Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 15.04.2026
wielkopolskie, śremski, Śrem, Pełczyn
Cena: 1 930 000 PLN  (8391,30 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
230 m²
Powierzchnia działki
1130 m²
Liczba pokoi
4
Typ domu
wolnostojący
Numer oferty
gratka-46594585
Data aktualizacji
2026-04-15 13:23:39
Opis:

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o powierzchni 230 m², położony w absolutnie wyjątkowej lokalizacji – w pierwszej linii brzegowej jeziora Grzymysławskiego, w powiecie śremskim, z prywatnym pomostem zarejestrowanym w Wodach Polskich.


Nieruchomość usytuowana jest na wzgórzu, co gwarantuje spektakularne widoki na jezioro oraz pełną prywatność. To miejsce stworzone zarówno do komfortowego życia na co dzień, jak i relaksu w otoczeniu natury – z dala od zgiełku, a jednocześnie w kameralnym sąsiedztwie.


Dom został oddany do użytkowania w 2024 roku i wybudowany w nowoczesnej technologii, z naciskiem na energooszczędność, niskie koszty utrzymania i wygodę mieszkańców.


Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie (strefa relaksu i techniczna):

– sala bilardowa

– sauna z widokiem na jezioro

– łazienka oraz osobna toaleta

– pomieszczenie gospodarcze (pompa ciepła, rozdzielnia elektryczna, falownik)

Parter (strefa dzienna):

– przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami

– salon z wyjściem na taras i ogród

– pokój gościnny

Poddasze (strefa prywatna):

– trzy komfortowe pokoje

– łazienka

– dodatkowa przestrzeń – stryszek


Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1130 m². Na terenie znajduje się wiata garażowa oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wjazdu na dolną część działki przez bramę sterowaną pilotem.


Najważniejsze atuty nieruchomości:

– pierwsza linia brzegowa jeziora i prywatny pomost

– położenie na wzgórzu z panoramicznym widokiem

– strefa relaksu: sauna i sala bilardowa

– nowoczesna, energooszczędna technologia budowy

– instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW

– ogrzewanie podłogowe w całym domu (posadzki anhydrytowe)

– bardzo niskie koszty eksploatacji i utrzymania

– roczne koszty ogrzewania i energii ok. 3700 zł (dla 4-osobowej rodziny, również przy regularnym korzystaniu z sauny)

– dodatkowy klimat zapewnia kominek typu "koza"


Parametry techniczne:

– budynek wykonany z ceramiki

– dach ocieplony pianą PUR (35 cm)

– ściany ocieplone styropianem (20 cm)

– okna PCV trzyszybowe


Media:

– woda z sieci miejskiej

– zbiornik bezodpływowy 10 m³ (z systemem zewnętrznego opróżniania).


Dojazd do nieruchomości prowadzi kameralną, ślepą drogą szutrową (ok. 350 m), przy której znajduje się 11 działek. Cisza i pełen komfort prywatności. Okolica charakteryzuje się spokojnym, wiejskim klimatem.

Dodatkowym atutem jest możliwość zameldowania oraz prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.


To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają domu z charakterem, w bezpośrednim kontakcie z naturą, bez kompromisów w zakresie komfortu i kosztów utrzymania.


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.


Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Sławomir
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 501 966 411
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama