Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: wczoraj
Centralna, mazowieckie, piaseczyński, Tarczyn, Wylezin
Cena: 1 240 000 PLN  (7898,09 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
157 m²
Powierzchnia działki
3000 m²
Liczba pokoi
5
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47126991
Data aktualizacji
2026-04-29 09:51:42
Opis:

Oferujemy na sprzedaż prywatną inwestycję - nowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania w lutym 2026 roku, położony w spokojnej miejscowości Wylezin (gmina Tarczyn). Nieruchomość łączy solidność wykonawczą, nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą działką, dającą ogromne możliwości aranżacyjne, a także potencjał inwestycyjny (aktualnie trwają prace nad planem zagospodarowania przestrzennego gminy).


Najważniejsze informacje:

  • Powierzchnia użytkowa: 117 m² dom + garaż 40m2
  • Powierzchnia działki: 3000 m² (w trakcie wydzielania)
  • Liczba pokoi: 4 + salon; 2 łazienki, garaż, otwarta kuchnia
  • Cena: 1 240 000 zł
  • Sprzedaż prywatna bezpośrednio od właścicieli, bez prowizji!
  • Budynek posadowiony na płycie fundamentowej - ciepłe i solidne rozwiązanie, dużo lepsze od klasycznych ław fundamentowych
  • Budynek wyposażony w rolety i żaluzje okienne - zewnętrzne w warstwie ocieplenia, silniki elektryczne z możliwością sterowania przyciskiem lub smart


Rozkład pomieszczeń:

Parter:

  • dobrze doświetlony salon z otwartą kuchnią
  • gabinet – idealny na biuro lub pokój gościnny a także pokój dziecka
  • łazienka
  • spiżarka
  • wiatrołap
  • schody żelbetowe na piętro

Piętro:

  • sypialnia główna z garderobą
  • dwie ustawne sypialnie z miejscem na duże szafy
  • funkcjonalna pralnia
  • przestronna łazienka

Garaż:

  • dwustanowiskowy


Standard i technologie:

  • posadowienie: płyta fundamentowa z pełną wymianą gruntu i badaniami geologicznymi, ciepłe solidne rozwiązanie bez mostków termicznych (dom jest jak termos)
  • materiał budowlany: ceramika, strop żelbetowy, więźba drewniana z pełnym deskowaniem, strych
  • twarde tynki gipsowe
  • strop żelbetowy nad parterem
  • dach - płaska dachówka ceramiczna Braas Turmalin w oryginalnym kolorze jasnym szarym
  • rynny metalowe ocynkowane srebrne
  • ocieplenie - styropian grafitowy 20cm, podłoga XPS+EPS, dach - piana
  • wykończenie elewacji - tynk silikonowy, deski lamelowe kompozytowe,
  • solidna stolarka okna Drutex Iglo Edge, drzwi Wikęd x2, tarasowe okno przesuwne w technologi Smart Slide
  • ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe 100%
  • przygotowana instalacja klimatyzacji
  • przygotowana instalacja wentylacji mechanicznej
  • PV ready - przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej (dach na południe),
  • instalacje teletechniczne w domu (LAN, anteny, alarm, domofon, kamery)
  • instalacja podlewania ogrodowego
  • prąd – gotowe przyłącze o mocy 14kW
  • woda miejska
  • szambo monolityczne 10m3 + przyłącze do wybierania
  • kanalizacja gminna w realizacji (ok. 1 roku)


Dodatkowe atuty nieruchomości:

  • Duża, 3000-metrowa działka, która daje ogromne możliwości zagospodarowania. To idealne miejsce na stworzenie prywatnego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci czy przestrzeni dla zwierząt.
  • Spokojna, zielona okolica, sąsiednie nieruchomości niezabudowane
  • Dogodny dojazd – dom przy drodze asfaltowej.
  • Tylko 4,5 km do wjazdu na trasę S7.
  • Światłowód (dostępny przy drodze)
  • Oświetlenie uliczne gminne
  • Projekt kuchni GRATIS


Dom zaprojektowany w stylu nowoczesnym, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących przestrzeń, naturę i szybki dojazd do miasta.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Łukasz i Anna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 604 162 236
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama