Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 10.02.2026
świętokrzyskie, sandomierski, Samborzec, Kobierniki Wiejskie
Cena: 2 200 000 PLN  (12 571,43 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
175 m²
Powierzchnia działki
7500 m²
Liczba pokoi
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46044661
Data aktualizacji
2026-02-10 09:35:35
Opis:

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu – bez remontów, bez stresu, z dużą przestrzenią i blisko miasta? Ta nieruchomość to połączenie nowoczesnego komfortu z ciszą wsi i ogromnym potencjałem inwestycyjnym-

możliwość podziału działki, możliwość zabudowy siedliskowej , agroturystycznej , magazynowo -handlowej, a Spokojna okolica w sąsiedztwie- pola sady tworzy również Idealną ofertą dla rodziny szukającej dużej przestrzeni blisko miasta.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 75 arów, położona w miejscowości Kobierniki powiat sandomierski, vis-à-vis Starej Prochowni bezpośrednio przy drodze krajowej DK77 Sandomierz–Opatów

Działka 1: 58 arów – rolna z możliwością zabudowy zagrodowej

nr ewidencyjny 153/3

Działka 2: 17 arów – zabudowana domem jednorodzinnym nr. ewidencyjny 153/4

STAN PRAWNY:

pełna własność

księga wieczysta

DOM o powierzchni 175 mkw po kapitalnym remoncie, wykonanym w wysokim standardzie

Zakres modernizacji:

Nowy dach -blachodachówka z gwarancją 25 lat

ocieplony strop- grafit 10cm

dom docieplony styropianem 15 cm (grafit)

Wszystkie okna 3-szybowe, w tym okno PSK z wyjsciem na ogród

ogrzewanie podłogowe w całym domu na gaz- Nowy piec gazowy JUNKERS

podłogi: gres drewnopodobny góra i dół gres polerowany cream

2 nowoczesne łazienki - wanna, prysznic odpływowy, bidet

Nowa instalacja hydrauliczno-sanitarna w całym domu oraz nowa instalacja elektryczna wymieniona w trakcie remontu

zabudowa kuchenna na wymiar do sufitu (koszt 45 tys. )

amerykańska stacja uzdatniania wody Trinnity Home 2.0

instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii na 10 kW

Na strychu istnieje mozliwosc adaptacji pomieszczenia na pokój w celach mieszkalnych lub innych o powerzchni około 30 mkw powyzej 2 m wysokosci .

Gminna sieć wodno-kanalizacyjna

Szybki internet szerokopasmowy

Na obecną chwilę w domu zarejstrowana i prowadzona jest działanosc gospodarcza .

DZIAŁKA

Działka została w oczyszczona z drzew, krzewów i zarośli bez konieczności dodatkowych prac przygotowana pod inwestycję lub zabudowę.


Unikatowa lokalizacja na grancy wsi i miasta – cisza terenów wiejskich w bezpośrednim sąsiedztwie Sandomierza to obecnie jeden z najbardziej poszukiwanych typów nieruchomości – idealna zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.


LOKALIZACJA:

500 m – Delikatesy Centrum Milczany

800 m – Kwasek Magazyn Prochownia

50 m – FHU Cyklista (sklep i serwis rowerowy)

150 m -Siłownia i kort tenisowy (Akademia sportu i Zabawy)

100 m - Warsztat Samochodowy Pro-Clim

MARCIN
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 790 816 266
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama