Dom na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: 04.08.2026
Wierzbowa, śląskie, Tychy, Wilkowyje
Cena: 1 090 000 PLN  (7730,50 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
141 m²
Powierzchnia działki
690 m²
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2020
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
inny
Meble
Nie
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48499067
Data aktualizacji
2026-08-04 17:46:18
Opis:

Oferujemy do sprzedaży niepowtarzalny parterowy dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z dwustanowiskowym garażem wpisany w malowniczy, południowy stok wzniesienia z widokiem na las.


To nie jest dom z katalogu domów typowych, ta parterówka została wybudowana wg indywidualnego projektu autorskiego cenionego architekta.

Unikalna bryła domu parterowego w połączeniu z malowniczą lokalizacją ostatniej linii zabudowy na południowym stoku wzniesienia z widokiem na las oraz wszechobecną zielenią stanowi o wyjątkowości tej oferty.


Wyjątkowość oferty dodatkowo podkreśla fakt, że budynek jest wyposażony w dwustanowiskowy garaż nadto budynek wykonany jest w podwyższonym standardzie stanu surowego zamkniętego ponieważ został doposażony w następujące elementy wykończenia :

  • wewnętrzną instalację elektryczną w technologii inteligentnego domu,
  • drzwi tarasowe są w systemie przesuwnym PSK,
  • podtynkowe, segmentowe rolety okienne sterowane pilotem ( w kolorze stolarki ),
  • segmentową bramę garażową napędzaną silnikiem SOMFY sterowanym z pilota,
  • komin z przeznaczeniem do podłączenia kominka w salonie.


Funkcjonalność budynku podkreśla fakt, że strefę prywatną zlokalizowano w całości od strony południowej tu każdy pokój posiada okna skierowane na słoneczną stronę z widokiem na las i polanę. Zwieńczeniem tego rozwiązania jest zadaszony taras od strony południowo-zachodniej o pow. ok 15m2


Zestawienie pomieszczeń w budynku :

  • salon pow. 37,5m2
  • kuchnia pow. 9,4m2
  • pokój 1 : pow. 11,3m2
  • pokój 2 : pow. 10,9m2
  • sypialnia : pow. 15,2m2
  • łazienka : pow. 7,8m2
  • p-pokój : pow. 3,9m2
  • pom. gospodarcze + WC : pow. 5,3m2
  • wiatrołap : pow. 3,9m2
  • garderoba : pow. 3,6m2
  • W bryle budynku zawiera się także garaż dwustanowiskowy o pow. 32,5m2

Na podkreślenie zasługuje fakt, że konstrukcja więźby dachowej została ukształtowana w sposób umożliwiający wykonanie pełnowymiarowej części użytkowej na poddaszu o wysokości 3metrów.


Na posesji zamontowany został zbiornik na wodę opadową o pojemności 10tys litrów, który jest przewidziany do zasilania w wodę systemu nawadniania ogrodu.

Posesja jest ogrodzona z dwóch stron solidnym, estetycznym ogrodzeniem murowanym z szarych pustaków ogrodzeniowych typu Joniec. Ogrodzenie od strony wschodniej i od strony południowej ( lasu ) wykonane w systemie panelowym w kolorze grafitowym.


Opis technologii :

  • budynek posadowiony jest na masywnej, żelbetowej płycie fundamentowej podwójnie zbrojonej,
  • ściany wzniesione w technologii tradycyjnej, murowanej z bloczków silikatowych o gr. 24cm,
  • konstrukcja więźby dachowej wykonana została z wiązarów dachowych z wydzieloną strefą poddasza, który stanowi wysokie poddasze/strych,
  • połać dachu pokryta jest dachówką BRAAS w kolorze grafitowych,
  • okna w technologii trzyszybowej, obustronnie okleinowane w kolorze grafitowym f-y SONAROL,
  • duże przesuwne drzwi tarasowe PSK,
  • drzwi wejściowe DELTA Special z lustrzanym panelem,
  • stolarka okienna wyposażona została w rolety segmentowe napędzane siłownikami starowanymi z pilota
  • w garażu zabudowana została podwójna, masywna segmentowa brama garażowa f-y Mirola, napędzana silnikiem systemu SOMFY,
  • w budynku wykonana została instalacja elektryczna wg założenia systemu "inteligentnego domu".


Nieruchomość jest położona w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, wolnostojących realizowanych wg założenia "luźnej zabudowy".

Decydując się na zamieszkanie w tej okolicy szybko zaadaptujesz się ze środowiskiem sympatycznych i pomocnych sąsiadów. Tu możesz wyjść na spacer z psem na zieloną polanę lub pospacerować w spokoju wzdłuż linii lasu, stąd możesz wyjechać na przejażdżkę rowerem po najbliższej sielankowej okolicy, tchnącej jeszcze "wiejskim" charakterem.

Okolica jest spokojna i wyciszona więc szybko sprawi , że znajdziesz to miejsce na relaks, odpoczynek w gronie rodziny i wyciszenie po powrocie z pracy.


Grafiki w ogłoszeniu stanowią aranżację docelową nieruchomości ( w zakresie elewacji), zaś zdjęcie przedstawia stan na dzień dzisiejszy. Aktualnie trwają prace elewacyjne.


Uwaga : z uwagi na fakt, że sprzedającym jest podmiot prowadzący działalność gospodarczą, Kupujacy jest zwolniony z opłaty podatku PCC w wysokości 2%, co przy tej kwocie stanowi sporą oszczędność.

Jan
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 509 788 484
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama