Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 29.07.2026
mazowieckie, sochaczewski, Brochów, Śladów
Cena: 390 000 PLN  (210,81 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1850 m²
Typ domu
inny
Typ działki
budowlana
Numer oferty
gratka-48423519
Data aktualizacji
2026-08-06 17:29:15
Opis:

Na sprzedaż wyjątkowa działka przy samej granicy malowniczej Puszczy Kampinoskiej. W jej środkowej części rosną duże dęby. Z Warszawy Bemowo dojazd wynosi równo jedną godzinę.


Działka składa się z dwój parceli o łącznej powierzchni 1850 m²:

  • Działka 644/5 = 841 m².
  • Działka 647/5 = 1009 m².


Warunki zabudowy dla działki 644/5:

  • Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do działki, maksymalnie 0,2 (co daje 168,2m²)
  • Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70%.
  • Maksymalna intensywność zabudowy 0,35. (co daje 294,35 m²)
  • Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,35. (co daje 294,35 m²)
  • Maksymalna wysokość budynku aż 9 m!
  • Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 7,5m.
  • Dach - jednospadowy lub dwu spadowy o kącie nachylenia połaci od 0 do 45°.
  • Posadowienie budynku na płycie fundamentowej.


Warunki zabudowy dla działki 647/5:

  • Warunków zabudowy na tą część nie robiłem, przypuszczam że będą identycznej j.w. działka.


Na działce wykonano już znaczną część infrastruktury, co pozwala zaoszczędzić czas i koszty przygotowania inwestycji:

  • Barak (narzędziownia) o powierzchni 20 m².
  • Altana z bala przywieziona z gór.
  • Licznik energii elektrycznej trójfazowy oraz erbetka w baraku.
  • Rozdzielnica elektryczna, od której w ziemi zakopano niebieskie rury aroty do rozprowadzenia kabli elektrycznych do domu, sauny, jacuzzi, altany, szamba, baraku oraz bramy.
  • Wkopano rury wodne w ziemi do domu, jacuzzi, baraku, szklarni.
  • Wkopano rurę drenarską i skrzynki rozsączające do zrzutu wody z jacuzzi.
  • Wkopano kabel elektryczny do szklarni.
  • Wkopono rurę kanalizacyjną do domu i baraku.
  • Szambo betonowe o pojemności 10 000 litrów.
  • Studnia głębinowa w ziemi, z hydroforem.
  • Duże dęby i szpaler z 80 świerków serbskich.


Marcin
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 509 721 056
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama