Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 15.12.2025
zachodniopomorskie, policki, Police, Przęsocin
Cena: 4 600 000 PLN  (39,17 PLN/m²)
Powierzchnia działki
117 426 m²
Typ działki
inwestycyjna
Numer oferty
gratka-45404441
Data aktualizacji
2025-12-30 02:04:34
Opis:

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny teren inwestycyjny składający się z zespołu działek, położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Przęsocin, bezpośrednio przy granicy Szczecina.


W skład oferty wchodzą:


działki nr 196/18 do 196/38 oraz 196/39 o łącznej powierzchni 1,7426 ha.


Teren stanowi spójny obszar inwestycyjny, idealny pod realizację osiedla zabudowy jednorodzinnej szeregowej lub etapowaną inwestycję deweloperską.


PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY (MPZP)


Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Przęsocin :


przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna szeregowa,


maks. powierzchnia zabudowy: 40%,


min. powierzchnia biologicznie czynna: 35%,


wysokość zabudowy: do 9 m,


dachy strome, dwu- lub czterospadowe,


minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 200 m².


Parametry te umożliwiają efektywne zagospodarowanie terenu i uzyskanie wysokiej chłonności zabudowy.


UZBROJENIE I DOSTĘP


  • energia elektryczna na terenie / przy granicy działek,
  • woda i gaz w zasięgu,
  • dojazd droga gminna oraz drogi wewnętrzne (projektowane w MPZP),
  • bezpośredni dostęp do drogi publicznej.


LOKALIZACJA I OTOCZENIE


  • sąsiedztwo nowej i powstającej zabudowy jednorodzinnej,
  • bliskość terenów zielonych i Puszczy Wkrzańskiej,
  • szybki dojazd do Szczecina i Polic,
  • w pobliżu: szkoła, przedszkole, komunikacja miejska, usługi.


Przęsocin to jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji podmiejskich aglomeracji szczecińskiej.


ATUTY INWESTYCYJNE


  • duży, zwarty obszar inwestycyjny
  • obowiązujący MPZP brak ryzyka planistycznego
  • idealne pod osiedle szeregowe / inwestycję etapami
  • wysoki popyt na zabudowę mieszkaniową w tej lokalizacji
  • atrakcyjna alternatywa dla droższych terenów w Szczecinie


INFORMACJE DODATKOWE


Oferta skierowana w szczególności do deweloperów i inwestorów.

Możliwość sprzedaży całości lub rozmów w zakresie struktury transakcji.


Olga Gabrych
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 506 684 092
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama