Działka na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 22.02.2024
Ostródzka, Warszawa, Białołęka, Brzeziny
Cena: 1 550 000 PLN  (598,69 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia działki
2589 m²
Typ działki
budowlana
Długość działki
32.00
Szerokość działki
66.00
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Telefon
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Nie
Numer oferty
1538323090
Data aktualizacji
2024-03-23 20:28:51
Opis:

Przedstawiam Państwu działkę budowlaną przy ulicy Ostródzkiej na końcu kameralnej uliczki. Działka dostępna jest z utwardzonej drogi prywatnej od strony zachodniej (udział w drodze w cenie). Wzdłuż ulicy wjazdowej zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja: Warszawa, Białołęka

Powierzchnia: 2 589 m2,

Rodzaj działki: budowlana

Media w drodze: (woda, prąd, gaz), brak kanalizacji - możliwość wykonania szamba szczelnego.

Na działki przewidziany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Koncepcje dostosowane są do wytycznych zawartych w planie. Planowana data uchwalenia MPZP - I kwartał 2024r.

– powierzchnia biologicznie czynna 50%,

– wskaźnik zabudowy max. 40%,

- intensywność zabudowy 60%

- max ilość kondygnacji 3

- max wysokość zabudowy 10

- kąt dachu 30-45 stopni

Koncepcja 1 - polecana inwestycyjnie - dwa budynki dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej (w sumie 4 lokale):

– powierzchnia max użytkowa jednego lokalu ok.137,5m2+ 20m2 garażu (x4 lokale)

– powierzchnia max użytkowa całości ok. 550m2+80m2 garażu

– max powierzchnia zabudowy 560m2

- max powierzchnia całkowita 840m2

– garaż wbudowany w bryłę oraz miejsce postojowe przed wjazdem

W załączeniu dodany został przykład rzutu budynku pasującego do warunków na działce. (źródło projektu -)

Koncepcja 2 - budynek jednorodzinny

W załączeniu dodany został przykład rzutu budynku pasującego do warunków na działce. (źródło projektu -)

Odległość do infrastruktury :

– Trasa Toruńska 1 km

– Szkoła podstawowa ul. Juranda ze Spychowa 1,7 km,

– Szkoła podstawowa ul. Ostródzka 1,3 km,

– Sklep Biedronka 350 m

– Atrium Targówek – 2 km

– Metro – Targówek – 6,5 km

– Metro Bródno – 3,3 km

Zapraszam do kontaktu!

Stanisław
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 884940828
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama