Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 10.05.2026
mazowieckie, mławski, Strzegowo, Rydzyn Szlachecki
Cena: 420 000 PLN  (24,14 PLN/m²)
Powierzchnia działki
17 400 m²
Typ domu
inny
Typ działki
siedlisko
Numer oferty
gratka-47302167
Data aktualizacji
2026-05-10 09:45:01
Opis:

SIEDLISKO 1,74 HA ZE STAWEM | MAZOWSZE | 100 KM OD WARSZAWY | POTENCJAŁ NOWEJ ZABUDOWY I AGROTURYSTYKI

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość siedliskowa o powierzchni 1,74 ha położona w miejscowości Rydzyn Szlachecki, gmina Strzegowo, powiat mławski, woj. mazowieckie.

To miejsce dla osób szukających:

  • prywatności,
  • kontaktu z naturą,
  • siedliska pod nowy dom,
  • klimatycznej przestrzeni rekreacyjnej,
  • agroturystyki,
  • lub spokojnego azylu poza miastem.

Największe atuty nieruchomości:

• duży teren – 1,74 ha

• stary staw z możliwością pogłębienia – teren z naturalną wodą

• prąd na działce

• wodociąg około 5 m od granicy działki

• około 2 km od rzeki Wkry

• około 100 km od Warszawy

• bardzo szybki i wygodny dojazd trasą ekspresową S7

• dojazd praktycznie cały asfaltowy + ostatnie ok. 300 m klimatycznej leśnej drogi

• wyjątkowo spokojna i zielona okolica

• szerokie możliwości zagospodarowania terenu i nowej zabudowy siedliskowej

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych lasów i terenów naturalnych. Okolica zachowała swój dziki, spokojny charakter – to miejsce, gdzie codziennością są śpiew żurawi, obecność saren, zajęcy, łosi oraz innych dzikich zwierząt. Lasy w okolicy obfitują w grzyby i tworzą wyjątkowy klimat prawdziwego odpoczynku od miasta i hałasu.

Na działce znajduje się część starego domu z osobnym wejściem i niezależnym użytkowaniem. Budynek wymaga generalnego remontu lub może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową albo zaplecza technicznego podczas budowy nowego domu.

Duża powierzchnia działki oraz charakter terenu dają szerokie możliwości zagospodarowania:

  • budowę nowoczesnego domu w otoczeniu natury,
  • stworzenie prywatnego siedliska,
  • realizację klimatycznej agroturystyki,
  • budowę kilku niewielkich budynków rekreacyjnych lub gościnnych,
  • stworzenie przestrzeni rekreacyjnej wokół stawu i zieleni.

Według projektowanego planu ogólnego gminy teren znajduje się w strefie:

SZ – strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową.

Projektowane parametry zabudowy przewidują:

• możliwość budowy obiektów do 12 m wysokości – co pozwala na realizację pełnowymiarowego domu jednorodzinnego z poddaszem lub piętrem

• maksymalnie 30% powierzchni działki może zostać zabudowane budynkami – daje dużą swobodę przy planowaniu domu, garażu, budynków gospodarczych czy infrastruktury rekreacyjnej

• intensywność zabudowy 0,6 – umożliwia realizację większej powierzchni użytkowej niż w typowych siedliskach

• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej – co pozwala zachować naturalny i zielony charakter nieruchomości

To miejsce z ogromnym potencjałem i wyjątkowym klimatem – zarówno do życia całorocznego, jak i jako prywatny azyl weekendowy lub projekt agroturystyczny.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Mateusz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 500 605 600
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama