Działka na sprzedaż, woj. warmińsko-mazurskie / dodano: 28.11.2024
warmińsko-mazurskie, mrągowski, Mikołajki, Stare Sady
Cena: 890 000 PLN  (698,04 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1275 m²
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-38421109
Data aktualizacji
2024-12-09 10:35:16
Opis:

Przedmiotem sprzedaży są działka nr 35/19 oraz udział w działce nr 34/43 z 15m linią brzegową jeziora Tałty.

 

Działka budowlana nr 35/19 o powierzchni 1.275m2, zagospodarowana zadbanym parkiem z ogrodem, budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania (MPZP 040, Uchwała V/17/2019 z 2019-03-29) z przeznaczeniem&n bsp;mieszkalno-usługowym oznaczonym jako MU.12.

Udział w działce nr 34/43 z 15m linią brzegową jeziora Tałty, objętej miejscowym planem zagospodarowania (MPZP 040) z przeznaczeniem na tereny drogi wewnętrznej (KDW.10) oraz w części oznaczona jako ZN.10 (zieleń naturalna).

 

ATUTY:

* Wyjątkowy zadbany prywatny park z ogrodem, idealne miejsce gotowe na budowę Twojego wymarzonego domu lub inwestycyjnie kilku budynków,

* Lokalizacja na cyplu nad jeziorem Tałty należącym do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich,

*Udział w działce z 15m linią brzegową jeziora Tałty, zapewniającego dostęp dla własnego jachtu, łodzi, czy skutera i możliwość pływania po całym Szlaku,

* Działka ma płaski teren i jest ogrodzona, 

* Woda, prąd, kanalizacją znajdują się bezpośrednio w drodze gminnej graniczącej z działką,

* Otoczenie przyrody i spokoju, idealne dla miłośników natury i odpoczynku na łonie natury,

* Lokalizacja w Starych Sadach, malowniczej wsi na Mazurach w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Tałty, co czyni ją niezwykle atrakcyjną dla miłośników wodnej rekreacji oraz osób ceniących spokój i harmonię z naturą. Otoczona urokliwymi lasami, polami i licznie występującymi jeziorami, zabudowana rezydencjami, pensjonatami i jednym 3*hotelem. Znajdziesz tutaj restauracje, baseny, SPA, mariny, dużą ładnie urządzoną gminną plażę.

* Do Mikołajek 5km asfaltową drogą gminną ze ścieżką rowerową.


Miejscowy Plan Zagospodarowania MPZP 040 (Uchwała V/17/2019 z 2019-03-29) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

MU.12:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa lub zabudowa usługowa związanej z usługami nieuciążliwymi, w tym w szczególności usługami turystycznymi. Przeznaczenie uzupełniające: budynek gospodarczy lub garażowy, parkingi.

2) adaptuje się istniejące budynki;

3) projekt zagospodarowania działki należy dostosować do istniejącej rzeźby terenu;

4) należy zachować istniejące zadrzewienia śródpolne i przydrożne;

5) adaptuje się istniejący podział geodezyjny, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1500 m2;

6) należy zachować odległości obiektów budowlanych od lasu zlokalizowanego z granicach terenu elementarnego ZL.03 zgodnie z odrębnymi przepisami;

7) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;

8) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynku mieszkalnego i usługowego - nie więcej niż 11,0 m, dla budynku gospodarczego lub garażowego - 6,0 m, dla pozostałych obiektów budowlanych - 5,0 m;

9) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe z kalenicami o symetrycznym nachyleniu połaci zawartym w przedziale od 35 do 45 stopni;

10) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;

11) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,5;

12) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;

13) miejsca do parkowania należy lokalizować w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny plus 1 miejsce postojowe na każde 50 m2 powierzchni usług;

14) ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowo-usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Decyzja na wybudowanie wjazdu na działkę nr 35/19


Zapraszam do kontaktu

Iwona

tel. +48607 995 506

Iwona
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 607 995 506
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama