Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 22.01.2026
mazowieckie, otwocki, Sobienie-Jeziory, Sobienie Biskupie
Cena: 750 000 PLN  (5514,71 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
136 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
6
Rok budowy
2026
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
bloczki
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45807711
Data aktualizacji
2026-01-22 08:05:24
Opis:

Ostoja Sobieńska – dom 136 m² + działka 500 m²


Ostoja Sobieńska to kameralne osiedle 8 domów w zielonej, spokojnej okolicy na pograniczu Warszawic, Sobień Biskupich i Radwankowa Szlacheckiego.


Oferujemy nowe domy w zabudowie bliźniaczej o pow. 136 m² na prywatnej działce ok. 500 m² – idealne dla osób, które chcą mieszkać bliżej natury, ale wciąż z rozsądnym i dogodnym dojazdem do miasta.


Inwestycja w budowie – oddanie pierwszych dwóch domów: kwiecień 2026 r.


Inwestycja

  • kameralne osiedle 8 domów – etap I (pierwsze 4 domy)
  • niska, spójna zabudowa jednorodzinna
  • prywatne ogrody i uporządkowana przestrzeń osiedla
  • planowana realizacja kolejnych etapów w późniejszym terminie
  • zamknięty i monitorowany teren


Dom

  • 136 m² powierzchni użytkowej
  • standard deweloperski
  • ogrzewanie podłogowe
  • działka ok. 500 m²
  • funkcjonalny, rodzinny układ
  • dodatkowy pokój/gabinet na parterze (zamiast garażu)
  • możliwość adaptacji poddasza jako dodatkowa przestrzeń (dodatkowe 40 m2)
  • nowoczesna, ponadczasowa architektura
  • wygodne miejsca postojowe na działce lub przed domem


Standard sprzedaży:

Stan deweloperski PLUS - dom gotowy do wykończenia, bez chaosu budowy po zakupie:

  • elewacja docelowa
  • komplet instalacji: elektryczna, wod.-kan., CO (bez źródła ciepła)
  • tynki i wylewki
  • przygotowanie pod montaż kominka
  • uporządkowany teren i dojazd / organizacja terenu


Opcja Stan Surowy Zamknięty PLUS (tańsza):

  • opcjonalne tańsze rozwiązanie dla osób, które chcą wykonać instalacje i wykończenie samodzielnie (dostępne wyłącznie na wczesnym etapie sprzedaży)


Opcje (dobierane indywidualnie)

  • Pakiet TECH / CIEPŁO – ogrzewanie i uruchomienie domu (wg preferencji)
  • Pakiet PODDASZE – możliwość adaptacji poddasza (dodatkowo 40 m² po podłodze)
  • Pakiet POD KLUCZ – wykończenie domu "pod klucz" wg indywidualnych ustaleń


Pakiety są opcjonalne i dopasowywane do potrzeb Kupującego.


Lokalizacja

  • spokojna, zielona okolica
  • niska rozproszona zabudowa jednorodzinna
  • dogodny dojazd do Otwocka (15 minut), Góry Kalwarii (10 min) i Warszawy (40 minut)
  • linia autobusowa (przystanek niedaleko inwestycji) do Otwocka i Warszawy
  • sklepy, szkoły i tereny rekreacyjne w pobliżu


Cena

  • Cena 5,515 zł/m² (stan surowy zamknięty PLUS)
  • Cena 6,100 zł/m² (stan deweloperski PLUS)
  • Dodatkowe opcje wyceniane indywidualnie


Warunki specjalne:

Warunki specjalne dla pierwszych 2 rezerwacji w Etapie I (szczegóły w rozmowie).


Najważniejsze atuty:

  • duża działka ok. 500 m² – prywatny ogród, przestrzeń dla rodziny
  • dodatkowy pokój / gabinet na parterze (zamiast garażu)
  • możliwość adaptacji poddasza (dodatkowe 40m²) – np. sala zabaw, biuro, siłownia
  • kameralne osiedle – tylko 8 domów (brak "tłoku inwestycyjnego")
  • nowoczesna, spójna architektura i planowane zagospodarowanie terenu


Sprzedaż bezpośrednia – bez agentów i pośredników.


Zadzwoń lub napisz – wyślę rzut domu + standard w PDF i umówimy spotkanie na inwestycji.

Bartłomiej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 732 604 865
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama