Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 22.05.2024
Koniczyny, warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, Kręczki
Cena: 1 575 300 PLN  (11 800 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
133,5 m²
Powierzchnia działki
510 m²
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Forma własności
własność
Rok budowy
2020
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Domofon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Tak
Czy przy domu jest urządzony ogródek
Tak
Numer oferty
1538841579
Data aktualizacji
2024-05-22 23:10:24
Opis:

Bezpośrednio od właściciela i bez pośredników oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny graniczący garażem z sąsiadującą zabudową.

Dom znajduje się na ogrodzonym i strzeżonym prestiżowym osiedlu pod Ożarowem Mazowieckim. Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej i spokojnej okolicy jednocześnie kilkanaście minut od centrum Warszawy.

Niedaleko Puszczy Kampinoskiej, miejsce idealne na spacery i wycieczki rowerowe.

700 m - przystanek autobusowy

800 m - sklep spożywczy z pełnym wyposażeniem

1.5 km - przedszkole

1.3 km - szkoła podstawowa

2.8 km - Park Ołtarzew

2.6 km - basen

13 km Warszawa Bemowo

5 min samochodem do stacji PKP i do obwodnicy

8 min samochodem Apteka / Przychodnia

Piętrowy nowoczesny murowany dom (to nie jest budowa z gotowych składanych elementów) o powierzchni całkowitej 133,5 m2 i znajdujący się na działce 510 m2.

Rozmieszczenie pomieszczeń w domu:

- na parterze znajduję się widna kuchnia połączona z przestronnym salonem w tym z częścią jadalną, łazienka (kabina prysznicowa + WC), spiżarnia, przedpokój, wiatrołap oraz garaż z funkcjonalną kotłownią. Nad garażem duży funkcjonalny strych do którego prowadzą wysuwane z sufitu schody przeznaczony na magazynowanie „skarbów”.

- na pierwszym piętrze mieszczą się 3 sypialnie, łazienka kąpielowa (wanna + WC), pralnia, przedpokój oraz funkcjonalny strych na poddaszu.

Kuchnia w pełni funkcjonalna, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna (do lokalizacji płyty doprowadzony jest też gaz więc pełna swoboda w wyborze), zmywarka, okap z wyciągiem, duża ilość szafek dolnych i górnych. Długi blat kuchenny pozwoli na pełną swobodę każdemu Master Kucharzowi. Oświetlenie LED podszafkowe i dobre oświetlenie dekoracyjne.

W salonie znajduje się zabudowany kominek z systemem rozprowadzania ciepła na piętro budynku. Oryginalnie przygotowana została instalacja pod płaszcz wodny kominka i może ona zostać odtworzona przy wymianie kominka na dostosowany model. Kominek idealnie redukuje zużycie gazu na ogrzewanie budynku w okresie zimowym.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze. Sterownik ogrzewania na parterze. Sypialnie na piętrze wyposażone w naścienne grzejniki z głowicami. Na dachu w pełni wystarczająca na potrzeby domu instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie budynku jest gazowe z 120L zasobnikiem wody wyposażonym w elektryczne potrzymanie ciepła. Takie rozwiązanie powoduje w pełni wykorzystanie własnego prądu z paneli z minimalnym zużyciem gazu. Umowa na fotowoltaikę była podpisana w systemie net-metering którą można przepisać na nowego właściciela na starych zasadach. Do budynku dostarczony jest szybki światłowód UPC / PLAY.

W łazience na piętrze system Audio Berker który umili codzienne wieczorne kąpiele.

Na elewacji 3 punktowy system CCTV, w budynku system alarmowy z internetowym powiadomieniem o zdarzeniach. Nie zostało to wykonane ale brama garażowa z doprowadzonym zasilaniem pod sterownik bramy i doprowadzone zasilanie i sterowanie pod silnik bramy przesuwnej bramy wjazdowej. Wideo domofon na wejściu. Serwer rejestrujący nagrania jest jednocześnie domowym centrum rozrywki NAS. Okablowanie antenowe i IT cat6 doprowadzone do każdej sypialni oraz salonu.

Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Nad tarasem zbudowane klasyczne zadaszenie umożliwiające grillowanie w deszczowe dni czy też miły relax z upalne popołudnia.

W narożu budynku przygotowana drewutnia do magazynowania drewna kominkowego.

Po wewnętrznym obwodzie ogrodzenia nasadzone młode tuje „Złoty Szmaragd” które mają 2 lata i urosły w ostatnim sezonie 2x. Za rok kolejne 50% i pełne odgrodzenie powierzchni od oczu sąsiadów.

W ogrodzeniu przygotowaliśmy furtkę w celu wyjścia na tyły za ogrodzeniem posesji w celu skoszenia trawy, uporządkowania terenu i kontynuowania kilku innych pomysłów o których opowiem osobiście zainteresowanej osobie.

Na działce postawiliśmy zbudowane dwie eko-donice z drewna i mamy przez sezon wszystkie swoje warzywa. Od pomidorków, ogórków, marchewkę, koper po cukinię etc. Zasadzone 4 młode słodkie winogrona, które zaczęły już owocować, aronia i orzech.

Dom ma kanalizację i nie wymaga obsługi szamba. Odbiór wszystkich odpadów w ustalonym harmonogramie. Umowa z gminą umożliwia wywóz gabarytów do punktu zbierania odpadów oddalonego o 1.3 km.

Dom spełniają normy dotyczące ekologii, akustyki i szczelności, zapewnia komfort termiczny i efektywność energetyczną.

Dzięki połączeniu technologii budowy z wykorzystaniem nowoczesnego systemu ogrzewania i wentylacji dom jest energooszczędny i ekologiczny.

Rafał
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 602101207
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama