Działka na sprzedaż, woj. lubelskie / dodano: 29.08.2024
lubelskie, krasnostawski, Krasnystaw, Latyczów
Cena: 385 000 PLN  (57,32 PLN/m²)
Powierzchnia działki
6717 m²
Typ działki
gospodarstwo
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-36738573
Data aktualizacji
2024-09-09 11:51:22
Opis:

Niezwykle atrakcyjna, (6717 m2, wymiary ok. 202 x 40 x 176 x 35 m), najszersza w okolicy działka (Latyczów, nr działki 1406), położona przy granicy Natura 2000, jako jedna z niewielu w okolicy posiada bezpośredni wygodny dostęp do rzeki Wieprz.


Z wysokiej skarpy w granicy działki rozpościera się widok na Izbicko-Krasnostawski odcinek doliny Wieprza.


Obok działki przebiega niebieski szlak turystyczny.


Działka przylega do świeżo wyremontowanej drogi, z drugiej – do rzeki i łąk

Po drugiej stronie szosy - wzgórza, idealne na piesze i rowerowe wyprawy.


Wjazd na działkę prowadzi przez sad (stare i nowsze odmiany drzew owocowych)

Granice obsadzone są starymi drzewami – wierzbami, lipami i świerkiem.


Wjechawszy na obszerne podwórko widzimy:


●    piękny tradycyjny dom z bali, z lat 20-30 XX w. o pow. około 50 m, który wymaga remontu (do wymiany przede wszystkim poszycie dachu i podwaliny). Drewno jest przedwojenne i w dobrym stanie.

Dom został wstępnie przygotowany do remontu (usunięto izolację, zakonserwowano dom tradycyjną metodą wapienną).

Dom służy właścicielom jako dom letni. Jest wyposażony w piec węglowy i grzewczy na drewno, ,ma dostęp do prądu i wody z wodociągu. Gaz, internet światłowodowy i telefonia w granicy.

●    stodoła kamienna z 1925 r. z pięknego ciosanego kamienia wapiennego i cegły, o pow. około 85 m, z możliwością zagospodarowania poddasza - przygotowana do adaptacji na cele mieszkalne / pracownię /agroturystykę.

●    stodoła drewniana, w połowie zamykana. Część jest wykorzystywana na koncerty i kino letnie. Zamykana część przewidziana na saunę, aktualnie znajduje się tam prowizoryczny prysznic i składzik.


Idąc w stronę rzeki mijamy:

●    budynek gospodarczy (duża i wysoka wiata) na solidnych murowanych słupach, po których pną się winobluszcze ,

●    pole, rodzące doskonałe warzywa,

●    górkę przylegającą do rzeki i kończącą się skarpą. Górka obsadzona 100 krzewami winorośli (Aurora i Rondo), znajduje się tam murowana piwniczka i sporo przestrzeni wśród starych drzew (jesiony, lipy, dęby) na postawienie jurt czy domków dla turystów. Jest tam również miejsce na namioty dla kajakarzy, wśród których Wieprz stał się popularną i atrakcyjną rzeką.

Dojazd ze szlaku Green Velo zajmuje rowerem ok. 7 minut.


Okolicę nazywa się Kraszczadami – Krasnostawskimi Bieszczadami.

Nieopodal znajduje się Rezerwat “Wodny Dół” z bajkowymi wąwozami, a w 15-20 min. autem dojeżdżamy do zamku w Krupem, a także do malowniczego Skierbieszowskiego Parku Krajobrazowego i piramidy ariańskiej w Krynicy.


Działka leży 100 m od granic administracyjnych Krasnegostawu, jest cicha i spokojna, a dojazd na krasnostawski Rynek zajmuje 5-7 minut.

Do granicy Krasnegostawu – 100 m.


Dojazd ekspresówką S17 do Krasnegostawu, potem 2 km wyremontowaną asfaltową drogą lokalną:


Sąsiedzi są bardzo mili i pomocni.


Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka od strony drogi stanowi teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową, a od strony wschodniej stanowi teren przeznaczony na łąki i pastwiska. Plan dla zabudowy zagrodowej przewiduje wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym, dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne, zaleca się tworzenie gospodarstw agroturystycznych, dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej. Dopuszcza się realizację usług komercyjnych, usług nieuciążliwych. Zasady podziału na działki budowlane ustalają powierzchnię działki budowlanej na ok 0,15-0,30 ha. Dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej - ok. 0,1 ha, dla zabudowy szeregowej ok 0,005 ha.


Działka ma dostęp do wodociągu i prądu, w granicy biegnie nitka gazu, telefonii i internetu światłowodowego.

Z uwagi na pagórkowaty teren nie ma możliwości przyłączenia do kanalizacji gminnej, gmina prowadzi program wyposażania domów w przydomowe oczyszczalnie.


Andrzej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 790 634 290
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama