Dom na sprzedaż, woj. kujawsko-pomorskie / dodano: 03.10.2024
Leśny Zaułek, bydgoski, Osielsko, Niemcz
Cena: 1 750 000 PLN  (6282,53 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
278,55 m²
Powierzchnia działki
919 m²
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
1
Forma własności
własność
Rok budowy
2024
Typ domu
wolnostojący
Dostęp do drogi
utwardzona
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Klimatyzacja
Tak
Numer oferty
1539264118
Data dodania
2024-10-03 15:58:51
Opis:

OFERTA PRYWATNA !!! LOKALIZACJA PRZY LESIE W CENTRUM NIEMCZA

Dom w trakcie budowy -( CENA OBEJMUJE STAN SUROWY ZAMKNIĘTY -GOTOWY NA KONIEC WRZEŚNIA 2024 opis poniżej )- możliwość wykończenia

W załączniku zdjęcia z poszczególnych etapów budowy oraz z wizualizacji wykończenia.

W załączniku zdjęcia z poszczególnych etapów budowy oraz z wizualizacji wykończenia.

Gwarancja i rękojmia na budynek oraz wszelkie instalacje , pełna dokumentacja , nadzór budowlany. FIRMA 30 LAT NA RYNKU !!!!

Budynek energooszczędny , pompa ciepła , rekuperacja , dodatkowo instalacja fotowoltaiczna , doskonała lokalizacja przy samym lesie , w centrum Niemcza gm. Osielsko

Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych.

Strop: żelbetowy, wylewany.

Ściany: pustak ceramiczny / poroten / 25 cm .

Do posesji doprowadzone instalacje :prąd budowlany , kanalizacja , woda , możliwość doprowadzenia gazu ( znajduje się przy posesji )

Działka ogrodzona płotem panelowym z trzech stron

Powierzchnia użytkowa wraz z garażem : 278,55 m2 ( dodatkowo: strych ok. 40m2, tarasy razem 235,36m2, antresola 17,66m2)

Powierzchnia zabudowy : 294,37m2

Powierzchnia zieleni : 504,10m2

Wielkość działki : 919m2

W pobliżu znajdują się :

Szkoła Podstawowa , przedszkole , żłobek,przystanek autobusowy , poczta , kościół ,sklep spożywczy Zabka , ABC , sklep POLO , boisko ,przychodnia Stomatologiczna i Rehabilitacyjna, Galeria Osielsko, Biedronka i inne, hotele i restauracje , Myślęcinek –Leśny Park Kultury i Wypoczynku , Ogród Botaniczny

1. Stan surowy zamknięty: 1.750.000 zł. plus VAT 8 % –zgodnie z projektem budowlanym obejmującym :

A. Dane wymiarów :

wysokość domu 10,5 m

otwory drzwiowe i okienne wysokość 2,8m

zabudowa przeszkleń fasadowych ( narożnik ) - wysokość 7m , szerokość 6m

drzwi wejściowe otwór szerokość 2,06 m ,wysokość 2,8 m Drzwi PIVOT 09

powiększenie kuchni o 3,2m2, (razem: 14m2) plus spiżarnia 2,30 m2

powiększenie pokoju i jadalni o 10,80 m2 ( razem 53,31 m2)

B. Dach

1. Dachówka kolor czarny , betonowa

2. Pełne orynnowanie

3. Obróbka kominów wentylacyjnych i spalinowego

C. Stolarka

1. Kolor czarny

2. Stolarka aluminiowe , dwukomorowa , niemieckie profile ,dwukondygnacyjne ,duże okna panoramiczne, trójszybowe

3. Żaluzje fasadowe SOLIDBOX automatyczne sterowane , różne pozycje ustawienia

4. Brama garażowa czarna ,automatyczna ze sterowaniem

D. Drzwi wejściowe PIVOT B-1700 plus świetlik szerokość 0,4 m, H-2800- zdjęcie w załączniku

E. Słupy nośne ,dekoracyjne białe – zdjęcie w załączniku

1. Stalowe , ogniowo cynkowane , proszkowo malowane

F. Uziemienie budynku

G. Rozprowadzone instalacji kanalizacyjnej ,woda i prąd budowlany

I. Kominy spalinowe ( do kominka i do pieca gazowego )

J. Pełna dokumentacja projektowa , dziennik budowy , pozwolenie na budowę .

2. Cena sprzedaży podwyższony stan deweloperski zamknięty - 8.975 zł/m2 netto (2 500 000 zł + 8% VAT) . Przewidywany termin zakończenia inwestycji grudzień 2024

Infrastruktura: wodna – z sieci wodociągowej ,kanalizacyjna sanitarna ,kanalizacyjna deszczowa ,wszelkie instalacje elektryczne , w tym smart home ready- instalacja pod inteligentny dom , RTV , internet , C.O i C.W.U ( pompa ciepła) , wentylacja mechaniczna ( rekuperacja ) , odkurzacz centralny ,domofon , wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę , monitoring , alarm oraz podlewanie i oświetlenie ogrodowe , klimatyzacje , dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu i na tarasie pod jacuzzi, zewnętrzne , ledowe oświetlenie budynku , parapety granitowe , ogrodzenie zewnętrzne panelowe, brama i furtka z ogrodzeniem frontowym murowanym z metalowymi przęsłami linea , balustrady zewnętrzne szklane. Brama wjazdowa z automatycznym sterowaniem, sufity podwieszane .

Ogrzewanie: pompa ciepła typu powietrze –woda wraz z zasobnikiem c.w.u. ( możliwość doprowadzenia również instalacji gazowej ) ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo grzejniki elektryczne w łazienkach, kominek w salonie

Pod indywidualne zamówienie : Basen zewnętrzny, wykończenie pod klucz wraz z projektem.

Kontakt telefoniczny+48780 179 071,

Wymiary powierzchni Parter razem: 160,62 m2 ( bez tarasów)

WIATROŁAP 8,12m2

KOMUNIKACJA 11,96m2

GABINET 17,11m2

SALON/JADALNIA 53,31m2

KUCHNIA 14m2

SPIŻARNIA 2,30 m2

ŁAZIENKA 3,44m2

KOTŁOWNIA 6,00 m2

POM. GOSPODARCZE 8,92 m2

GARAŻ 35,70 m2

TARAS 16,08 m2

TARAS 113,28 m2

Wymiary powierzchni Piętro razem: 117,93 m2 (bez strychu i tarasów)

Tarasy góra – 100 m2 oraz 6 m2 , antresola 17,66 m2 , strych ok.40 m2

Firma Rental
Firma Renta prywatnie
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 780179071
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama