Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 09.10.2026
Chmielnik, małopolskie, krakowski, Mogilany, Włosań
Cena: 280 000 PLN  (141,13 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1984 m²
Typ domu
inny
Typ działki
Rolno-budowlana
Numer oferty
gratka-49235733
Data aktualizacji
2026-10-10 11:36:53
Opis:

0% PROWIZJI DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA 19,84 AR WŁOSAŃ, GM. MOGILANY


Cena: 280 000 zł do negocjacji


Lokalizacja: Włosań, ul. Chmielnik, gmina Mogilany

Numer działki: 998/2

Powierzchnia: 1984 m²


Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1984 m², położona w spokojnej i zielonej części Włosani, przy ul. Chmielnik, w gminie Mogilany. Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla kupującego.


PRZEZNACZENIE W MPZP


Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Około 9 arów znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonym symbolem 8MU2.


Około 11 arów stanowi teren rolny oznaczony symbolem R.


Obowiązujący MPZP określa przeznaczenie terenu, bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Możliwość realizacji konkretnej inwestycji należy zweryfikować pod kątem zapisów planu oraz warunków technicznych i geologicznych.


OTOCZENIE I POTENCJAŁ


Działka położona jest w otoczeniu zieleni i naturalnego zadrzewienia, które zapewnia kameralny charakter oraz częściową osłonę od sąsiednich posesji.


Część terenu została niedawno wykarczowana i uporządkowana. Nowy właściciel będzie mógł samodzielnie zdecydować o dalszym zagospodarowaniu działki i zachowaniu wybranych drzew.


INFORMACJA GEOLOGICZNA OSUWISKO


Na niewielkim fragmencie rolnej części działki znajduje się osuwisko. Jest to istotna informacja, którą należy uwzględnić przy planowaniu przyszłego zagospodarowania nieruchomości.


Według dostępnych informacji w MPZP nie wyznaczono strefy buforowej wokół osuwiska, która automatycznie obejmowałaby część przeznaczoną pod zabudowę.


Przed podjęciem decyzji o inwestycji zalecana jest weryfikacja dokumentacji dotyczącej osuwiska oraz warunków gruntowych przez uprawnionego geologa. Możliwość i zakres zabudowy wymagają potwierdzenia na podstawie obowiązujących przepisów, ustaleń planu oraz odpowiedniej dokumentacji geologicznej.


Stan ten został uwzględniony w cenie ofertowej i stanowi podstawę do rozmów o cenie. Cena 280 000 zł jest do negocjacji.


MEDIA:


Gaz na działce, przy wjeździe.


Kanalizacja w drodze dojazdowej.


Prąd około 70 m od granicy działki.


Woda około 70 m od granicy działki.


Zasięg telefoniczny i dostęp do internetu bardzo dobry.


DOJAZD


Dojazd drogą gminną asfaltową, ul. Chmielnik. Dodatkowo udział 1/6 w drodze wewnętrznej, działka nr 998/5.


LOKALIZACJA


W promieniu około 1 km znajdują się:


- przystanek autobusowy MPK, linia 275, z połączeniem w kierunku Borku Fałęckiego w Krakowie

- sklep spożywczy

- paczkomat

- szkoła podstawowa


Dojazd samochodem:


- około 5 minut do Zakopianki, stacji benzynowej i ośrodka zdrowia

- około 4 km do Mogilan i Świątnik Górnych

- około 10 km do granicy Krakowa w rejonie Opatkowic

- około 12 km do Skawiny i Myślenic


LOKALIZACJA NA MAPIE



KONTAKT


Telefon:575677078


Zapraszam do kontaktu, obejrzenia działki na miejscu i rozmowy o cenie

Dawid
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 575 677 078
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama