Opis: DZIAŁKI BUDOWLANE W KSIĘŻYM DWORZE – CISZA, PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 18/21 o powierzchni 2 001 m², położona w Księżym Dworze, w gminie Działdowo. W tej samej lokalizacji dostępne są również trzy inne działki o powierzchniach od 2 002 do 4 559 m².
To propozycja dla osób marzących o spokojnym domu z dużym ogrodem, inwestora zainteresowanego zakupem gruntu z możliwością podziału, a także kupującego poszukującego kilku sąsiadujących nieruchomości pod większe przedsięwzięcie.
DZIAŁKA GŁÓWNA – NR 18/21
Działka znajduje się przy wytyczonej drodze wewnętrznej, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Jej położenie zapewnia ciszę, prywatność i możliwość stworzenia prawdziwie rodzinnej przestrzeni – domu otwartego na ogród, słonecznego tarasu, garażu, miejsca zabaw dla dzieci lub własnej strefy wypoczynku.
Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 2 001 m²
• numer ewidencyjny: 18/21
• cena: 210 000 zł
• cena za 1 m²: 104,95 zł
• orientacyjne wymiary: około 47,7 × 43,9 m
• około 40 m granicy przy drodze wewnętrznej
• niemal kwadratowy, łatwy do zagospodarowania kształt
• teren płaski
• dostęp do wytyczonej drogi wewnętrznej
• MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 11MN-7
• zatwierdzony projekt podziału geodezyjnego na dwie mniejsze działki
• energia elektryczna i wodociąg w rejonie nieruchomości
Niemal kwadratowy kształt daje dużą swobodę przy ustawieniu domu względem stron świata i rozdzieleniu przestrzeni na część mieszkalną, ogród, garaż, podjazd oraz miejsce wypoczynku.
Działkę można zachować jako jedną dużą posesję o powierzchni ponad 2 000 m² albo – po przeprowadzeniu wymaganych czynności zgodnie z dokumentacją – wykorzystać zatwierdzony projekt podziału na dwie mniejsze nieruchomości.
POZOSTAŁE DZIAŁKI DOSTĘPNE W TEJ SAMEJ LOKALIZACJI
DZIAŁKA NR 18/18
• powierzchnia: 2 004 m²
• cena: 210 000 zł
• cena za 1 m²: 104,79 zł
• orientacyjne wymiary użytkowe: około 44 × 47 m
• regularny obrys zbliżony do kwadratu
• teren płaski
• dostęp do drogi wewnętrznej
• MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• przygotowana dokumentacja podziałowa
To działka o bardzo dobrych proporcjach, zapewniająca swobodę przy planowaniu domu, garażu, ogrodu i strefy dojazdowej.
DZIAŁKA NR 18/20
• powierzchnia: 2 002 m²
• cena: 204 000 zł
• cena za 1 m²: 101,90 zł
• orientacyjny gabaryt zewnętrzny: około 50 × 55 m
• dostęp do wytyczonej drogi wewnętrznej
• zaciszne położenie głównej części nieruchomości
• teren płaski
• MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 11MN-7
• przygotowany wariant podziału na mniejsze działki
Działka rozszerza się od strony wjazdu, dzięki czemu pozwala wyraźnie oddzielić część dojazdową od domu, ogrodu i prywatnej strefy wypoczynku.
DZIAŁKA NR 18/15
• powierzchnia: 4 559 m²
• cena: 445 000 zł
• cena za 1 m²: 97,61 zł
• orientacyjne wymiary: około 56,5 × 80,8 m
• bezpośredni dostęp do ulicy
• dodatkowy kontakt z drogą wewnętrzną
• około 52,6 m granicy od strony ulicy
• regularny, wydłużony obrys
• MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 12MN-7
• dojrzałe lipy, brzozy i świerki
• istniejący budynek mieszkalny i gospodarczy wymagające oceny technicznej
• przyszły potencjał podziałowy
To największa z dostępnych nieruchomości – odpowiednia pod przestronną rodzinną posesję, dom otoczony istniejącą zielenią albo długoterminową inwestycję w grunt.
JEDNA LOKALIZACJA – WIELE MOŻLIWOŚCI
Łącznie dostępne są cztery nieruchomości o powierzchni 10 566 m². Można kupić jedną wybraną działkę albo rozważyć zakup kilku sąsiadujących gruntów.
Daje to możliwość:
• budowy domu z dużym ogrodem,
• wyboru działki najlepiej dopasowanej do budżetu i planów,
• zakupu nieruchomości z potencjałem przyszłego podziału,
• połączenia kilku działek pod większe przedsięwzięcie,
• zabezpieczenia kapitału w gruncie budowlanym.
Warunki zakupu kilku nieruchomości mogą zostać omówione indywidualnie.
MPZP I LOKALIZACJA
Działki znajdują się na terenach przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Księży Dwór położony jest około 3 km od Działdowa. Lokalizacja pozwala mieszkać poza zwartą zabudową miasta, a jednocześnie szybko korzystać z jego infrastruktury. W miejscowości i najbliższej okolicy znajdują się szkoła, sklepy, podstawowe usługi oraz komunikacja publiczna.
Cena i powierzchnia wskazane w głównych parametrach ogłoszenia dotyczą działki nr 18/21. Pozostałe działki mają podane wyżej odrębne powierzchnie i ceny.
Zapraszam na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię wszystkie dostępne warianty zakupu.
Dokładny przebieg granic oraz parametry projektowanych działek określa dokumentacja geodezyjna. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
DZIAŁKI BUDOWLANE W KSIĘŻYM DWORZE – CISZA, PRZESTRZEŃ I
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 18/21 o powierzchni
2 001 m², położona w Księżym Dworze, w gmini