Dom na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: 24.07.2026
Swobodna, śląskie, tarnogórski, Tarnowskie Góry, Osada Jana
Cena: 648 000 PLN  (4468,97 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
145 m²
Powierzchnia działki
350 m²
Liczba pokoi
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48366971
Data aktualizacji
2026-07-25 15:19:19
Opis:

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 145 m², położony na Osadzie Jana – jednej z najbardziej cenionych dzielnic Tarnowskich Gór.

Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym. Sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest przygotowany projekt przebudowy wraz z profesjonalnymi wizualizacjami, które pokazują, jak nowocześnie można zaaranżować wnętrze.

Najważniejsze informacje

  • Powierzchnia domu: 145 m²
  • Powierzchnia działki: 350 m²
  • Zabudowa bliźniacza
  • Rok budowy: 1992
  • Budynek w całości podpiwniczony
  • Garaż / budynek gospodarczy o powierzchni 95 m². Obecnie wynajęty przez mechanika samochodowego, który prowadzi obok warsztat. Możliwe dalsze przedłużenie najmu jeśli kupujący jest tym zainteresowany
  • Dach w bardzo dobrym stanie
  • Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej
  • Spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja

Rozkład pomieszczeń

Parter

Parter jest wykończony i do tej pory pełnił funkcję kancelarii prawnej. Zgodnie z przygotowanym projektem można go przekształcić w przestronną strefę dzienną z salonem, kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na taras.

Piętro

Piętro znajduje się w stanie deweloperskim i daje możliwość wykonania trzech komfortowych sypialni oraz dużej łazienki.

Poddasze

Poddasze można przeznaczyć na:

  • kino domowe,
  • pokój rekreacyjny,
  • gabinet,
  • siłownię,
  • pokój dla dzieci.

Stan techniczny

Dom posiada solidną konstrukcję oraz dach w bardzo dobrym stanie. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz posiada miedzianą instalacje elektryczną 3 -żyłową. Gaz w drodze.

Garaż / budynek gospodarczy 95 m²

Dużym atutem nieruchomości jest budynek o powierzchni 95 m², który może pełnić funkcję:

  • garażu,
  • warsztatu,
  • magazynu,
  • pracowni,
  • zaplecza dla firmy,
  • miejsca dla pasjonatów motoryzacji.

Dom i działalność w jednym miejscu

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Parter może zostać przeznaczony na:

  • kancelarię,
  • biuro,
  • gabinet,
  • salon kosmetyczny,
  • studio projektowe,
  • inną działalność usługową.

Piętro oraz poddasze mogą stanowić niezależną część mieszkalną z salonem, kuchnią, sypialniami i łazienką.

Lokalizacja

Osada Jana to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Tarnowskich Górach.

W pobliżu znajdują się:

  • szkoły i przedszkola,
  • sklepy i punkty usługowe,
  • komunikacja miejska,
  • tereny rekreacyjne,
  • szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych dróg.

Dodatkowe wsparcie

Dla osób planujących przebudowę lub zmianę układu pomieszczeń zapewniamy możliwość skorzystania z pomocy architekta (w cenie nieruchomości). Pomożemy zaplanować funkcjonalny układ wnętrz oraz dostosować projekt do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Dlaczego warto?

  • Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Tarnowskich Górach.
  • Dom o powierzchni 145 m² z dużymi możliwościami aranżacji.
  • Możliwość stworzenia komfortowego domu rodzinnego lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
  • Garaż / budynek gospodarczy o powierzchni 95 m².
  • Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.
  • Przygotowany projekt przebudowy oraz profesjonalne wizualizacje.
  • Możliwość skorzystania ze wsparcia architekta przy planowaniu zmian.
  • Atrakcyjna cena względem powierzchni i możliwości nieruchomości.

Załączone wizualizacje przedstawiają przykładową koncepcję aranżacji wnętrz i mają charakter poglądowy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo.

Informacje dodatkowe

Ogłoszenie ma charakter prywatny. Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez właściciela.

Pośrednikom nieruchomości dziękujemy za zainteresowanie, jednak nie jesteśmy zainteresowani nawiązywaniem współpracy ani podpisywaniem umów pośrednictwa. Prosimy o uszanowanie naszej decyzji.

Dawid
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 661 148 530
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama