza – rury miedziane (1996)
  • Ogrzewanie podłogowe z grzejnikami dodatkowymi – 4 oddzielne obiegi grzewcze
  • Instalacja centralnego odkurzacza (piwnica, parter, piętro, ostatnie piętro) - aktualnie niepodłączona


  • Geotermalna pompa ciepła (45 KW solanka z 2 stopniami grzania)
  • opcjonalnie 2 palniki olejowe (20kW +27kW) o pojemności 10 tys. ltr. (w oddzielnym pomieszczeniu)

 

Na terenie obiektu:

  • Carport - solidny budynek otwarty na 3 pojazdy, możliwość podłączenia elektrycznego dla 3 bram garażowych.
  • Dom dla psa i konia - solidny budynek (ok. 130 m2, wybudowany w 1998 r.), wyposażony w energię elektryczną,(dostępne przyłącze wody, niepodłączone)
  • Budynek (wybudowany ok. 1921 r.) - wymagający remontu lub rozbiórki
  • Budynek biurowo-magazynowy, wybudowany w 1960 roku - do remontu
  • Przyłącze wody - media miejskie
  • Studnia głębinowa z pompą elektryczną (głębokość 40 m)
  • Przyłącza wysokiego napięcia w garażu, carport i domu dla psa
  • w pełni automatyczna mała oczyszczalnia ścieków BIO
  • Mur z kamienia naturalnego z 2 wieżami – od strony ulicy
  • Drzewa (ok. 100 lat) + sad
  • 2 stawy o powierzchni ok. 800 m² / 400 m²
  • Internet (DSL+LTE), stacjonarny, telewizja satelitarna

 

Strasburg położony jest w południowo-wschodniej części Meklemburgii-Pomorza Przedniego, niedaleko granicy z Brandenburgią. W miejscowosci znajduje sie wiele sklepow, kawiarni, restauracji, praktyki lekarskie, apteką, szkoły, przedszkola i piękne jezioro miejskie.Najbliższe większe miasta to Pasewalk, Prenzlau, Neubrandenburg i Szczecin.

Centrum miasta ok. 600 m

Autostrada A20 ok. 5km

Neubrandenburg ok. 30 km

Szczecin ok. 45 km

Morze Bałtyckie ok. 80 km

Zalew Szczeciński ok. 38 km

Lotnisko BER ok. 160 km

Ewa
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 883 224 028
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama