Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: dzisiaj
Echa Leśne, mazowieckie, pruszkowski, Nadarzyn, Urzut
Cena: 6 627 240 PLN  (984 PLN/m²)
Powierzchnia działki
6735 m²
Typ domu
inny
Typ działki
przemysłowa
Numer oferty
gratka-46484181
Data aktualizacji
2026-04-05 17:02:12
Opis:

Sprzedam działkę Usługowo-Produkcyjną o nr ew. 214/28 w m. Urzut, gm. Nadarzyn o powierzchni 6735m2 z prawomocnym pozwoleniem na budowę trzech budynków magazynowych wraz z urządzeniami budowlanymi o łącznej powierzchni 2841,31 m2 oraz powierzchni utwardzonych o powierzchni 2309,59m2.

Działka w bliskim sąsiedztwie trasy S8

Na działce prąd budowlany oraz umowa z PGE na wybudowanie nowej stacji trafo i przyłącze o mocy 80kwh. (przewidywany termin budowy stacji trafo IV kwartał 2026r)

Przyłącze wody oraz hydrant na działce w celach ppoż, warunki na przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej.

Gaz w drodze przy działce.

Działka z dwóch stron podsiada dostęp do dróg publicznych oraz udział w działkach drogowych nr 213/6, 214/25, 214/26


Sprzedaję jako firma, wystawiam fakturę VAT 23%


Działka w MPZP oznaczona jako UP:


Wysokośó zabudowy:

l) zgodnie z deftnicją zapisaną w § 4 ust. l pkt.22, plan ustala:

a) wysokość zabudowy do l2 m, dla działek 0,3 ha,

b) wysokość zabudowy do 20 m, dla działęk powyżej 4,0 ha,

c) wysokość masztów oświetleniowych, telekomunikacyjnych do 35 m na działkach powyżej 4,0 ha,

2) na działkach sąsiadujących z istniejącą zabudową mieszkaniową, od strony wspólnej granicy, wysokość zabudowy

ustala się do 12 m,


min. powierzchnia biologicznie czynna 20%,

Powierzchnia zabudowy 80%


Funkcja (przeznaczenie) terenu

l) przeznaczenie podstawowe: obiekty usługowo-produkcyjne o wielofunkcyjnym przeznaczeniu, o których mowa w § 4

ust. 1 pkt. 18, z zielenią urządzoną w części terenu UP oznaczonej na rysunku planu Z/UP,

2) przeznaczenie uzupełniające :

a) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej,

b) urządzenia komunikacji, infrastrukfury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb

lokalnych,

c) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki UP/MR,

d) sieci infrastruktury technicmej ponadlokalnej i lokalnej nie związanej z Trasą Katowicką i miejsca postojowe

zlokalizowane w pasie terenu UP pomiędzy granicą pasa drogowego Trasy a nieprzekracza|ną linią zabudowy od

Trasy,

3) przeznaczenie dopuszczalne :

a) plan dopuszcza zachowanie zabudowy mięszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowej z funkcją usługową na

zainwestowanych terenach, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 21,

b) plan dopuszcza przejściowo zachowanie siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki UP/MR,

c) w wyjątkowych prąryadkach na terenie UP, poza wyzrraczonym zasięgiem oddziaływania Trasy plan dopuszcza

lokowanie siedliska rolniczego odpowiednio wg warunków, o których mowa w § l07 do § 113,

d) wzdłuż południowej granicy Trasy Katowickiej, w pasie terenu pomiędzy granicą pasa drogowego a

nieprzekraczalną linią zabudowy od Trasy plan wskazuje korytarz dla realizacji kolejki dojazdowej,

4) plan zakazuje:

a) lokowania nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów ochrony zdrowia, usług medycznych

i obiektów związanych z wielogodzinnym przebywaniem dzieci i młodzieży,

b) lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy,

c) zabudowy enklaw leśnych Ls,

4) do czasu realizacji przeznaczenia wymienionego w pkt. l, plan ustala utrzymanie dotychczasowego sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu oraz siedlisk rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki UP/MR,

5) zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie orazzmianie użytkowania pod

warunkiem zachowania ustalonego w pkt. 1,2,3 przeznaczenia.

STD Jarosław Dąbrowski
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 504 232 966
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama