Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 24.09.2025
Kameralna, mazowieckie, legionowski, Serock, Borowa Góra
Cena: 2 999 000 PLN  (10 905,45 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
275 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2011
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Czy jest poddasze
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-44121597
Data aktualizacji
2026-04-01 02:42:45
Opis:

Pośrednikom dziękujemy.

Wyjątkowy, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Borowej Góry, zaledwie kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego. Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego domu z prywatnością i przestrzenią dużej działki oraz starannie zaprojektowanego ogrodu.

Dom po gruntownym odświeżeniu w sierpniu 2025 roku.

Powierzchnia całkowita: 275 m²

Powierzchnia użytkowa: 200,84 m²

Taras 50m²

Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 161,74 m²

Cena: [numer] zł (do negocjacji)

Sprzedaż bezpośrednią od właściciela.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

reprezentacyjny salon z jadalnią i wyjściem na duży taras

zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem

prywatny basen ogrodowy 40 000 l

instalacja fotowoltaiczna 10 kW ( SolarEdge)

pełna klimatyzacja domu

rolety antywłamaniowe, sterowane elektrycznie

instalacja alarmowa z monitoringiem i dostępem on-line

światłowód

automatyczna kosiarka Husqvarna obsługująca ok. 1000 m² trawnika

automatyczna brama wjazdowa i garażowa

kominek z szybą samoczyszczącą

system ogrzewania z poziomu smatrfona

Średnie koszty utrzymania domu wynoszą ok. 660 zł miesięcznie dzięki instalacji fotowoltaicznej.

Ogród i strefa wypoczynku

Duży, starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Centralnym miejscem jest 50 - metrowy taras, który pełni funkcję letniego salonu.

Na terenie ogrodu znajduje się również basen z profesjonalną folią zbrojoną oraz automatyczny system podlewania.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

salon z jadalnią - 39,75 m²

kuchnia - 12,98 m²

gabinet - 13,41 m²

Łazienka - 7,75 m²

hall - 14,65 m²

wiatrołap - 6,68 m²

pomieszczenie techniczne - 6,85 m²

garaż - 26,12 m²

taras - 50 m²

Razem: 128,19 m²

Piętro

sypialnia - 23,63 m²

sypialnia - 21,24 m²

sypialnia - 17,3 m²

łazienka (wanna + prysznic) - 19,92 m²

hall - 10,36 m²

pralnia/garderoba - 12,18 m²

Razem: 104,36 m²

Dodatkowo istnieje: możliwość adaptacji strychu ( ok. 16,5 m² po podłodze)

Standard techniczny

dom w technologii murowanej

ściany z pustaka ceramicznego

ocieplenie styropian 12 cm

stropy żelbetowe

dach pokryty dachówką cementową

ogrzewanie gazowe plus instalacja fotowoltaiczna

klimatyzacja w budynku

okna PCV z roletami antywłamaniowymi.

Lokalizacja:

Borowa Góra to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Warszawy.

Zalew Zegrzyński - ok. 5 km

szybki dojazd do Warszawy

cicha, kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej

treny rekreacyjne i spacerowe.

Kontakt:

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Marek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 604 665 274
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama