Działka na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: 17.09.2024
Dr. Stefana Kopcińskiego, łódzkie, Łódź, Widzew
Cena: 1 590 000 PLN  (2864,86 PLN/m²)
Powierzchnia działki
555 m²
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-37090563
Data aktualizacji
2024-09-24 11:30:04
Opis:

Chciałbym Państwu zaoferować na sprzedaż działkę z pozwoleniem na budowę budynku 6-kondygnacyjnego z zaprojektowanym PUM 995 m2. Jestem właścicielem przedmiotowej nieruchomości.


Podstawowe parametry oferowanej działki i inwestycji:


  • Adres: Kopcińskiego 57 w Łodzi, planowana obsługa komunikacyjna od ul. Holoubka
  • Działki numer 301/1 oraz 301/4 w obrębie geodezyjnym W-24
  • Łączna powierzchnia działek: 555 m2
  • Założenie architektoniczne: budynek mieszkalny 6-kondygnacyjny z halą garażową w kondygnacji "0"
  • PUM: 995 m2
  • PC: 1585 m2
  • Współczynnik PUM/PC: 63%
  • Liczba lokali mieszkalnych: 24
  • Powierzchnie lokali mieszkalnych: od 31,5 do 56 m2
  • Liczba miejsc parkingowych: 25 (7x parklift potrójny, 1x parklift podwójny, 1x miejsce parkingowe + 1x miejsce parkingowe dla niepełnosprawnych)
  • Wysokość budynku: 23,54 m

 

Nieruchomość znajduje się na pograniczu dzielnic Widzew i Śródmieście. Jej położenie sprawia, że przyszli mieszkańcy mogą poczuć, że mieszkają w wymarzonym przez urbanistów "piętnastominutowym mieście", w którym wszelki usługi są zlokalizowane raptem 15 minut spacerem lub rowerem od miejsca zamieszkania. Wśród najważniejszych warto wymienić:


  • Kampus Uniwersytetu Łódzkiego, największej uczelni wyższej w regionie
  • Monopolis (wielokrotnie nagradzana inwestycja "mixed use") i centrum biznesowe na "Skrzyżowaniu Marszałków" Piłsudskiego i Rydza-Śmigłego
  • Park 3. Maja z dużą bazą sportową i rekreacyjną
  • EC1, centrum kulturalno-wystawiennicze
  • Dworzec Łódź Fabryczna, czyli bardzo ważny punkt na mapie projektowanej Kolei Dużych Prędkości.
  • Liczne sklepy i punkty usługowe


Pozwolenie na budowę (wydanie planowane na listopad/grudzień 2024 r.) przewiduje możliwość wzniesienia na oferowanej działce kameralnego, 6-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego. W planowanej nieruchomości mogą znaleźć się 24 mieszkania w tym: 12 dwupokojowych i 12 trzypokojowych o metrażach od 31,5 m2do 56 m2. Nabywca każdego lokalu będzie miał do dyspozycji przynajmniej 1 miejsce parkingowe w hali garażowej na kondygnacji "0".

 

Dokumentacja wymagana do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę jest kompletna, wniosek został złożony i tym samym wszelkie uzgodnienia z gestorami sieci (PSG -gaz, PGE - prąd, ZWiK Łódź – woda użytkowa i kanalizacja) oraz zarządem dróg (ZDiT) są już przeprocedowane. Ponadto, dysponuję kosztorysem budowy planowanego przedsięwzięcia.

 

CENA: 1.590.000,00 zł brutto

 

W razie pytań zapraszam do kontaktu i rozmowy.

Piotr
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 665 402 002
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama