Dom na sprzedaż, woj. warmińsko-mazurskie / dodano: 14.09.2026
Pieczewska, warmińsko-mazurskie, Olsztyn, Jaroty
Cena: 2 050 000 PLN  (3416,67 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
600 m²
Powierzchnia działki
1632 m²
Liczba pokoi
7
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48955831
Data aktualizacji
2026-09-17 13:58:22
Opis:


Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Olsztynie, na Jarotach, przy ul. Pieczewskiej, obejmująca dwie przylegające działki o łącznej powierzchni 1609 m² oraz przestronny, 3-kondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej około 600 m².

Nieruchomość przez ostatnie lata funkcjonowała jako żłobek i jest obecnie przystosowana do prowadzenia działalności związanej z opieką i edukacją dzieci.

NAJWIĘKSZY ATUT – GOTOWY OBIEKT POD DZIAŁALNOŚĆ

Budynek został przystosowany do funkcjonowania żłobka. W obiekcie pozostają m.in.:

  • małe toalety dostosowane do potrzeb dzieci,
  • umywalki i wyposażenie sanitarne przystosowane do najmłodszych,
  • układ pomieszczeń odpowiedni do prowadzenia działalności opiekuńczo-edukacyjnej,
  • infrastruktura i rozwiązania wykorzystane wcześniej przy prowadzeniu żłobka.

Obiekt posiadał wymagane zgody i uzgodnienia związane z prowadzoną działalnością żłobkową.

Dzięki temu nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osoby, która chciałaby uruchomić żłobek, przedszkole, klub dziecięcy, centrum edukacyjne lub inną działalność usługową, bez konieczności rozpoczynania adaptacji całego budynku od podstaw.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Jarotach – jednej z największych i najbardziej rozwiniętych dzielnic Olsztyna, przy ul. Pieczewskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się główne ciągi komunikacyjne, w tym ul. Wilczyńskiego i ul. Pieczewska.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno dla mieszkańców Jarot, jak i sąsiednich osiedli.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Łączna powierzchnia działek: 1609 m²

  • działka nr 90/2 – 1298 m²
  • działka nr 90/3 – 311 m²
  • obręb 126

Budynek:

> rok zakonczenia budowy 2003

  • powierzchnia całkowita: około 600 m²
  • powierzchnia zabudowy: około 237 m²
  • 3 kondygnacje: piwnica, parter, poddasze użytkowe
  • budynek wolnostojący
  • obecnie przystosowany do działalności żłobkowej

Działka nr 90/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 90/3 posiada dostęp poprzez działkę 90/2.

Nieruchomość jest uzbrojona w miejskie media.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość może być wykorzystana m.in. jako:

Iwona Matuszewski
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 519 606 491
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama