Działka na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 08.10.2024
Pszenna, wielkopolskie, poznański, Swarzędz, Łowęcin
Cena: 320 000 PLN  (302,46 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1058 m²
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
polna
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-37492329
Data aktualizacji
2024-10-08 06:10:03
Opis:

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1058 m2, położoną w miejscowości Łowęcin, o numerze 18/19. Znajduje się ona przy drodze wewnętrznej odchodzącej od niedawno wybudowanej ulicy Pszennej.


Media:

  • prąd - wykonane przyłącze na działce (skrzynka)
  • woda - wykonane przyłącze na działce (studzienka wodomierzowa z licznikiem)
  • odprowadzanie ścieków - zaprojektowane w PNB szambo
  • pozostałe media w ulicy Pszennej


Dla działki wydane zostało pozwolenie na budowę ważne do 03.2026 roku na dom jednorodzinny w typie stodoły wraz z garażem dwustanowiskowym o powierzchni zabudowy 179,66 m. Możliwość budowy od zaraz bądź przedłożenia projektu zamiennego wedle własnego pomysłu.


Na terenie obowiązuje także MPZP, poniżej szczegółowe ustalenia dla terenu:


W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN, 16MN, 17MN, 18MN, 19MN, 20MN, 21MN, 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN:

1) ustala się:

a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

b) lokalizację zabudowy w formie wolnostojącej,

c) lokalizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,

d) maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej,

e) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 0,75,

f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 50%,

g) wysokość zabudowy:- budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 9 m,- budynku pomocniczego i wiaty: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 5 m,

h) geometria dachu:

- dla budynków mieszkalnych: dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy,

- dla budynków pomocniczych: dowolna,

- ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść,

i) wykończenie zewnętrzne budynków:

- stosowanie na elewacjach budynków materiałów wykończeniowych takich jak: tynk w odcieniach bieli lub kolorów szarych, piaskowych lub beżowych, cegła, drewno, materiały drewnopochodne, kamień, beton architektoniczny,

- w przypadku dachu stromego ograniczenie kolorów połaci dachowej do barw ceglastej, brązowej, czarnej i antracytowej (i ich pochodnych),j) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:

- dla terenów: 1MN, 6MN, 11MN, 26MN: 900 m²,

- dla pozostałych terenów: 1000 m²,

- zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną, poszerzenie dróg, dojścia i dojazdy oraz regulacji granic miedzy sąsiednimi nieruchomościami,

k) dostęp do terenu zgodnie z § 27 ust. 1 pkt 5, 6 i 7,

l) lokalizację stanowisk postojowych, zgodnie z § 27 ust. 1 pkt 9 i 11;

2) dopuszcza się lokalizację jednego budynku pomocniczego lub jednej wiaty o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m² każde.


Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. W razie pytań zachęcam do kontaktu.

Daniel
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 791 534 407
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama