Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 24.07.2026
podkarpackie, rzeszowski, Świlcza, Woliczka
Cena: 2 030 000 PLN  (10 913,98 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
186 m²
Powierzchnia działki
2900 m²
Liczba pokoi
6
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48369763
Data aktualizacji
2026-07-25 21:56:59
Opis:

Dom z duszą na sprzedaż – Woliczka | gmina Świlcza k. Rzeszowa| 186,1 m² | 29 arów |

| Garaż pod działalność |

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Świlcza, zaledwie kilka minut od Rzeszowa.

To idealne miejsce dla rodziny, osób ceniących przestrzeń i prywatność oraz dla tych, którzy chcą połączyć dom z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.

Najważniejsze parametry:

  • Powierzchnia całkowita domu - 186,1 m²
  • Powierzchnia użytkowa - 137,2 m2
  • Działka: 29 arów
  • Taras: 35 m² z dachem i 4 automatycznymi roletami
  • Garaż / lokal pod działalność: 55 m²
  • Fotowoltaika 10 kW
  • Ogrzewanie gazowe + kominek z gilotyną
  • Klimatyzacja w 3 miejscach
  • Monitoring – 12 kamer (system Eufy)
  • Działka i ogród – prywatna, zielona oaza.

PARTER 98m2 to przestrzeń, światło i funkcjonalność, w którym znajduje się:

  • Mały wiatrołap 4,7 m2
  • Duży, reprezentacyjny hol 13,1 m2
  • Jasna, doskonale doświetlona kuchnia 14,1 m2 z: podwójną lodówką, baterią z filtrem i systemem odwróconej osmozy
  • Ogromny, mocno oszklony salon 36,8 m2 z kominkiem (gilotyna) i wyjściem na taras 35 m²
  • Mała łazienka dla gości 4,7 m2
  • Kotłownia z uzdatniaczem i zmiękczaczem wody + spiżarnia
  • Duża sypialnia 16 m2 na parterze z prywatną łazienką 8m2 (toaleta, wanna, prysznic)

Na piętro prowadzą piękne, drewniane schody.

PODDASZE 39,2m2 – komfortowa strefa prywatna, która obejmuje:

  • 2 bardzo duże, jasne sypialnie 11,3 m2 i 10,1 m2
  • Łazienka z toaletą, prysznicem i pralnią 8,7 m2
  • Osobna garderoba
  • Przestrzeń w korytarzu z miejscem na mini siłownię 9,1 m2

Klimatyzacja znajduje się w trzech miejscach: w salonie, na dole i na górze w sypialni.

Taras – serce domu 35 m² powierzchni

  • Dach nad tarasem
  • 4 automatyczne rolety
  • Oświetlenie sterowane z domu i z zewnątrz
  • Przygotowana instalacja pod kuchnię letnią (gniazdka)
  • Polski stół z belek – idealne miejsce na rodzinne spotkania

Garaż 55 m² – gotowy pod biznes.

Obecnie prowadzony jest tu serwis motocyklowy, ale przestrzeń daje wiele możliwości.

  • Wi-Fi
  • Klimatyzacja
  • Zlew i pomieszczenie socjalne
  • Ocieplany strych nad garażem (magazyn)
  • Przystosowany do prowadzenia działalności
  • To ogromna wartość dodana – możesz pracować bezpośrednio przy domu.

Dom posadowiony jest na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 29 arów.

  • 100 tuj zapewniających pełną prywatność
  • Drzewa owocowe: czereśnie, 6 borówek, 2 jabłonie, 2 grusze, śliwa
  • Hortensje, róże, piwonie, dzikie róże, trawy pampasowe
  • Klony, akacje, cisy, świerk i inne drzewa liściaste
  • Duża przestrzeń do zabawy dla dzieci
  • Huśtawka przy wjeździe
  • Drewutnia (część na drewno, część na traktor i sprzęt ogrodowy)
  • Wylewka z odpływem przy garażu – idealna pod myjkę samochodową
  • Oświetlenie bramy i kostki brukowej
  • Cisza, spokój i ogrom zieleni – prawdziwy dom z duszą.
  • Technologie i oszczędność

DOM JEST BARDZO NISKOKOSZTOWY W UTRZYMANIU.

  • Fotowoltaika 10 kW
  • Piec gazowy ogrzewający cały dom
  • Ciepła woda z przepływowego systemu z pieca gazowego – bez problemów z dostępnością
  • Kominek z gilotyną
  • Okna dwuszybowe
  • Czujniki otwierania w oknach na parterze
  • Monitoring – 12 kamer (w tym 2 zewnętrzne 360° przód/tył) sterowane aplikacją Eufy

Lokalizacja – KILKANAŚCIE MINUT OD RZESZOWA.

WSZYSTKO POD RĘKĄ:

  • 1 min do sklepu 24/7,
  • 2 min do lokalnych sklepów,
  • 8 min do kompleksu sportowo-rekreacyjnego WR Sport Świlcza (baseny, siłownia, szkoła sportowa, sala zabaw),
  • 10 min do Biedronki i Lidla
  • kilka minut do starej ekspresówki na Kraków
  • placówki edukacyjne w odległości kilku minut jazdy.

Świetna komunikacja, a jednocześnie cisza i prywatność.

To dom dla osób, które szukają zarówno przestrzeni i zieleni, prywatności jaki i dopracowanego wnętrza miejsca z klimatem i duszą.

Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwości prowadzenia działalności oraz niskie koszy utrzymania.

Jeśli szukasz domu, który łączy komfort życia z możliwościami – ta nieruchomość w Świlczy spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Andrzej Karasek Nieruchomości i Doradztwo Techniczne
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 519 169 449
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama