Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 01.08.2026
zachodniopomorskie, sławieński, Malechowo, Karwice
Cena: 4 550 000 PLN  (472,04 PLN/m²)
Powierzchnia działki
9639 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Dostęp do drogi
utwardzona
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-48468317
Data aktualizacji
2026-08-12 10:56:00
Opis:

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny kompleks działek inwestycyjno-usługowych (nr ew. 97/6, 97/7, 97/8 wraz z działką drogową 97/5) o przeznaczeniu U (Usługi) w miejscowości Karwice, gmina Malechowo.

Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy nowym węźle komunikacyjnym łączącym drogę ekspresową S6 oraz drogę krajową DK37. Doskonała ekspozycja marketingowa – frontowa działka 97/6 znajduje się w pierwszej linii zabudowy od ronda i zjazdu z trasy ekspresowej.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA DROGOWA (GOTOWA):

  • Wjazd komercyjny: Szerokość aż 11 metrów, wykonany z przemysłowej kostki brukowej o grubości 8 cm (przystosowany do ciężkiego transportu towarowego i maszynowego o nacisku 11,5t/oś).
  • Droga wewnętrzna: Działka nr 97/5, w pełni utwardzona kruszywem na szerokości 6 metrów, zapewniająca bezpieczną i dwukierunkową komunikację dla pojazdów typu TIR.

UZBROJENIE I MEDIA W ZASIĘGU (Brak barier administracyjnych):

  • Gaz: Wydajna magistrala gazowa fi 200 mm zlokalizowana bezpośrednio w drodze przy działce.
  • Woda i Kanalizacja: Sieć wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna w odległości zaledwie 140 metrów od granicy gruntu.
  • Energia elektryczna: Linia Średniego Napięcia (SN) przebiega w pasie działki drogowej w sposób całkowicie bezkolizyjny dla przyszłej zabudowy kubaturowej (brak uciążliwych stref ochronnych na działkach inwestycyjnych). Możliwość uzyskania dużych mocy przyłączeniowych.

PRZEZNACZENIE W MPZP:

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol U - usługi, z wyłączeniem stacji paliw). Grunt idealny pod: gastronomię sieciową (drive-thru), centrum logistyczno-magazynowe, motel/hotel, bazę transportową, salon lub serwis samochodowy.

STAN PRAWNY:

Pełna własność, czysta księga wieczysta, uregulowane sprawy podziałowe (grunt wydzielony z dz. macierzystej 97/4).

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam do kontaktu podmioty instytucjonalne oraz inwestorów prywatnych. Cena brutto. Vat 23%.

Brama Darłowo
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 784 405 020
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama